»feine adressen – finest« – Nürnberg 04 18
Event: Der 8. Ball der Unternehmer · Golf: Orange Cup · Highlight: Cannes Yachting Festival 2018 · Special: Watches
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Weil Ihr<br />
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Anspruch<br />
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unser<br />
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Standard<br />
Standard<br />
bleibt.<br />
bleibt.<br />
Das Bauvorhaben Schwandweg in Fürth<br />
Naturnahes Wohnen und<br />
unübertroffene Lebensqualität<br />
Richtfest für 25 Eigentumswohnungen in Fürth<br />
Im Schwandweg im Stadtteil Eigenes<br />
Heim in Fürth wurde am<br />
29. November 20<strong>18</strong> zusammen mit<br />
Kunden, Interessenten, Handwerksund<br />
Partnerbetrieben Richtfest gefeiert.<br />
Hier investiert die Schultheiß<br />
Projektentwicklung AG 8,9 Mio.<br />
Euro für 25 neue Zwei- bis Vier-<br />
Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen<br />
von 50 m² bis 128 m². Rund<br />
60 Prozent der Wohnungen sind<br />
bereits verkauft. Im Herbst nächsten<br />
Jahres sollen sie bezogen werden.<br />
Die Käufer hatten beim Richtfest die<br />
Möglichkeit, ihr Eigenheim »live« zu<br />
besichtigen, was sie bisher nur vom<br />
Plan her kannten. Zwar unterstützt<br />
die Schultheiß Projektentwicklung<br />
AG ihre Kunden bei der Wahl des<br />
künftigen Eigenheimes mit 3D-Visualisierungen,<br />
voll ausgestatteten Musterwohnungen<br />
und einer intensiven<br />
Beratung bei der Innenausstattung<br />
im <strong>Nürnberg</strong>er Bauzentrum auf rund<br />
1.800 m² Ausstellungsfläche, um die<br />
eigene Immobilie für ihre Kunden<br />
so »greifbar« wie möglich zu machen,<br />
doch das erste Betreten der eigenen<br />
vier Wände ist und bleibt ein ganz<br />
besonderer Moment. Zudem hat man<br />
Gelegenheit, seine zukünftigen Nachbarn<br />
persönlich kennen zu lernen<br />
bei einem anschließenden geselligen<br />
Zusammensein im Servento Restaurant.<br />
Die zeitlose, klare Architektur<br />
des Neubauprojektes fügt sich gut in<br />
das Stadtteilbild ein und bietet Dank<br />
Die neuen Eigentümer im Schwandweg<br />
durchdachter Raumkonzepte Platz<br />
für zahlreiche Wohnmöglichkeiten<br />
und für jedes Lebensmodell optimale<br />
Grundvoraussetzungen. Gerade<br />
weit genug von der Stadt entfernt, um<br />
naturnah zu leben und dennoch nah<br />
genug dran, um den Puls der Stadt zu<br />
spüren. Auch beim Interieur wurde<br />
nichts dem Zufall überlassen. Hochwertige<br />
Materialien, das Spiel mit<br />
Licht durch die bodentiefen Fenster<br />
und eine Raumgestaltung mit interessanten<br />
Blickachsen schaffen einen<br />
Wohnstandard auf höchstem Niveau.<br />
Edle Holzfußböden und hochwertige<br />
Bäder versprühen Eleganz und<br />
Klasse. Neben einem kleinen Nahversorgungszentrum<br />
bieten einige nahe<br />
gelegenen Geschäfte und Supermärkte<br />
entsprechende Einkaufsmöglichkeiten.<br />
Die Fürther Innenstadt ist sowohl mit<br />
öffentlichen Verkehrsmitteln als auch<br />
zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem<br />
zu erreichen. Mehrere Kindergärten<br />
und Grundschulen bieten ein ausreichendes<br />
Betreuungs- und Bildungsangebot.<br />
Für Naherholung direkt vor<br />
der Haustüre bieten die Flussauen der<br />
Regnitz und Pegnitz den perfekten<br />
Rahmen. Für Ausflüge ins Fürther<br />
Umland oder nach <strong>Nürnberg</strong> stehen<br />
die S-Bahn und U-Bahn zur Verfügung,<br />
die ebenfalls zu Fuß innerhalb<br />
weniger Minuten erreicht werden<br />
können.<br />
www.schultheiss-projekt.de/<br />
objekte/schwandweg-fuerth<br />
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Unsere Bauvorhaben in der Metropolregion<br />
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BERATUNG &<br />
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PLANEINSICHT<br />
