KMG Prospekt

manditisten keine weiteren Zahlungs-, Nachschuss- oder Haftungsverpfl
ichtungen. Die gesetzlichen Regelungen über die Haftung der
Kommanditisten gegenüber Gesellschaftsgläubigern nach §§ 171 ff.
HGB bleiben hiervon unberührt.
2. Der einzelne Gesellschafter ist ohne seine Zustimmung nicht verpfl
ichtet, sich an einer beschlossenen Kapitalerhöhung zu beteiligen.
§ 7
Investitionsplan
1. Vorgesehen ist eine Verwendung des Gesellschaftskapitals wie folgt,
wobei die nachfolgende Darstellung von einem beispielhaften Kommanditkapital
der Gesellschaft von EUR 30.000.000,00 ausgeht:
in EUR
Aufwand für den Erwerb des Anlageobjektes
in % der Kommanditeinlagen
1. Darlehen
Vergütungen
30.000.000 100,00%
2. Konzeption und Projektierung 982.000 3,27%
3. Prospekterstellung und -druck 179.000 0,60%
4. Treuhandvergütung
Nebenkosten der Vermögensanlage
179.000 0,60%
5. Rechts- und Beratungskosten 144.000 0,48%
6. Liquiditätsreserve 16.000 0,05%
Gesamtaufwand 31.500.000 105,00%
Weicht das Kommanditkapital – unter Berücksichtigung einer
et waigen noch nachlaufenden Erhöhung des Kommanditkapitals
gemäß § 3 Absatz 10 Satz 6 dieses Vertrages – bei Schließung der
Gesellschaft von dieser Annahme ab, ergeben sich entsprechende
Abweichungen zum Investitionsplan.
2. Die Gesellschaft plant die Vergabe eines Darlehens an die Deutsche
S&K Sachwert Nr. 2 GmbH, Frankfurt am Main, zur Finanzierung von
Immobiliengeschäften. Das Darlehen wird mit einem festen Zinssatz
ausgestattet sein.
§ 8
Geschäftsführung und Vertretung
1. Zur Geschäftsführung ist ausschließlich die geschäftsführende Kommanditistin
berechtigt und verpfl ichtet.
2. Die Geschäftsführung erstreckt sich auf die Vornahme aller Geschäfte,
die zum üblichen Betrieb der Gesellschaft gehören. Unabhängig
davon bedarf die geschäftsführende Kommanditistin auch keines
zustimmenden Gesellschafterbeschlusses, soweit sie Rechtsgeschäfte,
Handlungen oder Maßnahmen vornimmt, die im Investitionsplan
vorgesehen sind bzw. zu dessen Umsetzung erfolgen.
3. Die Geschäftsführung bedarf für Geschäfte, die über den Rahmen
ihrer in vorstehendem Absatz 2 zugrunde gelegten Geschäftsführungsbefugnis
hinausgehen, eines zustimmenden Gesellschafterbeschlusses.
Dies gilt insbesondere für:
a) Abschluss, Beendigung und Änderung von Unternehmensverträgen
(z.B. Kooperationsverträge und Verlust- und Gewinnübernahmeverträge),
sowie von Verträgen, die Gesellschaftern oder
Dritten in sonstiger Weise eine Beteiligung am Ergebnis oder Vermögen
der Gesellschaft einräumen;
b) Aufnahme von Krediten und Eingehung sonstiger Verbindlichkeiten,
die im Einzelfall EUR 50.000,00 oder bei Aufnahme von
Kontokorrentkrediten EUR 200.000,00 kumuliert übersteigen;
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c) Eingehung von Wechselverbindlichkeiten sowie Übernahme
von Bürgschaften und Garantien oder sonstigen Haftungen für
Dritte;
d) Gewährung von Darlehen, hiervon ausgenommen ist das Darlehen,
welches im Investitionsplan bereits vorgesehen ist;
e) alle Verfügungen über Beteiligungen an Unternehmen, insbesondere
deren Eingehung einschließlich einer Kapitalerhöhung bei
einer bestehenden Beteiligung, deren Veräußerung und Liquidation
in Teilen oder im Ganzen.
f) Erteilung von Pensions- und Versorgungszusagen.
