der-Bergische -Unternehmer_0718

IM FOKUS ELEMENTAR-VERSICHERUNGEN
Gebäuden, aber nicht bei Ferien- oder Gartenhäuser.
Ebenso sind freistehende Garagen nicht automatisch
mitversichert.
Da die Kosten für eine Versicherungspolice von
Gesellschaft zu Gesellschaft unter Umständen beträchtlich
differieren, ist in jedem Fall ein Vergleich
unter den Anbietern empfehlenswert. Im
Übrigen hängt die Beitragskalkulation entscheidend
von der örtlichen Risikolage ab. Bei einem
großen Gefährdungspotenzial, etwa in von häufigem
Hochwasser bedrohten Gebieten, muss zudem
mit Aufschlägen oder auch zusätzlichen Auflagen
zum Gebäudeschutz gerechnet werden.
Außerdem gilt bei Elementarversicherungen eine
Vereinbarung zum Selbstbehalt als üblich, sodass
ein Teil der anfallenden Kosten vom Versicherungsnehmer
zu tragen ist.
Vorsorge ist erst Eigentümerpflicht
Die jüngsten Ereignisse haben gezeigt: Eigentümer einer Immobilie
sollten rechtzeitig Maßnahmen ergreifen, um ihr Gebäude
und Grundstück bestmöglich zu schützen.
Welche Leistungen werden finanziert?
Besteht eine Elementarversicherung in
Kombination mit einer Gebäudeversicherung,
werden im Schadensfall die Kosten
für folgende Arbeiten und Leistungen übernommen:
• Trockenlegung und Sanierung des
Gebäudes
• Reparaturen am und im Gebäude
• Abriss oder Abbruch, falls nötig
• Die Errichtung eines gleichwertigen
Ersatzbaus
Falls im Versicherungsvertrag vereinbart,
werden auch die Zahlung der Unterkunft
oder Mietausfälle erstattet.
Ein Elementarschadensschutz im Rahmen
einer Hausratversicherung kommt für die
Kosten auf, die für Reparaturen des beschädigten
Inventars entstehen. Ist die Einrichtung
zerstört oder unbrauchbar geworden,
erstattet die Elementarversicherung den
Wiederbeschaffungspreis.
Die verheerenden Ereignisse in Wuppertal haben
eines deutlich gemacht: Besitzer einer Immobilie
sollten rechtzeitig sämtliche Maßnahmen ergreifen,
um ihr Gebäude und Grundstück bestmöglich
vor Schäden zu bewahren. Gerade Gewerbe-Objekte
sind oftmals anfällig, von Wetterextremen in
Mitleidenschaft gezogen zu werden. Häufig wirken
sich die Folgen von Unwettern aufgrund von
risikoreichen Standortbedingungen, versiegelten
Flächen und bautechnischen Besonderheiten vieler
Betriebsgebäude wesentlich intensiver aus.
Hinzu kommt, dass es hier um hohe Sachwerte
geht. Werden diese beschädigt oder sogar unbrauchbar,
kommt es zu kostspieligen Ausfallzeiten
und Betriebsstörungen. Eine Anpassung an
den Klimawandel ist also dringend geboten.
Denn auch im Bergischen hinterlässt das veränderte
Klima seine Spuren. So ist die mittlere jährliche
Niederschlagsmenge im Städtedreieck in den Jahren
1981 bis 2010 im Vergleich zum Zeitraum von
1951 bis 1980 um 50 bis 100 mm gestiegen. Ebenso
hat die Zahl der heißen Tage um fünf bis acht pro
Jahr zugenommen. In einzelnen geht es darum,
durch planerische, baulich-technische und organisatorische
Lösungen die Gefährdung eines Gewerbestandortes
zu reduzieren. Dabei macht es Sinn,
zweigleisig zu fahren. Zum einen sollten präventive
Schutzmaßnahmen ergriffen und zum anderen gezielte
Schritte zur Minderung und Bewältigung aktueller
Schäden unternommen werden.
Unterstützung bei Planung und Umsetzung bieten
etliche Internet-Portale professioneller Einrichtungen.
Dazu gehört unter anderem das Hochwasserportal
des Wupperverbandes und der Hochwasserpass
des HochwasserKompetenzCentrums Köln.
Auch der über 80 Seiten starke Leitfaden zum Umgang
mit Gewerbeflächen im Klimawandel, herausgegeben
von der Stadt Solingen und im Download
zu beziehen, liefert wertvolle Hinweise und
Erkenntnisse. Zudem planen die Stadtwerke Wuppertal,
in Kürze einen Online-Atlas mit Informationen
über gefährdete Straßen im Stadtbereich herauszubringen.
Text: Brigitte Waldens
Fotos: Shutterstock
42 www.bvg-menzel.de