VITA 02|22

48431 RHEINE | Objekt-Nr.: 12510
Exklusive Adresse - Villa im Bauhausstil mit Emsblick in Rheine
02
22
In dieser großzügigen Villa im Bauhausstil treffen modernstes
Design sowie hochwertigste Materialien und Einbauten auf ein
sehr großzügiges und einladendes Wohnkonzept. Das rund 1.422
m² große Grundstück präsentiert sich in Ostausrichtung mit unverbaubarem
Blick auf die Emsauen. Insgesamt bietet die Villa über
550 m² Wohn- und Nutzfläche. Der offen gestaltete Wohnbereich
bietet durch die großen fast rahmenlosen Fenster einen herrlichen
Blick in den Garten und auf die Ems. Durch einen modernen Panoramakamin
wird der Essbereich vom Wohnbereich leicht getrennt.
In der offenen Küche mit freistehender Kochinsel können
Sie sich kulinarisch austoben. Praktischerweise befindet sich hinter
der offenen Küche noch ein Hauswirtschaftsbereich mit voll
ausgestatteter Zweitküche,
sowie ein Abstellraum und der Zugang zur Doppelgarage. Des
Weiteren befindet sich im Erdgeschoss neben dem Hauseingang
das Gäste WC. Auch hier wurde mit einer besonderen Metallspachtelung
auf außergewöhnliche und hochwertige Materialien
geachtet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die als Kinder-,
Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie
ein Duschbad. Das Elternschlafzimmer, ausgerichtet zur Ems, mit
Ankleidebereich und großem Bad en Suite befindet sich ebenfalls
auf dieser Etage. Durch die leichte Hanglage ist ein Teil des Untergeschosses
eher als Wohnraum zu betrachten. Dieser Bereich bietet
neben einer Sauna ... mehr Info unter
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Kaufpreis: 3.500.000 €
Käufercourtage: 2,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 2015
Grundstück ca.: 1.422,00 m²
Wohnfläche ca.: 413,00 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Nina Dinkels
0251 5005 5906
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 73