Verbandsleben Inhalt - AGV Bau Saar

che. Die privaten Auftraggeber sind
auch hier schneller: Ca. 59 % zahlen
die Abschlagsrechnung innerhalb einer
Woche. Nur 5 % brauchen dafür
bis zu sechs Monate und mehr.
„Diese Zahlen zeigen, dass der Bauunternehmer
als Kreditgeber weiter
gerne in Anspruch genommen wird.
Als eine der wenigen Branchen gehen
wir in Vorleistung; dafür müssen wir
dann noch Monate auf unser Geld
warten,“ so Loewenstein weiter. „Unsere
Mitarbeiter wie auch unsere Lieferanten
erwarten ihr Geld pünktlich.“
Die Umfrage macht deutlich, dass das
Zahlungsverhalten von privaten und
vor allem von öffentlichen Auftraggebern
weiter unbefriedigend ist. Gerade
angesichts der Wirtschaftskrise sind
Zahlungsverzögerungen existenzbedrohend,
weil den Betrieben Liquidität
entzogen wird.
„Wir fordern die öffentliche Hand daher
auf, die Zahlungsziele der VOB
endlich einzuhalten.
Das wäre eine sinnvolle Ergänzung der
Konjunkturpakete.“ appellierte Loewenstein
an die öffentlichen Auftraggeber.
Darüber hinaus fordert das deutsche
Baugewerbe generell die Zahlungsfristen
in der VOB zu verkürzen. So
könnte z.B. die Prüffrist bei Pauschalverträgen
auf 14 Werktage verkürzt
werden, die Leistungszeit bei Abschlagszahlungen
von 18 auf 7 Werktage
sowie die Zahlungsfrist für die
Schlusszahlung von zwei auf einen
Monat.
„Die öffentliche Hand sollte bereit
sein, das Instrument, Vorauszahlungen
zu leisten, grundsätzlich auch einzusetzen,
die VOB sieht das nämlich
durchaus vor,“ forderte Loewenstein.
W OHNUNGSMANGEL
IN D EUTSCHLAND
Bauverbände wollen vorbeugen
In Deutschland werden immer weniger
Wohnungen gebaut. In Städten
wie München,Frankfurt und Düsseldorf
steigen die Mieten und erste
Wohnungsengpässe zeichnen sich ab.
Vor diesem Hintergrund haben sich
der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie
(HDB), der Zentralverband
des Baugewerbes (ZDB) und die Indu-
striegewerkschaftBauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) erstmalig zu einer gemeinsamen
wirtschaftspolitischen Initiative,
der „Initiative Wohnungsbau
in Deutschland“, zusammengetan.
„Wir brauchen in der nächsten Legislaturperiode
eine Neuausrichtung der
Wohnungsbauförderung. Neben die
erfolgreiche Förderung der Wohnungsmodernisierung
muss künftig
auch die Förderung des Abrisses und
Neubaus von Ersatzwohnungen treten“,
sagt Herbert Bodner, Präsident
des HDB auf einer gemeinsamen Pressekonferenz
am 3. September 2009.
Sonst seien insbesondere in den Ballungszentren
Wohnungsengpässe
nicht mehr zu vermeiden.
Die Zahl der neu erstellten Wohnungen
lag nach Angaben des Statistischen
Bundesamts im vergangenen
Jahr bei nur 155 820. Vier Jahre zuvor
wurden noch rund 100 000 Wohnungen
mehr fertiggestellt. Der Staat hatte
sich in den letzten Jahren immer
mehr aus der steuerlichen Förderung
des Mietwohnungsbaus zurückgezogen.
„Im Mietwohnungsbau sind angesichts
schwacher Renditen höhere Abschreibungssätze
erforderlich. Mit
dem Neubau von Mehrfamilienhäusern
ist eine mit anderen Anlageformen
vergleichbare Rendite nicht zu realisieren.
Deshalb muss der Abschreibungssatz
in den ersten Jahren von
derzeit 2 auf 4 Prozent verdoppelt
werden“, sagt IG BAU-Vorsitzender
Klaus Wiesehügel. Dazu komme der
beschäftigungspolitische Effekt. „10
000 zusätzliche Wohnungen jährlich
schaffen Beschäftigung für rund 30
000 Arbeitnehmer“, sagt der Gewerkschafter.
„Gerade der Ein- und Zweifamilienhausbau
hat seit Abschaffung der Eigenheimzulage
und Erhöhung der
Umsatzsteuer eine regelrechte Talfahrt
erlebt. Wir regen deshalb eine
nachgelagerte Besteuerung für selbstgenutztes
Wohneigentum an. Außerdem
müssen Handwerkerleistungen
im Bestand genauso steuerlich gefördert
werden wie die sog. haushaltsnahen
Dienstleistungen’“, betont ZDB-
Präsident Hans-Hartwig Loewenstein.
Bau Saar
K ORREKTUR DER
W OHNUNGSBAU-
POLITIK IST H AUPT-
FORDERUNG AN
SCHWARZ- GELBE
K OALITION
„Der Wohnungsneubau muss uns mit
Sorge erfüllen, und nicht nur, weil
Bauunternehmen leere Auftragsbücher
haben, sondern vor allem auch,
weil wir in einigen Regionen Deutschlands
bereits wieder auf Wohnungsknappheit
zulaufen. Hier muss die Politik
endlich gegensteuern: Das ist
auch eine unserer Hauptforderungen
an die neu gewählte Bundesregierung,“
so der Vorsitzende der Bundesvereinigung
Bauwirtschaft, Karl-Heinz
Schneider, in Berlin.
Schneider machte deutlich, dass aufgrund
einer Studie des Bundesamtes
für Bauwesen und Raumordnung der
allein aus der demografischen Entwicklung
abgeleitete Neubaubedarf
auf jährlich 225.000 Wohnungen beziffert
werde. Rechne man den qualitativen
Bedarf in Höhe von rund
175.000 Wohnungen mit ein, so liege
der jährliche Baubedarf bei rund
400.000 Wohnungen pro Jahr, um
mittel- und langfristig den Bedarf an
bezahlbaren und energetisch vernünftigen
Wohnungen zu decken.
„Aufgrund der Abschaffung der Eigenheimzulage
sind gerade junge Familien
mit Kindern förmlich ausgegrenzt
worden, sich die eigenen Vier-
Wände leisten zu können, und das
trotz niedriger Hypothekenzinsen. Das
kann nicht in unser aller Interesse
sein,“ so Schneider. Schneider weiter:
„Daher haben wir uns schon im vergangenen
Jahr für ein Optionsmodell
stark gemacht: Danach kann in die
Baufinanzierung eingebrachtes Eigenkapital
ebenso wie Tilgungsleistungen
für Fremdkapital noch in der gleichen
Periode steuerlich abgesetzt werden.
Die daraus entstandene Steuerschuld
wird verzinst und später nachgelagert
versteuert. Das Optionsmodell hat darüber
hinaus den Vorteil, dass es sich
problemlos auch auf Bestandsmaßnahmen
anwenden lässt. Wir erneuern
unsere Forderung und appellieren an
die Unterhändler der neuen Regierungsparteien,
sich diesem Vorschlag
zu öffnen.“
11