Teil C: STADTTEILKONZEPT RABENAUER ... - Dippoldiswalde

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Stadt Dippoldiswalde
25. Auswirkungen auf das Wohngebiet Rabenauer Straße /
Heidepark und die Gesamtstadt
Mit dem Stadtteilkonzept für das Wohngebiet Rabenauer Straße / Heidepark
werden die Maßnahmen beschrieben und zur Realisierung vorbereitet, die
den größten Geschosswohnungsstandort in Dippoldiswalde langfristig sichern
und qualitativ aufwerten.
Trotz der allgemeinen Tendenz zur Eigentumsbildung wird auch mittel- und
langfristig der Bedarf für ein angemessenes Angebot an Mietwohnungen zu
ausgewogenen Preisen, auch für wirtschaftlich schwächere Bürger, bestehen.
Solche Wohnungen sind im Wohngebiet an der Rabenauer Straße
schon vorhanden, sie sollen für die Zukunft durch die Verbesserung des
Wohnumfeldes und des öffentlichen Raumes aufgewertet und so dauerhaft
gesichert werden.
Im Heidepark hat sich noch ein zweites, zunehmend wichtigeres Wohnungsangebot,
das altengerechte Wohnen, etabliert. Diese Entwicklung kommt
dem steigenden Bedarf an Seniorenwohnungen in der alternden Gesellschaft
entgegen; insofern ist auch hier die Schaffung eines qualitativ hochwertigen
Umfeldes auf die Zukunft gerichtet.
Die familiengerechten, preiswerten Mietwohnungen im Altneubau und die seniorengerechten
Wohnungen am Heidepark sind innerhalb des Wohnungsangebotes
von Dippoldiswalde unverzichtbar. Ihre dauerhafte Sicherung bzw.
ihre Weiterentwicklung ist deshalb innerhalb des differenzierten Wohnkonzeptes
der Gesamtstadt eine wesentliche Aufgabe.
Diese Aufgabe verknüpft sich in der besonderen Lage des Quartiers mit dem
für die mittelzentrale Bedeutung von Dippoldiswalde besonders wichtigen
Ausbau des Glückauf-Gymnasiums und der zugehörigen bzw. angrenzenden
Sport- und Freizeitanlagen, die weit über das Wohngebiet und z. T. auch über
die Gesamtstadt hinaus wirken. Der Ausbau bzw. die Schaffung einer
Quartiersachse in der Nicolai-Ostrowski-Straße leistet deshalb nicht nur einen
positiven Beitrag zur Aufwertung des angrenzenden Wohngebietes, sondern
auch für die Gesamtstadt.
Teil C: Stadtteilkonzept Wohngebiet Rabenauer Straße / Heidepark 79