4. Die geschäftsführende Kommanditistin hat die Geschäfte in Übereinstimmung
mit diesem und ihrem eigenen Gesellschaftsvertrag, unter
Beachtung der von den Gesellschaftern gefassten Beschlüsse sowie
mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns im Sinne von § 347
Absatz 1 HGB zu führen. Sie haftet gegenüber den Gesellschaftern
nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Schadensersatzansprüche
gegen die geschäftsführende Kommanditistin sind innerhalb einer
Ausschlussfrist von 6 Monaten nach Bekanntwerden des haftungsbegründenden
Sachverhalts durch eingeschriebenen Brief geltend zu
machen und verjähren drei Jahre nach Bekanntwerden des haftungsbegründenden
Sachverhalts, soweit sie nicht kraft Gesetzes oder
Rechtsprechung einer kürzeren Verjährungsfrist unterliegen.
5. Die geschäftsführende Kommanditistin ist berechtigt, die ihr im Rahmen
der Geschäftsführung übertragenen Aufgaben - soweit gesetzlich
zulässig - teilweise oder ganz auf dritte Personen oder Gesellschaften
(einschließlich mit ihr verbundener Unternehmen im Sinne
der §§ 15 bis 19 AktG) zu übertragen und entsprechende Geschäftsbesorgungsverträge
abzuschließen.
6. Zur Führung der Geschäfte und Vertretung der Gesellschaft nach
außen hat die Komplementärin der geschäftsführenden Kommanditistin
entsprechende Vollmachten zu erteilen. Die Komplementärin und
die geschäftsführende Kommanditistin ebenso wie die Treuhänderin
sowie deren jeweilige Geschäftsführer sind von den Beschränkungen
des § 181 BGB befreit.
7. Das Recht der Kommanditisten gemäß § 164 Satz 1 Halbsatz 2
HGB einer Geschäftsführungsmaßnahme dann widersprechen zu
können, wenn diese über den gewöhnlichen Betrieb des Handelsgewerbes
der Gesellschaft hinausgeht, bleibt hinsichtlich derjenigen
Geschäftsführungsmaßnahmen bestehen, die über den in vorstehendem
Absatz 2 festgelegten Rahmen der Geschäftsführerbefugnis
hinausgehen und denen nicht durch Gesellschafterbeschluss
zugestimmt wurde. Im Übrigen ist § 164 Satz 1 Halbsatz 2 HGB
ausgeschlossen.
8. Die geschäftsführende Kommanditistin wird die Treuhänderin über
die wesentlichen Geschäftsvorfälle und wesentlichen wirtschaftlichen
Eckdaten der Gesellschaft informiert halten.
§ 9
Gesellschafterversammlungen
1. Gesellschafterversammlungen sollen grundsätzlich im Wege eines
schriftlichen Abstimmungsverfahrens abgehalten werden. Zur Einleitung
eines schriftlichen Abstimmungsverfahrens ist den Gesellschaftern
durch die geschäftsführende Kommanditistin die Aufforderung
zur Abstimmung im schriftlichen Verfahren zu übersenden. Dabei
sind das schriftliche Abstimmungsverfahren und die Abstimmungsgegenstände
mit einer Erläuterung der geschäftsführenden Kommanditistin
bekannt zu geben. Die Stimmabgabe der Gesellschafter muss
bei ordentlichen schriftlichen Abstimmungsverfahren innerhalb von
vier Wochen bzw. bei außerordentlichen schriftlichen Abstimmungsverfahren
innerhalb von zwei Wochen nach Absendung der Abstimmungsaufforderung
bei der Gesellschaft eingehen. Die Auszählung