Graubunden Exclusiv – Sommer 2017

Die «Bever Lodge» in Bever im Engadin wurde als Modulbau erstellt.
DIE BEVER LODGE» BEVER
Für die Parzelle des ehemaligen Zeughauses in Bever waren
verschiedene Ideen vorhanden, bis die Gemeinde beschloss,
diese als Hotelzone zu nutzen.Eine Gastronomin aus Bever
stellte ein Team zusammen bestehend aus ihr, dem Unternehmer
Rainer Good sowie dem Architekten Gian-Andrea
Hartmann vom Büro FH Architektur, welches das Projekt
bis zur Baureife entwickelte.Nachdem sich die Gastronomin
aus persönlichen Gründen zurückzog, war Good der Projektleiter
und mit George Walliser fanden sie einen privaten
Investor, mit welchem zusammen Good heute die Hauptanteile
der «Bever Lodge» hält.Das sehr Spezielle am Aktionariat
ist, dass es aus vier Ehepaaren, einem Freund sowie der
Gemeinde Bever und der Baufirma Uffer (beide mit kleineren
Anteilen) besteht, also äusserst familiär zusammengesetzt
ist.In der Erarbeitung des Projekts war das Aktionariat zusammen
mit dem Architekten auch gleich das Projektteam,
welches alle Entscheidungen zusammen fasste.Von der Idee
bis zur Eröffnung brauchte man lediglich drei Jahre. Die
«Bever Lodge» wurde im Baukastensystem erstellt, ist also
ein Modulhotel. Wir wollten wissen, ob dies die Lösung zur
Erstellung kostengünstiger Hotel- oder Ferienwohnungsbauten
sei. Darauf Good: «Das Modulhotel ist nicht die Lösung,
um günstiger zu bauen, im Endeffekt kostet es gleich
viel wie ein konventioneller Bau. Der Vorteil ist die Bauzeit
und die Kostensicherheit, da man schon vor dem Baubeginn
weiss, was es kostet.Die «Bever Lodge» kostete 10,5 Millionen
Fraken, davon sind zwei Millionen Eigenkapital, der
Rest kommt von der Raiffeisenbank, der SGH sowie bescheidene
300 000 Franken vom Kanton.
In den funktionellen und trotzdem wohnlichen Zimmern der «Bever Lodge» dominiert heimisches Holz.
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