22.01.2013 Aufrufe

Aktuelle Ausgabe als PDF - Helmstedter Blitz

Aktuelle Ausgabe als PDF - Helmstedter Blitz

Aktuelle Ausgabe als PDF - Helmstedter Blitz

MEHR ANZEIGEN
WENIGER ANZEIGEN

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.

KYCM<br />

Seite 4 HELMSTEDTER BLITZ Mittwoch, den 16. Januar 2013<br />

��� ������ ��� ���� �<br />

���� ������� ����������<br />

���������� ����������<br />

��������<br />

�������������������<br />

��������<br />

����������������<br />

��������<br />

����������������<br />

��������<br />

IMMOBILIEN BAUEN WOHNEN<br />

Büddenstedter Recycling Betrieb GmbH<br />

An der K22 · 38372 Büddenstedt / Offleben<br />

Tel: 0 53 52 – 90 66 517<br />

brbgmbh@freenet.de<br />

Schrottplatz<br />

Ankauf von Stahlschrott & Metall<br />

Kupfer, Messing, Aluminium, Zink, Blei, V2A<br />

Containergestellung<br />

� � � ������ ���<br />

������� ����<br />

Mo. – Fr.<br />

Öffnungszeiten<br />

8:00 Uhr bis 17:00 Uhr<br />

Sa. 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr<br />

������� �����<br />

���������<br />

���������������������<br />

�����������<br />

�����������<br />

�����������<br />

������������������� �������� �<br />

��������� �<br />

����� ������������� �� �� ����� �� ���������<br />

� �������������������� ��������������������������<br />

����������������������������<br />

���������������<br />

�<br />

���������������������<br />

��������������������������<br />

������� ����������<br />

�����������������<br />

�������� ������<br />

�������� ���������<br />

��� ���������������<br />

������������������<br />

���������������<br />

���������������������<br />

���������������▪�������������������<br />

�������������������������<br />

�������������<br />

3-Generationen-Wohnanlage,<br />

Schöningen, zentrumsnah, 1.Haus<br />

m. 5 Zi., Kü., Duschbad; 2. Haus<br />

m. 4 Zi., Kü., Duschbad + 2 Zi.,<br />

Kü., Bad auf umfriedeten Grundstück<br />

komplett zu vermieten oder zu<br />

verkaufen, Tel.0170/8169796 od.<br />

0176/96408712<br />

Ladenlokal und Nebenräume zu<br />

vermieten, ca. 93 m2 , neu renoviert<br />

und teilmöbl., KM + NK + 3 MM KT,<br />

Tel.0160/94995150<br />

Schöningen, zentrumsnah, Haus<br />

m. 5 Zi., ca. 110 m2 , sofort zu verm.,<br />

Miete + NK VS, Tel.0170/8169796<br />

o. 0176/96408712<br />

Übungsraum f. Musikgruppen in<br />

Königslutter zu vermieten, 100C/<br />

Monat. Tel.0171/5273625<br />

Ladenlokal und Nebenräume zu<br />

vermieten, ca. 130m2 , 390,-KM +<br />

NK + 3 MM KT, Tel.0152/22184985<br />

Büroflächen 120 m2 , 76 m2 , 2 x 100<br />

m2 ab sofort, Tel.05351/424056<br />

Gaststätte zu vermieten<br />

136 od. 179m2 , ab sofort,<br />

Tel.0176/64951477<br />

Garage (Tiefgaragenstellplatz),<br />

HE Nähe Markt, Tel.05351/424040<br />

Großgarage für 2-3 PKWs, Edelhöfe,<br />

Tel.05351/424040<br />

���� ������ ����<br />

���� ���������<br />

�������<br />

������������<br />

��������<br />

������������<br />

�����������<br />

����������������<br />

�����������������������<br />

��������<br />

Nachhaltige<br />

Dämmungen<br />

HELMSTEDT (djd). Mit verschiedenenFörderprogrammen<br />

macht es der Staat privaten<br />

Hausbesitzern einfacher,<br />

sich für eine energetische Modernisierung<br />

oder Sanierung<br />

der eigenen vier Wände zu<br />

entscheiden. Die Gewährung<br />

der Investitionshilfen ist an<br />

bestimmte Werte beim künftigen<br />

Energiebedarf des Gebäudes<br />

nach der Modernisierung<br />

gebunden – eine Verbesserung<br />

der Wärmedämmung ist<br />

auf jeden Fall Teil dieser Vorgaben.<br />

Bei der Auswahl der<br />

Materialien gibt es aber keine<br />

bestimmten Vorschriften. Hier<br />

kann der Hausbesitzer selbst<br />

entscheiden, welche Dämmstoffe<br />

er bevorzugt.<br />

Wer nicht nur die Wärmedämmung<br />

seines Hauses verbessern,<br />

sondern auch den<br />

sommerlichen Wärmeschutz<br />

erhöhen sowie baubiologisch<br />

sanieren will, sollte nachhaltige<br />

Werkstoffe wie Cellulose<br />

aus Papierrecycling bevorzugen.<br />

Cellulosedämmungen<br />

von Climacell beispielsweise<br />

bestehen ausschließlich aus<br />

Papier-Restrollen und Rückläufern<br />

von Zeitungsdruckereien.<br />

Dieses Papier wird in<br />

einem Spezialverfahren zu Cellulosefasern<br />

aufgearbeitet, die<br />

sehr gute Dämmeigenschaften<br />

aufweisen. Die Cellulosefasern<br />

werden nicht, wie bei anderen<br />

Dämmstoffen, <strong>als</strong> Plattenelemente<br />

verarbeitet, sondern<br />

maschinell über Schläuche in<br />

die zu dämmenden Hohlräume<br />

des Gebäudes eingeblasen.<br />

Durch diese Art der Verarbeitung<br />

entfällt der lästige Transport<br />

von Dämmelementen<br />

zum Einbauort, der bei beengten<br />

Raumsituationen problematisch<br />

sein kann. Zudem gibt<br />

es keinen Verschnitt, da sich<br />

Reste einfach auf der nächsten<br />

Baustelle verwerten lassen.<br />

��������<br />

������������������������<br />

��������<br />

�������������������<br />

��������<br />

����������������<br />

��������<br />

�������������� ����������������� �������������������<br />

Der Rohbau eines Hauses ist vielen Risiken und gefahrvollen äußeren Einflüssen ausgesetzt.<br />

