Teil C: STADTTEILKONZEPT RABENAUER ... - Dippoldiswalde

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Stadt Dippoldiswalde
23. Maßnahmen-, Durchführungs- und Finanzierungskonzept
23.1 Maßnahmenkonzept
Das Maßnahmenkonzept umfasst alle Maßnahmen, die zur Beseitigung der
städtebaulichen und funktionalen Defizite bzw. zur Realisierung der städtebaulichen
und funktionalen Zielvorstellungen zur Aufwertung und Weiterentwicklung
des Wohngebietes Rabenauer Straße / Heidepark erforderlich sind.
Es beinhaltet neben der erforderlichen weiteren Planung und Vorbereitung im
Wesentlichen folgende Themenblöcke:
1. Wohnumfeldverbesserung im wohnungsnahen Umfeld
Durch gestalterische Aufwertung der Grünflächen und der Fahr- und Wegeflächen
auf den privaten bzw. halböffentlichen und öffentlichen Freiflächen
soll die bisher nur gering ausgeprägte Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität
verbessert werden. Dazu gehören auch Maßnahmen zur Eingrünung
von Mieterloggien und Mietergärten sowie die Ordnung und Begrünung
von Stellplatzflächen.
2. Aufwertung der öffentlichen Räume
Die öffentlichen Straßen und Platzräume im Wohngebiet Rabenauer Straße
/ Heidepark sind mit Ausnahme der 1999 neu angelegten Straße "Am
Heidepark" städtebaulich und gestalterisch bisher nur sehr gering gefasst.
Hier müssen dringend Maßnahmen zur Straßen- und Platzraumgestaltung
durchgeführt werden. Wesentlichste Aufgabe ist die Nicolai-Ostrowski-
Straße, die wegen ihrer herausragenden Bedeutung auch zur Erschließung
des Gymnasiums zur Quartiersachse entwickelt werden soll. Mit der
Anlage verschiedener Platzräume vor den städtebaulich und funktional
relevanten Einrichtungen an dieser Achse kann hier ein anspruchsvoller
städtebaulicher Raum gestaltet werden.
3. Ergänzung der wohnungsnahen, Sport- und Freizeitangebote
Das öffentlich zugängliche Sport- und Freizeitangebot für Jugendliche,
aber auch für alle andere Bevölkerungsgruppen muss erweitert werden.
Dazu soll der ehemalige Kindergarten zum Vereinhaus für offene Vereinsarbeit
umgenutzt werden und die südlich angrenzenden Freiflächen
für variabel für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung gestellt
werden. Die neuen Sportanlagen am Gymnasium sollen nach Möglichkeit
auch einen hohen Grad an öffentlicher Zugänglichkeit, z. B. für den Vereinssport
erfahren.
4. Beräumung der Brachflächen
Die nicht mehr genutzten bzw. abgängigen Gebäude sollen abgerissen
und zurzeit ungenutzte Flächen mit einfachen Mitteln begrünt werden, um
das Erscheinungsbild dieser Bereiche bis zu einer eventuellen baulichen
oder sonstigen Nutzung positiv zu gestalten.
5. Gestaltung des Überganges zwischen Stadtrand und Landschaft
Der Übergang zwischen dem Wohngebiet und den angrenzenden Feldern
soll den Vorgaben des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans
zufolge eingegrünt werden. Die Wegebeziehung vom Wohngebiet in die
Stadtmitte kann in diese Überlegungen einbezogen werden und sollte
dann entlang der neu gestalteten Nicolai-Ostrowski-Straße an den Wanderweg
zur Talsperre Malter angebunden werden.
Wohnumfeldverbesserung
im wohnungsnahenFreiraum
Aufwertung der
öffentlichen Räume
Ergänzung der Freizeitangebote
Beräumung der
Brachflächen
Ortsrandeingrünung
Teil C: Stadtteilkonzept Wohngebiet Rabenauer Straße / Heidepark 75