Das Karlshospital in Kassel - Christian Presche

1995 bot das Land Hessen das Grundstück erstmals zum Verkauf an. Der Kasseler Stadtbaurat
Hellweg plädierte für einen Ideenwettbewerb oder ein Gutachterverfahren, um vor
konkreten Nutzungsplänen die städtebauliche Entwicklung des gesamten Gebietes zwischen
Altmarkt und Schützenstraße zu klären; dabei sollte vor allem eine Verbindung vom Karlshospital
zum Wohngebiet am Töpfenmarkt hergestellt werden, und auch eine Fußgängerbrücke
zur Unterneustadt wurde angedacht – die städtebaulichen Isolierung des Gebäudes
zwischen Weserstraße, Polizeigelände und Schützenstraße sollte aufgehoben werden, um eine
Nutzung zu erleichtern. Für das Verfahren sollte eine Zusammenarbeit mit den Investoren
angestrebt werden 155 . Wenig später fiel allerdings die Entscheidung, das Polizeigelände zugunsten
eines Neubaues am Hauptbahnhof aufzugeben, und 1999 schrieb das Land das gesamte
Areal bis zum Altmarkt zum Verkauf aus 156 . Kurzzeitig war von einem Investor, der
sich für das Gesamtgelände interessierte, eine gastronomische Nutzung des Karlshospitals
vorgesehen 157 ; das Gesamtkonzept zerschlug sich dann aber wieder.
Blick über die Fulda auf das Karlshospital, 2006;
links angeschnitten das im Winter 2006/07 abgebrochene Polizeidienstgebäude, rechts die Vogtsche Mühle
Daraufhin wurde der Neubau eines Finanzzentrums auf dem Polizeigrundstück vorangetrieben.
Das Karlshospital sollte nun alleine verkauft werden, wobei der Stadt Kassel eine
Mittlerrolle zufiel: Sie sollte einen Investor suchen, beim Kauf als kurzzeitiger Zwischeneigentümer
auftreten und sicherte zu, weiteres eigenes Gelände dem Investor dazu zu verkaufen.
Wegen des hohen Denkmalwertes des Karlshospitals sollte der Kaufpreis den symbolischen
Betrag von 1€ betragen, und das Land sicherte Fördermittel in Höhe von 3 Millionen
Euro für einen denkmalgerechten Ausbau zu. Die Stadt Kassel veranstaltete daraufhin im
Dezember 2005 / Januar 2006 einen beschränkten Investorenwettbewerb; bereits nach zwei
Wochen lagen Anfragen von 20 Interessenten vor 158 . Im Juli 2006 wurde das Siegerprojekt
155 WETTLAUFER-POHL, Petra: Karlshospital. Suche nach einer neuen Stadtidee, HNA vom 8. Mai 1995.
156 Vgl. Annonce in der HNA vom 15. Mai 1999, Immobilienteil.
157 Artikel Historische Ruinen. Wann zieht Leben in die Ruinen?, HNA vom 7. März 2001.
158 Vgl. v. a.: SCHWAAB, Ellen: Für einen Euro zu haben. Stadt sucht Investor für denkmalgeschütztes Karlshospital
an der Fulda, HNA vom 17. Dez. 2005; DIES.: Karlshospital ist gefragt. Schon 20 Interessenten für
denkmalgeschütztes Gebäude an der Fulda, HNA vom 31. Dez. 2005.
51