Foto: djd/Nürnberger Versicherungsgruppe/K.Tiedge<br />

So sind Bauherren auf der sicheren Seite<br />

Bereits der Rohbau ist sehr<br />

großen Risiken ausgesetzt<br />

HELMSTEDT (djd/pt). Ein eigenes Haus ist der Traum<br />

vieler Menschen, die noch in einer Mietwohnung leben. Viele<br />

von ihnen sparen deshalb jahrelang und sind erst zufrieden,<br />

wenn die Bauphase ihres Eigenheims beginnt.<br />

Allerdings ist der Rohbau eines<br />

Hauses zahlreichen Risiken<br />

und gefahrvollen äußeren Einflüssen<br />

ausgesetzt. Ob nun ein<br />

Feuer ausbricht, ein Unwetter<br />

den Bau in Mitleidenschaft<br />

zieht oder wertvolles Material,<br />

beispielsweise bereits verbaute<br />

Heizkörper, einem Diebstahl<br />

zum Opfer fallen: Ist etwas beschädigt<br />

oder vollständig zerstört,<br />

kann das den Bauherren<br />

teuer zu stehen kommen. Und<br />

wenn wegen der Baustelle jemandem<br />

etwas passiert, kann<br />

es sogar sein, dass die Bauherren<br />

dafür haften müssen.<br />

Kommt es schlimm, kann in<br />

solchen Fällen sogar der Verlust<br />

Und nirgendwo sonst lassen<br />

sich die persönlichen<br />

Wohnträume besser verwirklichen<br />

<strong>als</strong> hier – frei und<br />

selbstbestimmt, ungehindert<br />

vom Vermieter. „Der Weg zum<br />

Wohneigentum ist häufig aber<br />

auch die größte Anschaffung<br />

im Leben eines Privatmenschen.<br />

Umso wichtiger ist es,<br />

dabei einen kompetenten<br />

und zuverlässigen Partner an<br />

seiner Seite zu haben“, erläutert<br />

Antje Hoppe, Immobilienberaterin<br />

bei der LBS Nord.<br />

Eine Immobilie zu kaufen und<br />

zu verkaufen ist Vertrauenssache.<br />

Wer dabei einen Experten<br />

einschaltet, kann viel Zeit,<br />

Geld und Ärger sparen. Die<br />

LBS Immobilien GmbH besitzt<br />

langjährige Erfahrung auf<br />

dem Gebiet der Immobilienvermittlung<br />

und verfügt über<br />

eine große Kundenreichweite.<br />

Sie gehört im Verbund mit<br />

den Sparkassen zur größten<br />

Maklergruppe Deutschlands<br />

und bietet sowohl Käufern <strong>als</strong><br />

auch Verkäufern höchstmögliche<br />

Sicherheit und einen umfassenden<br />

Service bei allen<br />

Transaktionen.<br />

Wer eine Immobilie erwerben<br />

möchte, findet bei<br />

den LBS-Beratern – und im<br />

Internet unter www.lbs.de/<br />

nord/immobilien – eine breit<br />

gefächerte Auswahl an Objek-<br />

des Traumhauses drohen.<br />

Die Kosten sind auch bei<br />

reinen Sachschäden schnell<br />

im fünfstelligen Eurobereich.<br />

Ein Beispiel: Der im Bau befindliche<br />

Dachstuhl brennt ab.<br />

Auch die vorbereitete Elektroinstallation<br />

verschmort dabei.<br />

Ruß- und Rauchverschmutztes<br />

im ganzen Haus muss beseitigt<br />

werden. Die Kosten belaufen<br />

sich auf mehr <strong>als</strong> 60.000 Euro.<br />

„Wer weiß, wie knapp die Finanzierungen<br />

von Einfamilienhäusern<br />

oder Doppelhaushälften<br />

oft kalkuliert sind, kann sich<br />

vorstellen, dass so ein Schaden<br />

sogar das Aus für das Bauvorhaben<br />

bedeuten kann“, sagt<br />

HELMSTEDT. Immobilien stehen für Sicherheit und<br />

Werthaltigkeit – gerade in wirtschaftlich schwierigen Zeiten.<br />

