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unmittelbar – zu 100 Prozent von der UNITED INVESTORS Holding GmbH gehalten; an der UNITED INVESTORS Real Estate GmbH ist als Minderheitsgesellschafter mit einem Anteil von einem Prozent Herr Hauke Bruhn beteiligt, an der Verwaltung S&K Fonds GmbH beträgt sein Anteil zwei Prozent. Herr Bruhn ist zudem Alleingesellschafter der UNITED INVESTORS Holding GmbH. Weiter ist Herr Hauke Bruhn alleiniger Gesellschafter der Veod Beteiligungsholding UG (haftungsbeschränkt) und damit mittelbar alleiniger Gesellschafter der UNITED INVES- TORS Treuhand GmbH. Herr Bruhn ist Geschäftsführer der UNITED INVESTORS Holding GmbH sowie Geschäftsführer der Anbieterin, der UNITED INVESTORS Emissionshaus GmbH, sowie der Komplementärin, der Verwaltung S&K Fonds GmbH. Herr Bruhn ist zudem alleiniger Geschäftsführer der Veod Beteiligungsholding UG (haftungsbeschränkt). 3.05 Der letzte Jahresabschluss samt etwaiger Lageberichte und Bestätigungsvermerke Ein Jahresabschluss zum 31.12.2011 liegt noch nicht vor. Da die Fondsgesellschaft am 28.10.2011 gegründet wurde, werden für die Vorjahre keine Jahresabschlüsse erstellt. 44 Kapitel 4 Kapitel 4 Angaben über die Depotbank (falls vorhanden) Die gegenständliche Beteiligung wird durch kein Wertpapier verbrieft und kann daher auch auf keinem Depot hinterlegt werden. Es gibt folglich auch keine Depotbank.
Kapitel 5 Angaben über die wirtschaftliche Entwicklung und Sonstiges 5.01 Art und Umfang der laufenden Informationen der Anleger über die wirtschaftliche Entwicklung der Veranlagung Jeder Investor erhält über seine gezeichnete Veranlagung eine von der Treuhänderin unterzeichnete Bestätigung über die Annahme seiner Beitrittserklärung. Ein gesondertes Treugeberregister wird nicht geführt. Innerhalb von neun Monaten nach Abschluss eines jeden Geschäftsjahres sind von der Geschäftsführung unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung sowie der ergänzenden Bilanzierungsvorschriften der Jahresabschluss der Fondsgesellschaft sowie die für die Zwecke der Besteuerung maßgeblichen Steuererklärungen anzufertigen. Der Geschäftsbericht einschließlich des Jahresabschlusses (bestehend aus Gewinn- und Verlustrechnung, Bilanz und Anhang) wird den Gesellschaftern von der geschäftsführenden Kommanditistin in Kopie rechtzeitig, spätestens aber mit Einladung zu der Gesellschafterversammlung, in der der Jahresabschluss festgestellt werden soll, zugesandt. Auf den Punkt 2.19 auf Seite 39 wird verwiesen. 5.02 Sonstige Angaben, die für den Anleger erforderlich sind, um sich ein fundiertes Urteil im Sinne des § 7 Abs. 1 <strong>KMG</strong> zu bilden 5.02.1 Die Darlehensnehmerin – Deutsche S&K Sachwert Nr. 2 GmbH Das von der Fondsgesellschaft auszugebende Darlehen wird der Deutsche S&K Sachwert Nr. 2 GmbH gewährt. Die Darlehensnehmerin ist Bestandteil der S&K Gruppe, an deren Spitze die S&K Holding GmbH steht. Zu der S&K Gruppe zählt auch die S&K Real Estate GmbH, die als Projektpartner des Beteiligungsangebotes S&K Real Estate Value Added aus dem Hause UNITED INVESTORS tätig ist. Weiter ist die Darlehensnehmerin eine Tochtergesellschaft der Deutsche S&K Sachwert AG, die als Dar- lehensnehmerin bei dem Vorgängerfonds Deutsche S&K Sachwerte agiert. Geleitet wird die S&K Gruppe von den Herren Dr. Jonas Köller und Stephan Schäfer, die persönlich und mit den Unternehmen der S&K Gruppe seit 2003 im Bereich des Immobilienhandels tätig sind. Das Geschäftsumfeld der S&K Gruppe umfasst vereinfacht dargestellt den günstigen Ankauf von Immobilien mit dem Ziel, während der Haltedauer überdurchschnittliche Mieterträge zu erzielen, die aus einem günstigen Einkaufsfaktor und hohen Ertragswert resultieren, und diese zeitnah mit Gewinn wieder zu veräußern. Der Fokus liegt dabei auf wohnwirtschaftlichen Objekten, die in der Vergangenheit fast ausschließlich in den westlichen Bundesländern in Deutschland erworben wurden. Die Erfahrung der S&K Gruppe im Immobiliengeschäft zeigt sich insbesondere an dem Volumen, welches seit 2003 bewältigt wurde. Dieses Volumen beläuft sich auf mehr als EUR 120 Mio., welches teilweise auf eigene Rechnung und teilweise als Projektpartner für Dritte erworben wurde. Dieses Volumen wurde auf Zwangsversteigerungen, aus Bankenverwertungen und durch den freihändigen Einkauf bewältigt. Neben direkten Immobilieninvestitionen wurden auch Erfahrungen mit dem Erwerb von grundbüchlich gesicherten Forderungen gesammelt. Die Verantwortlichen der S&K Gruppe sind stets auf der Suche nach einer Erweiterung des Immobiliengeschäftes. Diese Erweiterungen können auch in Investitionen im Ausland bestehen. 5.02.2 Die Anbieterin – UNITED INVESTORS Emissionshaus GmbH Der Kern des Verständnisses zwischen Kapitalanlegern und Initiatoren wurde bei der Anbieterin bereits in der Firmierung festgehalten: Vereinigte Investoren. Hier fi nden sich Investoren mit Gleichgesinnten, um einen Fonds zu realisieren. Seit dem Jahr 2006 trägt der Geschäftsführer und Gesellschafter Hauke Bruhn diesen Gedanken und richtet das Handeln hiernach aus. Gemeinsam mit Thomas Gloy wird Hauke Bruhn auch in Zukunft handeln und die Erfahrung aller Beteiligten zum Besten der Investoren einsetzen. Kapitel 5 45
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