Als PDF downloaden - Haufe.de

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

ENERGIE UND TECHNIK Wohnanlage im Otto-Schumann-Weg. THEMA DES MONATS Moderne Wärmelieferung Partnerschaft für die Energiewende Die Energiewende ist in der Wohnungswirtschaft angekommen: Der Einsatz regenerativer Energien und Kraft-Wärme-Kopplung spielen eine immer stärkere Rolle, speziell in Großstadtregionen mit hoher Wärme- und Stromnutzung. Die Hamburger SAGA GWG setzt zunehmend auf grüne und effiziente Energie. Ein Beispiel aus dem Norden. Cordula Büchse Urbana Energiedienste GmbH Hamburg Um die ehrgeizigen Umweltziele zu erreichen, kooperiert das kommunale Wohnungsunterneh- men mit einem Energiedienstleister vor Ort. Mitte 44 7 | 2012 2012 plant die Urbana Energietechnik die Um- rüstung dreier Heizzentralen auf den Betrieb mit Biomethan-Blockheizkraftwerken (BHKW). Zehn weitere Heizanlagen hat der Energiedienstleister bereits zum 1. Juni 2012 übernommen und rüstet diese ebenfalls um: Sie erhalten jeweils ein Erdgas-BHKW. Dies hat den Effekt, dass der CO2- Ausstoß um 3.500 t/a gesenkt wird. Entgegen der allgemeinen Auffassung, dass der Einsatz regenerativer Energien für die Nutzer zur finanziellen Mehrbelastung führt, bleibt der Wärmepreis in diesem Projekt für die Mieter mindestens konstant bzw. wird im Einzelfall gegenüber der bisherigen Betriebskostenumlage (Brennstoff, Strom, Wartung) sogar geringfügig sinken. Als zweitgrößtes Wohnungsunternehmen Deutschlands und größtes Hamburger Wohnungsunternehmen besitzt SAGA GWG rund 130.000 Wohnungen. Um einen weiteren Schritt in Richtung grüner Energie zu gehen, weitet das Unter- Quelle: Archiv Autorin
nehmen die Kooperation mit dem Energiedienstleister seit Anfang des Jahres auf die Umsetzung der genannten Projekte aus. Die Bewohner von rund 2.000 Wohnungen mit 153.000 m2 Fläche in 13 über das gesamte Hamburger Stadtgebiet verteilten Quartieren profitieren von der Partnerschaft. Einsatz der Technik Die in die Jahre gekommene Wärmeerzeugung in den Heizzentralen wird ausgetauscht und durch BHKW sowie erneuerbare Energieträger ergänzt. Die alten Erdgaskessel werden durch moderne Brennwerttechnik ersetzt. Die Grundlast leisten die neu eingebauten BHWK komplett. Zehn davon werden aus Kapazitätsgründen (elektrische Leistung bei maximal 50 kWel) mit Erdgas betrieben. Schon durch diese Modernisierung reduziert sich der CO2-Ausstoß von bisher 40 kg/m2a auf 27 kg/ m2a. Bei drei weiteren Heizzentralen ermöglicht die Größe (elektrische Leistung 140 kWel) den Einbau von Biomethan-BHWK. Hier wird der CO2-Ausstoß sogar auf 3 kg/m2a verringert. Rechnet man die Einsparungen aller Anlagen zusammen, ergibt sich im Mittel eine Reduktion der CO2-Emissionen auf 19 kg/m2a. Hätte die SAGA GWG die Bestandsgebäude lediglich gedämmt, läge die Reduzierung durch den geringeren Energiebedarf immerhin bei 30 % (erreichte Emission: 27 kg/m2a) So fällt sie noch höher aus. Die Umrüstung der Heizzentralen in den Gebäuden wird teilweise zu einer baulichen Herausforderung, da Platzmangel herrscht. Und: ein besonderes Augenmerk liegt auf den Schallschutzmaßnahmen zur Vermeidung von Körper- und Luftschallübertragung in die Gebäude durch die neue Technik im Keller. Erfahrung bei grüner Energie Die Hauptrolle in diesem Prozess spielen die BHKW, die nicht nur Wärme, sondern auch Strom erzeugen. Im Vergleich zu anderen regenerati- ven Energien ist die dezentrale Stromerzeugung in BHKW unabhängig von Wind oder Sonnenschein und bietet eine regionale Stromleistung ohne wei- te Übertragungsnetze. Bei der aktuell fortschritt- lichen Nutzung von Biomethan ist die Einspeisung in das Erdgasnetz möglich. Voraussetzung dafür ist, dass das aus Biomasse gewonnene Methan zu Bioerdgas veredelt wird. Es ist dann gleichwertig mit herkömmlichem Erdgas. Partnerschaft mit Vorteilen Geschultes und erfahrenes Personal vom Ko- operationspartner hält die Anlagen instand und bietet für den Notfall Service rund um die Uhr. Das Einsparpotenzial wird vor allem bei den Be- 1,40 1,20 1,00 0,80 0,60 0,40 0,20 - 45 40 35 30 25 20 15 10 5 Primärenergiefaktoren und CO 2-Bilanzen im