VITA 02|22

48145 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 12414
Hochwertige Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kanal!
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich im angesagten
Stadtteil Mauritz und nur 150m vom Dortmund-Ems-Kanal
entfernt!
Genießen Sie den durchdachten und perfekt abgestimmten Grundriss
dieser Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und zwei Zimmern.
Im Schlafzimmer findet neben einem Bett und Schrank
auch noch der Schreibtisch vor dem Fenster Platz, hier liegen
bereits alle Anschlüsse für Internet und Fernsehen. Das tageslichthelle
Bad en Suite ist mit einer bodentief gefliesten Dusche barrierefrei
und komfortabel gestaltet. Und auch das von zwei Seiten
belichtete Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse wird Sie
direkt überzeugen und lädt zum Wohlfühlen ein. Auf der gut 20m²
großen Terrasse, welche mit einer Hecke
abgegrenzt ist, können Sie die Abendsonne genießen, denn sie ist
nach Westen ausgerichtet. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
sowie ein Gäste-WC bietet angenehmen
Komfort. In Kürze wird eine hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
vom Vermieter eingebaut. Insgesamt befinden sich nur 5
Wohneinheiten im Haus. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum
zu Abstellzwecken. Optional kann ein Duplex-Parker mit
angemietet werden. Diese Einheit kann zu sofort erstmalig angemietet
werden. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.250,00 € Kaltmiete + 135,00 € Nebenkosten + 100,00 €
Küchennutzung = 1.485,00 ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Mietpreis: 1.250,00 € p.M. zzgl.
NK
Baujahr: 2021
Wohnfläche ca.: 67,00 m²
Zimmer: 2
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 15,60
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Veit Müller
0251 5005-5812
12 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH