Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

evatten voor onvoorziene situaties. Daarnaast benutten Gedeputeerde Staten deze herziening
om enkele nieuwe regels in de RVG op te nemen. Het gaat om regels over bedrijventerreinen,
molenbiotopen en glastuinbouwgebieden.
• De wijzingingen die worden voorgesteld in het ‘Ontwerp Eerste herziening RVG’ zijn niet relevant voor het
voornemen, omdat in dit planvoornemen geen regels over bedrijventerreinen, molenbiotopen en glastuinbouwgebieden
zijn opgenomen.
3.2.3. Structuurvisie Rivierenland 2004 - 2015
De Structuurvisie Rivierenland is indertijd opgesteld als bouwsteen in het kader van het Streekplan
Gelderland. Voor wonen en werken acht de structuurvisie het Experiment Ruimtelijk Beleid
leidend. (Inmiddels vervangen door de uitwerking zoekzones uit 2006). De verhouding tussen
te bouwen huur- en koopwoningen moet veranderen. Het doel is om meer huur-, starters- en
seniorenwoningen te realiseren. Daarbij moet ook gekeken worden naar de verhouding tussen
het aantal eengezinswoningen en meergezinswoningen. Ook moeten de mogelijkheden voor
herstructurering van bestaande bouw worden bekeken.
De Structuurvisie Rivierenland 2004-2015 (januari 2004) formuleert als hoofdopgave het
behouden en versterken van het unieke karakter van de regio rond de ruimtelijke structuurdragers
die de eigenheid van dit landschap bepalen. De ruimtelijke structuurdragers zijn de
uiterwaarden, dijken, oeverwallen en kommen en het cultuurhistorische landschap. De ruimtelijke
structuurdragers geven de richting aan, waarin verstedelijking, de functies van het landelijk
gebied, verkeer en vervoer, recreatie en toerisme zich in het Rivierenland mogen ontwikkelen,
zodat het unieke landschap met haar contrasten behouden blijft dan wel wordt versterkt. De
hoofdinfrastructuur wordt door de regio mede als leidend gezien voor toekomstige ruimtelijke
ontwikkelingen.
Voor het realiseren van de bundeling van verstedelijking kiest de regio voor voortzetting van
de huidige kernenhiërarchie waarin Tiel een regionale opvangfunctie heeft voor wonen, werken
en voorzieningen en de kernen Zaltbommel, Geldermalsen, Culemborg en Druten een
subregionale functie hebben. De regio wil de mogelijke toepassing van de netwerkgedachte
gaan onderzoeken. Voor de hele regio geldt een kwalitatieve benadering van nieuwe verstedelijking,
ruimtelijk geduid met de kwaliteitscontouren zoals deze voor de periode tot 2015 rond
de kernen zijn getrokken in het kader van het Experiment Ruimtelijk Beleid Rivierenland.
• Het plan voor de skatebaan met horecagelegenheid sluit aan bij de wens uit de structuurvisie om het voorzieningenniveau
in de kernen op peil te houden.
• Samenvattend kan gezegd worden dat het planvoornemen om een horecagelegenheid (cat. 2) met skatebaan
aan te leggen passend is binnen het provinciaal en regionaal beleid. Het levert een positieve bijdrage
aan het voorzieningenniveau in de kern en voorziet in de vraag naar speelmogelijkheden/ontmoetingsplekken
voor opgroeiende jeugd van zowel de bestaande bebouwing als de nog te realiseren aangrenzende woningbouw
3.2.4. Ontwikkelingsvisie Wonen en Werken 2002
Doel van de ontwikkelingsvisie is het maken van een integrale ruimtelijke afweging voor de
ontwikkeling van woon- en werklocaties binnen de gemeente op korte en middellange termijn.
Bij de keuze voor de verschillende locaties is het behoud en de versterking van de bestaande
waarden en kwaliteiten uitgangspunt geweest voor het stedelijk gebied en haar directe omgeving.
De visie is de basis voor het opstellen van bestemmingsplanherzieningen voor de kernen
en voor het ontwikkelen van stedenbouwkundige plannen.
• Op de kaart ruimtelijke typering uit in Ontwikkelingsvisie Wonen en Werken voor Beneden-Leeuwen is het
plangebied aangeduid als bestaand bebouwd gebied (zie figuur 12).
– 17 –