PLANEINSICHT<br />
VOR ORT<br />
VOR ORT<br />
Sonntag, 14-16 Uhr<br />
Sonntag, 14-16 Uhr<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
Gebbertstraße 125<br />
Gebbertstraße 125<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
Lehmusstraße<br />
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91058 Erlangen<br />
91058 Erlangen<br />
EINHEITEN FLÄCHE QM ZIMMER VERFÜGBAR BEZUGSTERMIN AB<br />
EINHEITEN FLÄCHE QM ZIMMER VERFÜGBAR BEZUGSTERMIN AB<br />
17 59-175 2-5 14 2020 359.420 17 59-175 2-5 14 2020 359.420 €<br />
√ Top-ausgestattete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit<br />
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Sonnenbalkon oder Terrasse mit großem Privatgarten<br />
Sonnenbalkon oder Terrasse mit großem Privatgarten<br />
√ Einmaliges 5-Zimmer-Penthaus mit ca. 175 m² und großer<br />
√ Einmaliges 5-Zimmer-Penthaus mit ca. 175 m² und großer<br />
Dachterrasse<br />
Dachterrasse<br />
√ Lift, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, hochwertiges<br />
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Eiche-Echtholzparkett, Marken-Einbauküche, u.v.m.<br />
Eiche-Echtholzparkett, Marken-Einbauküche, u.v.m.<br />
Ihre Wohnberaterin:<br />
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Katrin-Karolin Gebicke 0911 93425-311 | kkg@schultheiss-projekt.de<br />
Katrin-Karolin Gebicke 0911 93425-311 | kkg@schultheiss-projekt.de<br />
Haus A: B, Fernwärme, 36,8 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2019; Haus B: B, Fernwärme,<br />
Haus 44,5 A: B, kWh/m²a, Fernwärme, Eff.Kl. 36,8 A, kWh/m²a, Bj. 2019; Haus Eff.Kl. C: A, B, Bj. Fernwärme, 2019; Haus 40,4 B: B, kWh/m²a, Fernwärme,<br />
44,5 A, Bj. kWh/m²a, 2019; Illustrative Eff.Kl. A, Bj. Darstellung. 2019; Haus Endgültige C: B, Fernwärme, Bauausführung 40,4 kWh/m²a, kann<br />
Eff.Kl.<br />
von Eff.Kl. Darstellung A, Bj. 2019; abweichen.<br />
Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann<br />
von Darstellung abweichen.<br />
BESICHTIGUNG<br />
BESICHTIGUNG<br />
& PLANEINSICHT<br />
& PLANEINSICHT<br />
VOR ORT<br />
VOR ORT<br />
Sonntag, 14-16 Uhr<br />
Sonntag, 14-16 Uhr<br />
90766 Fürth<br />
90766 Fürth<br />
EINHEITEN FLÄCHE QM ZIMMER VERFÜGBAR BEZUGSTERMIN AB<br />
EINHEITEN FLÄCHE QM ZIMMER VERFÜGBAR BEZUGSTERMIN AB<br />
86 53-124 1-4 20 2020 196.634 86 53-124 1-4 20 2020 196.634 €<br />
√ Bereits 80 % verkauft in den ersten Monaten!<br />
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√ Bezahlbarer Wohnraum, Baukindergeld möglich<br />
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√ U-Bahn, Innenstadt und Wiesengrund fußläufig<br />
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erreichbar!<br />
erreichbar!<br />
Ihre Wohnberater:<br />
Jens<br />
Ihre Wohnberater:<br />
Möllmann 0911 93425 - 303 | jm@schultheiss-projekt.de<br />
Matthias<br />
Jens Möllmann<br />
Kluger 0911<br />
0911<br />
93425<br />
93425 -<br />
310<br />
303<br />
|<br />
|<br />
mk@schultheiss-projekt.de<br />
jm@schultheiss-projekt.de<br />
Matthias Kluger 0911 93425 - 310 | mk@schultheiss-projekt.de<br />
Teil A: B, Erdgas H, 31,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 20<strong>18</strong>; Teil B: B, Erdgas H,<br />
32,0 Teil A: kWh/m²a, B, Erdgas Eff.Kl. H, 31,0 A, kWh/m²a, Bj. 20<strong>18</strong>; Teil Eff.Kl. C: B, A, Erdgas Bj. 20<strong>18</strong>; H, Teil 39,0 B: kWh/m²a, B, Erdgas Eff.Kl. H,<br />
A, 32,0 Bj. kWh/m²a, 20<strong>18</strong>; Illustrative Eff.Kl. A, Darstellung. Bj. 20<strong>18</strong>; Teil Endgültige C: B, Erdgas Bauausführung H, 39,0 kWh/m²a, kann Eff.Kl. von<br />
Darstellung A, Bj. 20<strong>18</strong>; Illustrative abweichen. Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von<br />
Darstellung abweichen.<br />
UNSER KOMPLETTSERVICE FÜR KAPITALANLEGER:<br />
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