VITA 02|22

48431 RHEINE | Objekt-Nr.: 12320
*Begehrte Wohnlage* Einfamilienhaus mit Vollkeller + Garage in
Rheine-Dutum
02
22
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und werden Sie stolzer
Eigentümer dieses Einfamilienhauses! Freuen Sie sich auf ein
gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, 787 m² Grundstück und
rund 150 m² Wohnfläche. Dieses Haus schenkt Ihnen und Ihrer
Familie viel Lebensqualität und Freiraum. Das Haus wurde im Jahre
1977 von der renommierten Fertighaus-Firma GUSSEK aus
Nordhorn errichtet. Die Firma Gussek blickt mittlerweile auf erfolgreiche
70 Jahre Fertighaus-Erfahrung zurück. Die Immobilie liegt
in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Dutum, ganz in der
Nähe des Naturschutzgebietes Waldhügel, eine der artenreichsten
Naturlandschaften Nordrhein-Westfalens. Die Wege zum Kindergarten,
zur Grundschule und weiterführenden Schulen, sind
nicht weit und schnell zu erreichen. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf sowie
Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung im Einkaufszentrum
"Neue Mitte Dorenkamp".
Zur Raumaufteilung:
EG = Wohn- und Esszimmer (ca.45 m²), Diele, Küche mit Ausgang
auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC mit
Dusche, Abstellraum
DG = Elternzimmer (ca. 19 m²), 2 Kinderzimmer, Flur, kleines Büro,
Bad mit Wanne plus Duschabtrennung und Doppelwaschtisch
KG = 4 Räume für Heizung, Vorrat, Werkstatt, Party- bzw. Hobbyraum,
WC
Seitlich am Haus befindet ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 398.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1977
Grundstück ca.: 787,00 m²
Wohnfläche ca.: 150,00 m²
Zimmer: 5
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 137,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Nina Dinkels
0251 5005 5906
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 81