Wohnungseigen-thumm-Lexikon

Lexikon
B
Mit den unbebauten Flächen werden Beeinträchtigungen
der Nachbarn untereinander verringert. Darüber hinaus
dienen die unbebauten Grundstücksflächen dem Brandschutz.
Die Baugrenze sollte nicht mit der Baulinie verwechselt
werden.
Bauherrenmodell
Seit den 80er Jahren ein beliebtes Steuersparmodell bei
der Errichtung von Wohnimmobilien. Die Käufer (häufig
die am Bau beteiligten Handwerker) traten dabei als Bauherren
auf und konnten zahlreiche Aufwendungen, wie
z. B. Gebühren für Baubetreuung, wirtschaftliche Beratung,
Finanzierungsvermittlung usw. als sofort abzugsfähige
Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung
und Verpachtung steuerlich geltend machen. Durch
zwischenzeitliche Änderung des Steuergesetzes ist das
Bauherrenmodell steuerlich uninteressant geworden.
Bauingenieur
Geschützte Berufsbezeichnung. Nur
wer ein abgeschlossenes Bauingenieurstudium
absolviert hat, darf
sich so nennen. Man kann davon
ausgehen, dass ein Bauingenieur
ebenso wie ein Architekt etwas vom
Bauen versteht. Dabei liegt der
Ausbildungsschwerpunkt nicht, wie
beim Architekten, im künstlerischen
Bereich, sondern ist mehr
technisch geprägt. Auch mathematische
Fähigkeiten sind für statische Berechnungen erforderlich.
Dennoch kann ein Bauingenieur auch Architekt
werden. Dazu muss er jedoch die Anforderungen der Architektenkammer
bezüglich der Mindestqualifikation erfüllen.
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