2 - Kultur- und Kreativwirtschaft in Hessen

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Die Akteure der Kulturwirtschaft tragen vielfach zur
Aufwertung von Quartieren bei – und damit zu ihrer eigenen
Vertreibung aus den Erprobungsräumen.
dam (Niederlande) am Hafen im Cruise Terminal
Rotterdam. Es handelt sich um ein Messekonzept
für Kunstkollektive. Hier werden nicht Einzelwerke
angeboten, sondern Künstlerkollektive vorgestellt,
es werden keine Produkte, sondern Ideen, keine
Kunststile, sondern politisch-künstlerische Gesamtkunstwerke
gezeigt.
Von einer solchen kurzfristigen „Bespielung“ von
Leerständen profitiert das Quartier, indem es für kurze
Zeit in den Blickpunkt der Öffentlichkeit rückt. Umgekehrt
genießen die Initiatoren in gleicher Weise die
öffentliche Aufmerksamkeit. Auch hier kann von einer
Win-win-Situation gesprochen werden. Die Vorteile
für die Eigentümer liegen ebenfalls in der Aufmerksamkeit,
die sein Objekt durch eine Event-Nutzung
erfahren kann.
Katalysator und Ideengeber
Zwischennutzungen werden auch gezielt als Ideenlieferanten
für künftige Nutzungen oder als Katalysatoren
der Entwicklung einer Liegenschaft eingesetzt.
Die Umsetzung neuer Nutzungen für Brachflächen
und leer stehende Gebäude benötigt oftmals wegen
finanzieller Engpässe, ungeklärter Eigentumsverhältnisse,
zeitaufwendiger Planungsverfahren oder
verzögerten Rückbaus viel Zeit – in der eine Zwischennutzung
durch Kulturschaffende möglich ist. Da die
hierbei erprobten, neuen Nutzungen den Eigentümern
wertvolle Folgenutzungsideen für die Entwicklungsplanung
ihrer Liegenschaft liefern können,
werden mittlerweile Zwischennutzungen auch gezielt
initiiert. Über die Aktivitäten der Zwischennutzer wird
zudem der Standort laufend kommuniziert, was zu
dessen Imagebildung, einer erhöhten Aufmerksamkeit
der Investoren für den Standort und letztlich zu
dessen Aufwertung führen kann. Im Prinzip handelt
es sich um eine Instrumentalisierung der Zwischennutzung
für die wirtschaftlichen Interessen von Eigentümern
und Investoren. Zunehmend planen auch Investoren
selbst eine Zwischennutzung als Katalysator in
ihre Entwicklungsplanung für einen Standort ein. Ein
Beispiel hierfür ist das nt*/ areal in Basel. (Ausführliche
Darstellung siehe Seite 51.)
Eigenständige Entwicklung – Raum für Ideen
Zu Beginn dieser Form der Zwischennutzung gibt es
kein oder nur ein vages stadtentwicklungspolitisches
Ziel für die Fläche und kein konkretes Vermarktungsinteresse.
Zwischennutzungen siedeln sich an,
verdichten und verfestigen sich, ein zunächst ungeregelter
Zustand stabilisiert sich, es bilden sich Strukturen,
die Nutzungen qualifizieren sich selbst und
gehen in Dauernutzungen über. Schließlich wird die
erreichte städtebauliche Struktur und Nutzung durch
die Kommune mit entsprechenden planungsrechtlichen
Instrumenten legitimiert. Es erfolgen eventuell
behutsame Ergänzungen. Wie lange dieser Zustand
dann bewahrt werden kann, bleibt allerdings auch
hier offen. Ein Erprobungs- und Experimentierraum
hat sich eigenständig entwickelt.
Ein Beispiel für diesen Entwicklungstyp ist das Gelände
des Reichsbahnausbesserungswerkes in Berlin.
Wegen der positiven Wirkung des auf dem Gelände
angesiedelten Projekts RAW Tempel e. V. auf die
umliegenden Stadtquartiere wurde es von Beginn an
von Politik und der Bezirksverwaltung unterstützt.
Träger des Projektes ist der gemeinnützige Verein
RAW Tempel e. V., der die Mietverträge über die
einzelnen Gebäude direkt mit der Eigentümerin RED
Development GmbH schließt. Die RAW Tempel e. V.
versteht sich als offene, gemeinnützige Organisation
von Bürgerinnen und Bürgern, die einen Freiraum
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