Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

Plangebied
Figuur 14 Detail leggerkaart (bron: waterschap Rivierenland)
Verhard oppervlak bestaande en nieuwe situatie
In de huidige situatie maakt het onbebouwde plangebied deel uit van een haagbeuken- en
essenbos. Er is geen verhard oppervlak aanwezig. In de nieuwe situatie wordt bebouwing aangebracht,
dit leidt tot een toename van verhard oppervlak. De verharding voor de uitrit en de
parkeerplaatsen wordt uitgevoerd als halfverharding en telt daarom slechts voor 50% mee.
Het dak van de horecagelegenheid wordt uitgevoerd als sedum dak. De bovenlaag bestaat uit
een kruidachtige beplanting met vetplanten (circa 60 mm dik) aangebracht op een 100 mm
dikke onderlaag van lavakorrels. Bij de berekening toename verharding mag minimaal 10%
van dit sedum dak afgetrokken worden van de totale oppervlakte hoeveelheid verharding.
Figuur 15 Plattegrond met aangegeven horecadeel af te werken als sedumdak
(bron: frank marcus architecten)
Aannemelijk is om uit te gaan van een voorlopige (immers gebaseerd op voorlopig ontwerp)
toename van 426,3 m 2 verharding. Deze verharding is als volgt ingevuld:
––
227,6 m 2 = bebouwing horeca/skatebaan incl. omliggende terrassen (zie figuur 15);
––
108,1 m 2 = 50% van 216,2 m 2 voor de parkeerplaatsen parkeren (zie figuur 7);
––
99,3 m 2 = 50% van 198,6 m 2 voor de uitrit (zie figuur 7);
––
-8,7 m 2 = 10% van 86,9 m 2 voor toepassing sedum dak (zie figuur 15)
Totaal betekent dit een toename van 426.3 m 2 verharding binnen het plangebied
– 23 –