Vor allem für die eigene Altersvorsorge erfreuen sich<br />

die eigenen vier Wände wachsender Beliebtheit.<br />

ten. Das Angebot reicht von<br />

Baugrundstücken über neue<br />

und gebrauchte Eigenheime<br />

und Eigentumswohnungen<br />

bis zu Ferienimmobilien im<br />

In- und Ausland. Der Käufer<br />

kann sich dabei auf eine<br />

neutrale und marktgerechte<br />

Kaufpreisermittlung für sein<br />

Wunschobjekt verlassen.<br />

„Wir treffen mit dem Kunden<br />

zusammen nicht nur<br />

die Vorauswahl, sondern<br />

kümmern uns auch um das<br />

„Drumherum“, erläutert der<br />

LBS-Immobilienexperte.<br />

Dazu gehört zum Beispiel die<br />

Prüfung aller erforderlichen<br />

Unterlagen auf Vollständigkeit<br />

und die Beschaffung feh-<br />

Versicherungsexperte Jürgen<br />

Schulze, „ohne angemessenen<br />

Versicherungsschutz ist das Risiko<br />

der Bauherren immens.“<br />

Allerdings gibt es ganz unterschiedliche<br />

Risiken, so dass<br />

Bauherren aufpassen müssen,<br />

damit sie während der Bauphase<br />

auch zuverlässig abgesichert<br />

sind. Es gibt aber auch<br />

Kombiversicherungen wie den<br />

Nürnberger Rohbauschutz, der<br />

sowohl die Feuerversicherung<br />

<strong>als</strong> auch die Bauleistungsversicherung<br />

und die Bauherren-Haftpflichtversicherung<br />

umfasst. Die Bauherren-Haftpflichtversicherung<br />

schützt<br />

die Bauherren vor der Haftung<br />

für Schäden, die daraus entstehen,<br />

dass Bauherren für die<br />

Verkehrssicherheit auf und vor<br />

dem Baugrundstück verantwortlich<br />

sind.<br />

Der Immobilienkauf ist Vertrauenssache<br />

Ein wichtige Entscheidung<br />

im Leben eines Menschen<br />

Antje Hoppe<br />

Anzeige<br />

lender Dokumente. Und auch<br />

die komplette Finanzierung<br />

„aus einer Hand“ ist durch<br />

die Zusammenarbeit von LBS<br />

Nord und Sparkassen-Finanzgruppe<br />

problemlos möglich.<br />

Verkäufer profitieren ebenfalls<br />

von der langjährigen Maklererfahrung<br />

der LBS Immobilien<br />

GmbH. Denn sie kennt die<br />

aktuelle Marktsituation und<br />

führt außerdem Marktwertermittlungen<br />

durch. Dadurch ist<br />

eine realistische Einschätzung<br />

der Vermarktungschancen gewährleistet.<br />

Beim Verkauf werden die<br />

Interessenten durch die LBS<br />

Immobilien GmbH zunächst<br />

einmal „vorqualifiziert“. Das<br />

betrifft vor allem die Fragen,<br />

ob das Objekt für den Käufer<br />

geeignet ist und ob er es sich<br />

überhaupt leisten kann. Ein<br />

„Immobilien-Tourismus“ wird<br />

so weitgehend vermieden.<br />

Fazit: Kauf und Verkauf von<br />

Immobilien sind ein komplexes<br />

Thema. Wer dabei auf<br />

einen erfahrenen Makler vertraut,<br />

ist auf jeden Fall auf<br />

der sicheren Seite. Egal, ob<br />

es um das Begutachten von<br />

Grundstücken und Gebäuden,<br />

Marktanalysen, Prüfung von<br />

Objektunterlagen, Vertragsgestaltung<br />

oder die passende<br />

Finanzierung geht.<br />

Für weitere Informationen<br />

steht die LBS-Immobilienberaterin<br />

Antje Hoppe im<br />

Beratungszentrum in Helmstedt,<br />

Gröpern 15, Telefon<br />

05351/58555 zur Verfügung.

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!