INFO - Wohnungsunternehmen Dithmarschen eG

Hausbesitzes € 18,76/m² aufgewendet (Vorjahr: € 16,01/m²).
Im laufenden Jahr 2012 bilden neben der schrittweisen Einzelmodernisierung
von Wohnungen energetische Maßnahmen,
Erneuerungen von Bädern und Küchen sowie kleinteilige Maßnahmen
den Schwerpunkt.
1.9 Bautätigkeit
Anfang 2011 wurden 3 Wohnblöcke mit 12 Wohnungen in Meldorf
abgerissen. Im Anschluss an den Abriss wurde mit der Errichtung
von 9 behindertenfreundlichen Reihenhäusern begon -
nen. Die Gesamtkosten der Maßnahme werden rd. € 1.100.000
betragen, von denen im Jahr 2011 € 788.900 angefallen sind.
Insgesamt betrugen die Aufwendungen für den Neubau sowie
die Instandhaltung und Modernisierung im Jahr 2011 €
3.838.800. Wie in den vergangenen Jahren wurden die Aufträge
überwiegend an die Bau- und Handwerksbetriebe in Dithmarschen
vergeben. Im laufenden Jahr 2012 wird für den
Bereich Neubau und Instandhaltung mit Aufwendungen in annähernd
gleicher Höhe gerechnet.
2. Verbundene Unternehmen und Beteiligungen
Die Genossenschaft ist alleinige Gesellschafterin der Glückstädter
Wohnungsbau GmbH in Glückstadt. Die Geschäftsbesorgung
wird von der Genossenschaft durchgeführt. Das Eigen ka -
pital am Gesamtkapital des Jahresabschlusses 2011 beträgt insgesamt
€ 1.372.900 (25,7 %). Davon entfallen auf das Stammkapital
€ 150.000.
Die Gesellschaft verfügt über folgenden eigenen Wohnungsbestand:
Bestand Glückstädter Wohnungsbau GmbH
Stand zum Stand zum
31.12.2011 31.12.2010
Mietwohnungen 327 364
Büro 1 1
Garagen 36 44
364 409
BÜTTNER
Inh. Niels Petter Albersdorf
Ihr Installations-Team
rund um die
Gebäudetechnik
� 04835
04835
92 08
Elektro-, Sanitär-
Gas- u. Wasser-
Installation
neu
Heizungsbau
Leckortung
Wärmepumpen
Klimaanlagen
Kundendienst
Die Veränderung des Objektbestands resultiert aus dem Verkauf
von 37 Wohnungen und 8 Garagen. Anfang März 2012
standen 24 Wohnungen leer. Davon sollen 4 Wohnungen modernisiert
werden. Der Aufsichtsrat und die Geschäftsführung
wurden aus den Organen der Genossenschaft gebildet. In 2008
wurde aus steuerlichen Gründen ein Ergebnisabführungsvertrag
zwischen der Wohnungsunternehmen Dithmarschen eG und
der Glückstädter Wohnungsbau GmbH abge schlossen. Im Geschäftsjahr
2011 erwirtschaftete die Gesellschaft ein Ergebnis
vor Abführung von € 29.269,83. Nach den bis zum Jahre 2015
erstellten Wirtschaftsplänen werden auch künftig Jahresüberschüsse
erwirtschaftet.
Der Gesellschaft wurde für das Jahr 2010 der uneingeschränkte
Bestätigungsvermerk erteilt. Sie ist ihren Zahlungsverpflichtungen
jederzeit nachgekommen.
3. Verwaltung von Hausbesitz Dritter,
Geschäftsbesorgung
Für Dritte verwaltet und bewirtschaftet unser Unternehmen folgenden
Hausbesitz:
Verwaltung von Hausbesitz Dritter
Des Weiteren ist die Genossenschaft als Verwalter für 5 Eigentümergemeinschaften
mit insgesamt 59 Wohnungen, 4 gewerblichen
Objekten und 4 Garagen tätig. In einer Eigentümer -
gemein schaft befinden sich noch 3 Wohnungen im Bestand der
Genossenschaft.
Die Wohnungsunternehmen Dithmarschen eG führt die Geschäftsbesorgung
für den Rentnerwohnheimverband Dithmarschen
e.V. in Heide mit folgendem Hausbesitz durch:
ista Deutschland GmbH
Standort für Hamburg
und Schleswig-Holstein
Ihr Energiedienstleister für Heiz- und
Betriebskostenabrechnungen
Hammerbrookstraße 47 b
20097 Hamburg
Stand zum Stand zum
31.12.2011 31.12.2010
Wohnungen 306 306
Gewerbliche Objekte 53 47
Garagen 11 5
370 358
Telefon: 040 - 52 95 41 - 0
Fax: 040 - 52 95 41 – 99
infoHamburg@ista.de
13