VITA 02|22

49479 IBBENBÜREN | Objekt-Nr.: 12492
Mehrfamilienhaus mit einem optimalen Gesamtkonzept im Herzen von
Laggenbeck
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 auf einem Grundstück mit 752
m² errichtet und verteilt sich mit ca. 450 m² Wohnfläche auf insgesamt
fünf Wohneinheiten. Schon bei der Planung und beim Bau
des Gebäudes wurde besonderer Augenmerk auf eine wertige
Bauweise sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept mit interessanten
und gut nutzbaren Grundrissen gelegt. Das Mehrfamilienhaus
punktet mit einer grundsoliden Bausubstanz, einer rundum stimmigen
Gesamtplanung und einer zentralen Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck
in Verbindung mit einer optimalen Verkehrsanbindung!
Kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung
zur Autobahn erleichtern den Alltag Ihrer Mieter. Nicht nur die
Wohnlage spricht
verschiedene Zielgruppen an, auch die optimalen Wohnungsgrößen
zwischen ca. 73 m² und ca. 113 m² überzeugen mit tollen
Raumkonzepten. Die Etagen sind bequem mittels Personenaufzug
erreichbar, sodass die Mieter auch bis ins hohe Alter Zugang
zu ihren Wohnungen haben. Die Balkone der Obergeschosswohnungen
sowie die Terrassen und eigenen Gartenbereiche der Erdgeschosswohnungen
erhöhen den Wohnkomfort. Das Penthouse
verfügt über zwei Dachterrassen mit wunderbarem Blick über Laggenbeck.
Hier finden Singles, Paare oder dreiköpfige Familien ein
ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Der Teilkeller rundet das Platzangebot
ab und beherbergt für ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 1.200.000 €
Käufercourtage: 5,50 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 2012
Grundstück ca.: 752,00 m²
Wohnfläche ca.: 450,00 m²
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 52,00
kWh/(m²*a)
Simon Lampen
0251 5005 5922
34 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH