Wohnungseigen-thumm-Lexikon

Lexikon
B
Bauwich ►Abstandsfläche
Bauzeitzinsen
Baukreditzinsen, die während der Bauzeit
anfallen. Also vor der Bezugsfertigkeit
des Hauses. Wenn es nicht gelingt,
einen günstigen Zinssatz mit der Bank
zu vereinbaren, hier noch ein Trost:
Bei vermieteten Immobilien können die
Zinsen als Werbungskosten steuerlich
geltend gemacht werden.
Bebauungsplan
Deutschland ist keine Bananenrepublik.
Da kann nicht jeder
bauen, wie er will. Im Bebauungsplan
ist alles geregelt:
Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl
(GFZ), Anzahl
der Vollgeschosse, Dachform,
Deckungsmaterial und Farbe,
Dachneigung, Firstrichtung,
First- und Traufhöhe,
Drempelhöhe (Kniestockhöhe),
Fußbodenhöhe über Meeresspiegel,
Dachsteinfarbe oder die
Sträucher im Vorgarten. Auch, wo denn nun die Häuser auf
den Grundstücken stehen dürfen.
Keine Sorge, es gibt hier noch mehr Zwangspunkte. Die
Abstandsflächen gehören auch dazu. Das im Einzelnen
hier zu erörtern, würde den Rahmen sprengen.
Wie man unschwer erkennt, bleibt jedoch noch genug
Raum für individuelle Gestaltung und Kreativität. Wie zum
Beispiel bei der Briefkastenanlage oder der Hausnummer.
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