Codigo Civ y Com de la Nac

LIBRO cUARTO - dEREchOS REALES - TÍTULO XIII - AccIONES POSESORIAS y AccIONES REALES
ARTS. 2249 - 2253
La acción negatoria tiene por fnalidad defender la libertad del derecho real que se
ejerce por la posesión y corresponde ante actos que constituyen una turbación, especialmente
dada por la atribución indebida de una servidumbre u otro derecho inherente
a la posesión.
La acción confesoria tiene por fnalidad defender la plenitud del derecho real y corresponde
ante actos que impiden ejercer una servidumbre u otro derecho inherente a la
posesión.
Las acciones reales competen también a los titulares del derecho de hipoteca sobre
los inmuebles cuyos titulares han sido desposeídos o turbados o impedidos de ejercer
los derechos inherentes a la posesión.
ARTÍCULO 2249.- Demanda y sentencia. Para el progreso de las acciones reales la
titularidad del derecho debe existir al tiempo de la demanda y subsistir al tiempo de
la sentencia.
ARTÍCULO 2250.- Daño. El actor puede optar por demandar el restablecimiento del
derecho real u obtener la indemnización sustitutiva del daño.
Si opta por el restablecimiento de su derecho, puede reclamar el resarcimiento complementario
del daño.
Si opta por obtener la indemnización sustitutiva del daño, pierde el derecho a ejercer
la acción real.
ARTÍCULO 2251.- Cotitulares. Cosa juzgada. Las acciones reales competen a cada
uno de los cotitulares contra terceros o contra los restantes cotitulares.
Cuando la acción se dirige contra los cotitulares siempre lo es en la medida de la parte
indivisa. Cuando se dirige contra terceros puede tener por objeto la totalidad o una
parte material de la cosa, o puede reducirse a la medida de su parte indivisa. Restablecido
el derecho sobre la totalidad o parte material del objeto, el ejercicio por cada
condómino se circunscribe a su parte indivisa.
La cosa juzgada extiende sus efectos respecto de todos los que pudieron ejercer su
derecho de defensa en juicio. El contenido de la sentencia relativo a la indemnización
del daño aprovecha o perjudica sólo a los que han intervenido en el juicio.
SEccIÓN 2ª
Acción reivindicatoria
ARTÍCULO 2252.- Reivindicación de cosas y de universalidades de hecho. La cosa
puede ser reivindicada en su totalidad o en parte material. También puede serlo la
universalidad de hecho.
ARTÍCULO 2253.- Objetos no reivindicables. No son reivindicables los objetos inmateriales,
las cosas indeterminables o fungibles, los accesorios si no se reivindica la cosa
principal, ni las cosas futuras al tiempo de hacerse efectiva la restitución.
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