Teil C: STADTTEILKONZEPT RABENAUER ... - Dippoldiswalde

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Stadt Dippoldiswalde
20.7 Grün- und Freiflächen
Die vorhandenen Grünflächen innerhalb des Wohngebiets sind, obwohl öffentlich
zugänglich, größtenteils den privaten Wohngrundstücken zugeordnet
und werden deshalb als halböffentliche Grünflächen bezeichnet. Sie sind - je
nach Lage und Zuordnung zu den jeweiligen Wohnungsangeboten - für ältere
Menschen oder für Kinder gestaltet. Hierbei sind durchgängig sehr einfache
Ausstattungen und Bepflanzungen verwendet, so dass die Freiraumqualitäten
teilweise nur gering sind.
Zwischen den Wohngebäuden liegen halböffentliche Grünflächen mit z. T. nur
geringen Wohnumfeldqualitäten
Als öffentliche Grünflächen sollen lediglich die im Bebauungsplan festgesetzten
Flächen zwischen der Maxim-Gorki-Straße und der Straße 'Am Heidepark',
innerhalb derer die Regenwasserableitung geplant ist, hergestellt
werden. Die Übergabe der Flächen durch den Erschließungsträger wird zurzeit
vorbereitet.
Entlang der Rabenauer Straße und an der Alexander-Puschkin-Straße befinden
sich Brachflächen, die aufgrund der veränderten Marktlage bisher nicht
mit weiteren Geschosswohnungsbauten bebaut werden konnten. Auch das
Gelände der geplanten Bäckerei und weitere ungenutzte und ungepflegte
Flächen südlich der Nicolai-Ostrowski-Straße liegen brach.
Das Gymnasium verfügt auf seinem Grundstück über Sport- und Freiflächen,
die im Rahmen der geplanten Sanierung und Erweiterung neu gestaltet werden
sollen. In diesem Zusammenhang prüft die Stadt zur Zeit, ob dieser
Standort geeignet ist, neben den Schulsportanlagen auch noch ein kleineres
städtisches Stadion aufzunehmen. Im Zusammenhang mit den Sportanlagen
der Schule könnte sich der Standort damit zum gesamtstädtischen Schwerpunkt
der Sporteinrichtungen entwickeln. Der Flächenzugriff, die Baugrundeignung
und die Kapazität der Zufahrt und Erschließungsanlagen werden zur
Zeit unter diesem Gesichtspunkt untersucht.
private und öffentliche
Grünflächen
Brachflächen
Sportflächen
Teil C: Stadtteilkonzept Wohngebiet Rabenauer Straße / Heidepark 68