Teil C: STADTTEILKONZEPT RABENAUER ... - Dippoldiswalde

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Integriertes Stadtentwicklungskonzept Stadt Dippoldiswalde Trotz des hohen Sanierungsgrades beklagt die WG einen Leerstand von ca. 60 WE, d.s. ca. 22 % des WG-Bestandes an diesem Standort (Stand April 2002). Die leeren Wohnungen konzentrieren sich an den Giebelseiten der Gebäude, wo typbedingt keine Loggien vorhanden sind, und in den oberen Geschossen. Ein weiterer Grund für den relativ hohen Leerstand wird in den nicht mehr zeitgemäßen Wohnungszuschnitten der Baureihe mit sehr kleinen Küchen und Bädern vermutet. Baublock der WG Dippoldiswalde an der Alexander Puschkin Straße. Die Wohnungen am Giebel haben keine Balkone. Links im Hintergrund die 1995 errichteten Sozialwohnungen der KWG Durch die Zusammenlegung von benachbarten Wohnungen können jedoch relativ unproblematisch günstigere Grundrisse mit größeren Küchen und Bäder entstehen, daher wird die Wohnungsgenossenschaft hier kontinuierlich bei Mieterwechseln tätig werden. Zur langfristigen Anpassung des Wohnungsbestandes an die Marktsituation finden zurzeit Überlegungen zum nachträglichen Anbau von Loggien an die Giebelwohnungen und zum Anbau von Fahrstühlen statt. Die nur aus drei Elementen bestehende Bauzeile an der Maxim-Gorki-Straße hat deswegen überproportional viele Giebelwohnungen ohne Balkone und ist zurzeit fast nicht vermietbar. Für dieses Objekt wird zurzeit die Umnutzung zu Appartements für Berufsschüler erwogen. Nach Auskunft des Landkreises als Träger der Berufsschule werden für die Berufsschüler noch Zimmer benötigt, so dass eine solche Umnutzung kurzfristig in Betracht kommt. Die DRK Betreuungszentrum Osterzgebirge GmbH bewirtschaftet im Norden des Wohngebietes in 3 neugebauten Häusern 119 altengerechte Wohnungen, vorwiegend als Zweiraumwohnungen. Die Wohnungen wurden 1999 fertig und erstmalig bezogen, Leerstände gibt es nicht. Leerstand Konzepte zur Verbesserung des Wohnungsbestandes DRK Betreuungszentrum Erzgebirge GmbH Teil C: Stadtteilkonzept Wohngebiet Rabenauer Straße / Heidepark 63
Integriertes Stadtentwicklungskonzept Stadt Dippoldiswalde Teil C: Stadtteilkonzept Wohngebiet Rabenauer Straße / Heidepark 64
Seite 1 und 2: Integriertes Stadtentwicklungskonze
Seite 9: Integriertes Stadtentwicklungskonze

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