VITA 02|22
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49479 IBBENBÜREN | Objekt-Nr.: 12488<br />
Zwei landwirtschaftliche Flächen in Randlage von Ibbenbüren-Laggenbeck<br />
Dieses spannende Immobilienangebot in Ibbenbüren-Laggenbeck<br />
setzt sich zusammen aus zwei separaten Flächen, die summiert<br />
auf eine Größe von rund 54.129 m² kommen und ca. 1 km Luftlinie<br />
von einander entfernt sind. Eine der beiden Flächen mit rund<br />
23.401 m² teilt sich in ca. 8.700 m² Ausgleichsfläche und ca.<br />
14.701 m² Ackerland auf. Die Bodengüte liegt bei 37-39 Bodenpunkte.<br />
Umrahmt wird die Ackerfläche von funktionierenden Entwässerungsgräben.<br />
Das andere Grundstück umfasst eine Gesamtfläche<br />
von rund 30.728 m² als Acker mit einer Bodengüte von<br />
42-45 Bodenpunkte. Beide Flächen sind nahezu rechteckig<br />
geschnitten und über die angrenzenden Straßen auch mit entsprechend<br />
größeren Gerätschaften gut erreichbar und zugänglich. Beide<br />
Ackerschläge sind in einem sehr<br />
gut bewirtschafteten Zustand und werden auch durch Schattenwurf<br />
nicht wesentlich beeinflußt. Für beide Ackerflächen besteht<br />
ein aktueller Pachtvertrag! Sie möchten Ihren landwirtschaftlichen<br />
Betrieb erweitern, möchten eventuell eine Reinvestition vornehmen<br />
oder einfach nur Geld anlegen? Dann ist dieses Angebot vielleicht<br />
genau das Richtige! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre<br />
Nachricht.<br />
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund<br />
52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region<br />
Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.<br />
Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort<br />
erlangte ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 543.219 €<br />
Käufercourtage: 5,50 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Grundstück ca.: 54.129,00 m²<br />
Harald Noje-Knollmann<br />
0251 5005 5927<br />
48429 RHEINE<br />
Objekt-Nr.: 12402<br />
Klassisches Einfamilienhaus aus den 60er Jahren mit<br />
Garage in Rheine-Eschendorf<br />
Für einen HAUSKAUF ist es nie zu spät ! Dieses<br />
Klinkerhaus in konventioneller, massiver Bauweise<br />
wurde 1965 in einer ruhigen, gewachsenen<br />
Wohnsiedlung im Stadtteil Eschendorf auf<br />
einem 612 m² Grundstück errichtet. Das Haus<br />
befindet sich in einem gepflegten baujahrüblichen<br />
Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, bei<br />
der Renovierung ihre eigenen Ideen in die Tat<br />
umzusetzen und der Immobilie einen frischen<br />
und modernen Schwung zu verleihen. ... mehr<br />
Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 305.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1965<br />
Grundstück ca.: 612,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 115,00 m²<br />
Zimmer: 6<br />
Energieausweis: Bedarf<br />
Energieträger: Öl<br />
Endenergiebedarf: 258,50<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: H<br />
Achim Leufker<br />
0251 5005 3166<br />
76 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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