Bauen, Renovieren & Immobilien 2011

a k t u e l l
s e r v i c e
Kompetent und zuverlässig
Die Energie-QUELLE
Voraussetzungen für den
Beruf des Immobilienmaklers
sind eine profunde
Menschenkenntnis, das notwendige
Handwerk, um sich auf
dem Markt und bei den komplexen
normativen Bedingungen
auszukennen und absolute
Seriosität. Ein Gespräch mit
Alessandra Fusina, stellvertretende
Vorsitzende der Südtiroler
Maklervereinigung.
Vor neun Jahren ist Alessandra
Fusina in die gleichnamige, von
ihrem Vater 1972 gegründete Immobilienagentur
eingestiegen und hat
sich auf Betriebsimmobilien spezialisiert.
Im Bereich private Immobilien
ist die Agentur auf dem Markt Bozen
und nähere Umgebung tätig, bei gewerblichen
Immobilien hingegen in
der Region Südtirol–Trentino sowie
im Triveneto.
Radius: Was umfasst die Tätigkeit eines
Immobilienmaklers?
A. Fusina: Sicher mehr als nur die reine
Vermittlung von Immobilien. Wir bieten
unseren Kunden einen kompletten
Service, angefangen von der Suche
nach geeigneten Objekten, Projektplanung,
Finanzierungsberatung, Erstellen
eines Businessplans, Schätzungen,
aber auch die Verwaltung von Wohneinheiten.
Wir nehmen uns Zeit für alle
Fragen. Schließlich kauft man nicht
jeden Tag eine Wohnung.
Radius: Ein schwieriger und kompetitiver
Markt in Krise ...
A. Fusina: ... und aufgrund der Autonomie
ein Markt mit ganz besonderen
Bestimmungen. Gerade in Krisenzeiten
vertrauen Kunden einem Unternehmen
wie unserem, das seit 40 Jahren am
Markt ist. Wir haben zwei Büros in Bozen
mit insgesamt fünf Agenten.
Radius: Was bedeutet die Krise konkret
für das Marktsegment, auf dem Sie tätig
sind?
A. Fusina: Es gibt mehr freie Wohnungen
als Nachfrage. Die Preise sind
unter das Niveau von 2007/08 gesunken.
Es gibt hier bei uns kaum neue
Immobilien. Eine positive Auswirkung
der Krise ist, dass es heute einen angemessenen
Unterschied zwischen Neubestand
und Altbau gibt. Wer etwas
Neues kauft, bezahlt rund 20 Prozent
mehr, hat dafür aber auch Vorteile wie
z. B. eine zehnjährige Garantie, Klimahaus,
moderne Ausführung.
Alessandra Fusina
Laut einhelliger Meinung aller
Fachleute ist Energie sparen die
beste Energiequelle! Quelle-
Fenster helfen Energiesparen,
tragen damit auch zur
Reduzierung des CO 2
-Ausstoßes
bei und werden so zu richtigen
„Energie-Quellen“!
Der Familienbetrieb hat sich in
über 40 Jahren zu einem modernen
Unternehmen mit über 30 Mitarbeitern
entwickelt. Hohe Qualität, innovative
Technik und perfekte Optik
zeichnen die Quelle Fenster, Jalousien
und Türen aus.
Fenster nach Maß
Für die individuellen Wünsche der
Kunden werden unter anderem Holzfenster
auf Maß hergestellt, passend
zum Stil des jeweiligen Hauses. Ein
Holz-Alu-Fenster dagegen ist ein elegantes
Fenster mit Widerstandskraft
gegen Natur- und Witterungseinflüsse,
welches praktisch keiner Wartung bedarf.
In jedem Fall werden für sämtliche
Materialien wie Holz, Dichtungen,
Regenschutzschienen und Isolierglas
usw. nur die allerbeste Qualität verwendet.
Alle Fenster und Türen werden beim
Eisacktaler Unternehmen ausschließlich
von eigenem Montagepersonal
installiert. „Damit haben alle Kunden
die Gewissheit, dass vom ersten Beratungsgespräch
bis zur Endmontage
nur Quelle-Facharbeiter stehen“, so
Firmeninhaberin Edith Brunner.
Info
Quelle Fenster
Staatsstr. 34 - 39040 Feldthurns
Tel 0472 802 383 - Fax 0472 802 389
info@quellefenster.com
www.quellefenster.com
FIAIP: 73 Mitglieder in Südtirol
Die italienische Vereinigung FIAIP vertritt mehr als 12.000
Agenturen mit über 50.000 Immobilienmaklern in ganz
Italien und ist die größte Organisation dieser Art in Europa.
In Südtirol zählt sie 73 Mitglieder. Die Vereinigung
vermittelt ihren Mitgliedern Informationen über normative
und fiskalische Gesetzgebung, Software, Marktanalysen
etc., organisiert Weiterbildungsveranstaltungen und ist
Ansprechpartner der Abgeordnetenkammer und des Europäischen
Parlaments. In Zusammenarbeit mit den italienischen
Handelskammern hat sie eine Vereinbarung über
die Einrichtung eines Studiengangs unterzeichnet, der ab
kommendem Jahr an der „Universitá Mercatorum“ in Rom
angeboten wird. Präsident der Südtiroler FIAIP ist Fausto
De Chiusole, Vize-Präsidentin Alessandra Fusina.
www.grohep.com
30 01/2011
01/2011 31