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Sanierung & Energie
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MAGAZIN
Das Potenzial für den Einsatz erneuerbarer Energien ist weiterhin
enorm hoch, obgleich schon einiges getan wurde in Deutschland
➤ anderes definiere. Dass laut Gesetzentwurf der erzeugte Strom
an einen Stromkunden in demselben Wohngebäude geliefert werden
muss, auf, an oder in dem dieser Strom durch eine Solaranlage
erzeugt wurde, so Mattner, „führt natürlich zu Unklarheiten“.
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) fordert eine
Ausweitung der Fördermöglichkeiten auf das
Wirtschaftsimmobiliensegment
Der ZIA, der zu den bedeutendsten Interessenverbänden der
Branche gehört, schlägt als Verbesserung daher vor, die Regelungen
für Mieterstrom stattdessen auf ganze Quartiere auszuweiten.
„Nicht jede Wohnimmobilie ist aufgrund ihrer
Ausrichtung oder auch baulichen Situation für die Erzeugung
von Solarstrom geeignet. Warum ermöglicht der Gesetzgeber
nicht, das gesamte Quartier zu betrachten und so neue Potenziale
zu erschließen?“, so Mattner. Ins gleiche Horn bläst auch
die Solarwirtschaft, aus deren Sicht die geplante Mieterstrom-Förderung
nur dann vorzeigbare Erfolge wird vorweisen
können, wenn am Gesetzesentwurf noch an einigen Stellen
nachgebessert wird. Auch Carsten Körnig kann nicht
nachvollziehen, warum solarer Mieterstrom nur förderwürdig
werden soll, „wenn er auf dem gleichen Gebäude geerntet
wird, in dem der belieferte Mieter wohnt oder arbeitet“. Ganz
konkret bedeute das, dass beispielsweise in großen Wohnanlagen
mit Solarzellen auf dem Dach, das nach Süden ausgerichtet
ist, nur die Mieter profitieren können, die genau unter
diesem Dach wohnen. Alle anderen Mieter in der unmittelbaren
Nachbarschaft würden dagegen leer ausgehen. Dass der
Gesetzesentwurf den Fokus ausschließlich auf Wohnimmobilien
legt, ist für den ZIA ein weiteres Manko. „Deutschland
besteht eben nicht nur aus Wohnimmobilien. Das Potenzial
für den Einsatz erneuerbarer Energien ist im Wirtschaftsimmobiliensegment
ebenso hoch. Und hier wird der Strom häufig
dann verbraucht, wenn er erzeugt wird“, betont Andreas
Mattner. Anders als Wohnimmobilien würden Büroräume
oder Handelsflächen im Regelfall tagsüber die meiste Energie
verbrauchen. „Für Eigentümer ist das eine ideale Voraussetzung“,
so Mattner, der zudem auf bestehende steuerliche
Hemmnisse bei der Erzeugung erneuerbarer Energien am
Gebäude verweist. Aktuell würden Einkünfte aus Vermietung
und Verpachtung nicht der Gewerbesteuer unterliegen. Das
entfalle aber, wenn die entsprechenden Einnahmen durch gewerbliche
Einkünfte etwa durch die Erzeugung und Einspeisung
von erneuerbaren Energien am Gebäude „infiziert“ werden.
„Wir weisen bereits seit langer Zeit auf die sogenannte
Gewerbesteuerinfektion hin und brauchen endlich eine Lösung“,
betont der ZIA-Präsident: „Sonst könnte das Gesetz
zur Förderung von Mieterstrom lediglich ein zahnloser Papiertiger
ohne Wirkung in der Praxis werden.“
© Autor: Markus Heffner
Wissenswertes
Bei einem Mieterstrom-Model erzeugt der Vermieter mit
einer Solaranlage auf dem Dach Strom. Dieser wird via
Energieversorger an die Mieter verkauft. Vorteil: Da keine
öffentlichen Leitungen genutzt werden, entfallen die
Netzentgelte und der Strom ist deshalb günstig. Gibt es
mehr Strom als die Mieter verbrauchen, wird der Überschuss
ins öffentliche Netz eingespeist. Produziert die
Fotovoltaikanlage an sonnenarmen Tagen nicht genug
Energie, schießt der Energieversorger aus dem Netz zu.
Beim Mieterstrom-Modell, bei welchem keine öffentlichen
Leitungen genutzt werden, ist der Strom durch den
Wegfall der Nutzungsentgelte vergleichsweise günstig
ZUKUNFTSTRENDS
DER HAUSTECHNIK BEI
DER NEUHEITENSCHAU
2017 IN STUTTGART
Wie gestaltet sich die Zukunft von Bad, Heizung, Elektro
und Smart Home? Wie sparen Endverbraucher künftig
effizient Heiz- und Stromkosten? Wie sehen Ausstellungskonzepte
von heute aus?
Die Gienger-Gruppe Baden-Württemberg hat am 12. und 13.
Mai dieses Jahres die Neuheiten der Weltleitmesse ISH nach Baden-Württemberg
geholt, um Antworten auf diese und weitere
Fragen zu geben. Mehr als 5 000 Fachbesucher informierten sich
in den Stuttgarter Messehallen über das Service- und Produktangebot
von über 200 Industriepartnern des Veranstalters.
In Impulsvorträgen und auf über 10 000 qm Ausstellungsfläche
präsentierten die Aussteller neue Produkte und Konzepte
aus den Bereichen Sanitär, Heizung, Installation, Klima,
Lüftung und Dachtechnik. Top-Thema waren der digitale
Wandel und die daraus resultierenden Chancen für das
Handwerk – von intelligenten Planungstools über Smart
Home-Lösungen bis hin zu zukunftsweisenden Ausstellungskonzepten
wie „Elements“, das aktuell deutschlandweit
in mehr als 220 Ausstellungen umgesetzt wird.
Die Neuheitenschau richtet sich in erster Linie an Fachbesucher.
Aber auch verarbeitende Unternehmen der Bedachungsbranche
sowie Planer, Architekten, Baugesellschaften
und gewerbliche Investoren nutzten die alle zwei Jahre stattfindende
Fachmesse, um sich über aktuelle Trends und Entwicklungen
zu informieren. Sie ist die größte Fachmesse in
Baden-Württemberg für Sanitär, Heizung, Installation, Klima
& Lüftung. Johannes Gienger, persönlich haftender Ge-
Die Neuheitenschau ist die größte Fachmesse in Baden-Württemberg
für Sanitär, Heizung, Installation, Klima und Lüftung
Die diesjährige Neuheitenschau 2017 war rege
besucht - über 5 000 Fachbesucher waren vor Ort
sellschafter der Wilhelm Gienger KG: „Die Stuttgarter Messehallen
haben sich als hervorragender Standort für unsere
Fachmesse erwiesen. Die Besucher waren durchweg begeistert,
vom Veranstaltungsort, von den optimal auf ihre Arbeit
zugeschnittenen Produkten und nicht zuletzt von den Service-Leistungen,
die es ihnen ermöglichen, die Chancen der
Digitalisierung zu ergreifen und im Alltag zu nutzen.“
© Autoren: Katja Welte, slm
Über 200 Aussteller präsentierten ihre Produkte und
Dienstleistungen auf der Neuheitenschau 2017 in Stuttgart
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Fotos: Massimo Cavallo - fotolia.com, levelupart - fotolia.com
Fotos : Agentur ID GmbH
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