Wohnungseigen-thumm-Lexikon

Lexikon
B
Zum Beispiel verlangte einmal ein Beiratsmitglied vom Vereine
Klage gegen seinen mit ihm am Flur wohnenden
walter Miteigentümer. Mit diesem Miteigentümer war er bekannverfeindet.
Zeugen für das angeblich frevelhafte
termaßen Tun des zu verklagenden Miteigentümers gab’s
nicht. Das
Beiratsmitglied begründete die Verwalterverpflichtung mit
Und da war noch...
einem in dieser Sache gefassten Be-
schluss. Der Beschlussvorschlags-
text war seinerzeit vom
Verwalter
vorsorglich mit einem fachkundigen
Rechtsanwalt abgeklärt
worden.
Dieser Beschluss wurde dann
mehrheitlich gefasst. Dieser Beregelte
lediglich einen As-
schluss pekt des Zusammenlebens. Soweit
so gut. Eine Handlungsverpflichergab
sich
tungsresistente Eigen-
...der besonders bera-
tung für den Verwalter
daraus nicht.
tümer, der entgegen der
in zwei Sachverständi-
Dies war dem klagewütigen Beigengutachten
zweifels-
ratsmitglied jedoch nicht zu vermitfrei
festgestellten teln. Der Ton wurde rauer. Darum
Kondensatfeuchtigkeit, holte der Verwalter extra eine er-
die sehr teure und völlig
neute kostenpflichtige juristische
erfolglose Ausgrabung
Stellungnahme eines Anwalts ein.
und Neuabdichtung des
erdberührten Mauer-
Völlig für die Katz’. Denn jetzt ver-
werks im Bereich seiner langte das Beiratsmitglied
doch ge-
Garage durchsetzte und
fälligst einen anderen fachkundige-
weil der Schaden noch ren Rechtsanwalt einzuschalten.
immer auftrat, über die
Für keine der vorgenannten Maß-
Gemeinschaft eine weitere
teure und ebenso
sinnlose Ersatzvornahme
von einem anderen
nahmen gab es eine Handlungsverpflichtung
für den Verwalter. Die
Rechtslage gab es schlicht und einfach
nicht her. Abgesehen davon,
Unternehmer veranlasste,
auf deren Kosten die dass niemand der übrigen 63 Mitei-
Gemeinschaft zusätzlich gentümer an einer weiteren Auswei-
war für den Verwalter erkennbar,
hängenblieb.
tung in dieser Sache gelegen war.
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