Guide du Développement Durable LG 172

Immobilier et construction
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Patrick Bousch
35,5% de leurs dépenses de consommation
vont directement dans le logement, selon
l’enquête 2012 sur le budget des ménages
du STATEC, avec une différence marquée
entre locataires et propriétaires. En effet, les
locataires sont moins bien lotis que les propriétaires,
dans la mesure où leur taux d’effort
est sensiblement supérieur. Les ménages
locataires les moins aisés consacrent en
moyenne 40% à 45% de leur budget au
logement.
JL: Pour établir une comparaison européenne,
malgré le prix très élevé de l’immobilier
au Luxembourg, les propriétaires ont
un taux d’effort moins important à fournir
que dans les pays voisins. Par contre, cela ne
se vérifie pas pour les locataires, qui se
situent, eux, dans la moyenne.
Il est de notoriété commune que les
prix du foncier au Grand-Duché ont
explosé ces dernières décennies,
même en temps de crise, résultant
d’une demande bien supérieure à l’offre.
Quels sont les prix moyens enregistrés,
et quelles sont les variations
selon l’emplacement ou la nature du
bien
JL: Il n’existe pas de statistiques officielles sur la
question, raison pour laquelle l’Observatoire de
l’Habitat du ministère du Logement est en train de
se pencher dessus, de concert avec l’Administration
de l’Enregistrement et des Domaines.
Cette situation est-elle amenée à s’aggraver
dans les années à venir, ou bien
doit-on s’attendre sinon à une baisse
du moins à une stagnation des prix, à
en juger par les dernières enquêtes
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LG 172 - Edition spéciale