Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

More documents

Recommendations

Info

964,97 m 2 216,20 m 2 198,63 m 2 Figuur 7 Situatietekening nieuwbouw, frank marcus architecten 014-3 Situatie Nieuw Voorlopig Ontwerp datum: 23 januari 26-01-12 2012 status: Definitief schaal: 1:100 getekend: fma formaat: A1 wijziging: project: Skaten, Snacken & Spelen in opdracht van: Gerard den Haan adres woonplaats van Neerkasselstraat 5 4205 BS Gorichem frank marcus architecten trambaan 3 . 6657 CE . Leeuwen – 10 –
+4.456 +2.300 ±0 K 19.611 19.531 30.349 trambaan 3 . 6657 CE . Leeuwen datum: status: schaal: getekend: formaat: wijziging: project: in opdracht van: adres woonplaats 23 januari 26-01-12 2012 Definitief 1:50 fma A1 van Neerkasselstraat 5 4205 BS 2. Planbeschrijving 2.1. Het voornemen Het voornemen bestaat uit het realiseren van een horecagelegenheid gecombineerd met spelmogelijkheden in de vorm van een skatebaan met klimwand. Beide functies zijn op bijzondere en aansprekende wijze gecombineerd in één gebouw (zie figuur 7 en 8). Het voorlopig ontwerp is gepresenteerd aan welstand en positief en enthousiast ontvangen. T T T T keuken cel 10.000 6.008 4.365 T T S C K K C B P C H C V A vitrine K tafel T T T spel ijs werkbank oven saladiere Figuur 8 Ontwerptekeningen voorgevel en plattegrond, frank marcus architecten 014-2 Doorsnede & Plattegrond 1:50 Voorlopig Ontwerp Locatie Skaten, Snacken & Spelen Gerard den Haan frank marcus architecten Het plangebied maakt deel uit van een groter gebied, genoemd ‘Het leeuwse Veld’, en is door de gemeente bestemd voor woningbouw. De bouw van deze woningen zal naar verwachting starten in 2013 (zie ook paragraaf 3.2.1). Het plangebied maakt deel uit van een productiebos. De meeste begroeiing binnen het plangebied zal in verband met het voornemen gekapt worden. Herplant van bomen maakt deel uit van de plannen. Een smalle strook van aanplant aan de westrand van het plangebied blijft gehandhaafd ter bescherming van de privacy van de naastgelegen woning. Gorichem Ten oosten van het plangebied lag voorheen een boerderij met bijgebouwen. Deze is inmiddels gesloopt en het terrein ligt braak in afwachting van de door te trekken ontsluitingsweg voor de nieuwe woningen. Ook de bezoekers van Skaten en Snacken zullen gebruik maken van deze nog aan te leggen ontsluitingsweg. Het plangebied kan dan ook gezien worden als een toekomstig dorpskruispunt. Benadering ontwerp De invulling van het nieuwe cafetaria heeft met het oog op de uitbreiding van het dorp, geleid tot een ontwerp waarin de huisvesting van het cafetaria gecombineerd is met diverse publieke voorzieningen. Het ontwerp is geplaatst op de locatie van het toekomstig dorpskruispunt. De dorpsjeugd kan skaten en klimmen op en rondom de buitenzijde van het cafetaria. – 11 –
Page 1 and 2: Bestemmingsplan ‘Beneden-Leeuwen,
Page 3 and 4: Procedure bestemmingsplan ’Benede
Page 5 and 6: Inhoud toelichting 1. Inleiding 7 1
Page 7 and 8: 1. Inleiding 1.1. Aanleiding Dit be
Page 9: • In de toekomst zal het plangebi
Page 13 and 14: 3. Beleidskader 3.1. Europees en Ri
Page 15 and 16: lijk voor stedelijke functies en in
Page 17 and 18: evatten voor onvoorziene situaties.
Page 19 and 20: • Op de kaart ontwikkelingslocati
Page 21 and 22: Compensatieverplichting Waterschap
Page 23 and 24: Plangebied Figuur 14 Detail leggerk
Page 25 and 26: Peilbesluit Volgens het peilbesluit
Page 27 and 28: 4.4. Lucht 4.4.1. Wet Luchtkwalitei
Page 29 and 30: 4.5. Milieuzonering 4.5.1. Algemeen
Page 31 and 32: 4.6. Externe veiligheid 4.6.1. Risi
Page 33 and 34: Natuurbeschermingswet 1998 Met het
Page 35 and 36: • Gericht nader onderzoek in het
Page 37 and 38: 23 431500 432000 432500 NNN 000000
Page 39 and 40: In het plangebied zijn geen bovengr
Page 41 and 42: gaat het meestal om een specificati
Page 43 and 44: 6. Motivatie De initiatiefnemer, ui
Page 45: 8. Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?