Vergleich. Primärenergiefaktorberechnung Primärenergiefaktor CO 2-Bilanzen CO 2-Ausstoß in kg pro Jahr und m 2 Wohnfläche triebs- und Verwaltungskosten, der Finanzierung der Erneuerungen sowie der Instandsetzung innerhalb der Vertragslaufzeit voll ausgeschöpft. Der Umbau der Anlage liegt ausschließlich in der Hand des Energieunternehmens. Im ersten Schritt werden überall abrechnungsrelevante Wärmemengenzähler eingebaut. Darauf folgt eine automatische Statusmeldeweiterleitung an den Leitstand bzw. Notdienst. Die Kesseltechnik wird ebenfalls auf modernen Stand gebracht. In den drei zukünftigen Biomethan-Anlagen wird der erzeugte Strom nach dem EEG in das vorgelagerte Netz eingespeist. In acht der zehn anderen Anlagen werden zusätzlich je ein BHKW mit einer elektrischen Leistung von 50 kWel installiert. Zwei erhalten aus Kapazitätsgründen nur Anlagen mit einer Leistung von 34 kWel. Die BHKW erzeugen Strom nach dem Kraft-Wärme-Kopplungs-Gesetz aktueller Primärenergiefaktor neuer Primärenergiefaktor Erdgas-BHKWs Neuer Primärenergiefaktor Biomethan-BHKWs aktueller CO2-Ausstoß neuer CO2-Ausstoß Erdgas-BHKWs neuer CO2-Ausstoß Biomethan-BHKWs neuer CO2-Ausstoß gesamt Vergleich mit Dämmung (30% Energieeinsparung) (KWKModG). Der Strom wird vom Dienstleister vermarktet und in das Netz eingespeist. Fazit: Energiebilanz wird optimiert Ziel ist es, mit den 13 BHKW jährlich rund 7,5 Mio. kWh Strom und 12,5 Mio. kWh Wärme zu erzeugen. Die Brennwertkessel liefern weitere 15 Mio. kWh Wärme im Jahr. Der erzeugte Strom könnte ca. 2.000 Wohnungen mit 50 m2 ein Jahr lang versorgen. Sobald alle 13 Anlagen ab Mitte 2012 laufen, wird der Ausstoß von CO2 um 3.500 t/a reduziert. Ebenfalls verbessert wird der Primärenergiefaktor. Dieser liegt zurzeit bei 1,3. Nach der Umrüstung sinken die Werte auf die Faktoren 0,5 bei Biomethan-KWK und 0,9 bei Erdgas-KWK. Damit erreicht die SAGA GWG ihre geplanten CO2- Einsparungsziele bei gleichbleibenden Wärmekosten für die Mieter. 7 | 2012 45 Quelle: Urbana
Seite 1 und 2: Mat.-Nr. D6504-5129 STÄDTEBAU + ST
Seite 3 und 4: EDITORIAL Energiewende Ulrike Silbe
Seite 5 und 6: ENERGIE UND TECHNIK MARKT UND MANAG
Seite 7 und 8: Barrierefreies Bauen Auszeichnung v
Seite 9 und 10: Jugendbeteiligung Jugendfonds als I
Seite 11 und 12: Analysen zeigen, dass sowohl bis 20
Seite 13 und 14: „Golf macht Schule“ Benefiz-Gol
Seite 15 und 16: Moderation im Quartier (IdEE Projek
Seite 17 und 18: Neubau Baubeginn von 50 Mietwohnein
Seite 19 und 20: Abb. 2: Anteil barrierefreier und b
Seite 21 und 22: Quelle: EGW Heimstätte Die Siedlun
Seite 23 und 24: Staffelung, Terrassierung und Rück
Seite 25 und 26: ENERGIE UND TECHNIK Energiesparen S
Seite 27 und 28: Elektrozapfsäulen Integration in W
Seite 30 und 31: ENERGIE UND TECHNIK 28 7 | 2012 Que
Seite 32 und 33: ENERGIE UND TECHNIK mens anstelle e
Seite 34 und 35: ENERGIE UND TECHNIK THEMA DES MONAT
Seite 36 und 37: ENERGIE UND TECHNIK sanieren müsse
Seite 42 und 43: ENERGIE UND TECHNIK Dachterrasse mi
Seite 44 und 45: ENERGIE UND TECHNIK Detail einer En
Seite 48 und 49: ENERGIE UND TECHNIK Süd-West-Ansic
Seite 50 und 51: ENERGIE UND TECHNIK Eine Besonderhe
Seite 52 und 53: PRODUKTE UND DIENSTLEISTUNGEN Flach
Seite 54 und 55: MARKT UND MANAGEMENT KOLUMNE FINANZ
Seite 56 und 57: MARKT UND MANAGEMENT KOLUMNE WOHNUN
Seite 58 und 59: MARKT UND MANAGEMENT Trendsetter We
Seite 60 und 61: MARKT UND MANAGEMENT Bilanz- und St
Seite 62 und 63: MARKT UND MANAGEMENT BEISPIEL: BILA
Seite 64 und 65: MARKT UND MANAGEMENT Beleihung und
Seite 66 und 67: MARKT UND MANAGEMENT der aktuellen
Seite 68 und 69: MARKT UND MANAGEMENT Freie Liquidit
Seite 70 und 71: MARKT UND MANAGEMENT Management der
Seite 72 und 73: MARKT UND MANAGEMENT Portfoliooptim
Seite 74 und 75: MARKT UND MANAGEMENT STELLENMARKT A
Seite 76 und 77: MARKT UND MANAGEMENT Wir sind eine
Seite 78 und 79: MARKT UND MANAGEMENT Sauberer Job!
Seite 80 und 81: RECHT BGB § 536 Minderung; Lärmpr
Seite 82 und 83: LETZTE SEITE / IMPRESSUM POLITISCHE
Seite 84: Der Marktführer wird am intensivst

Als PDF downloaden - Haufe.de

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?