Guide du Développement Durable LG 172
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Immobilier et construction<br />
Construction mo<strong>du</strong>laire d’ALHO:<br />
des bâtiments <strong>du</strong>rables uniques<br />
Avec le pré-certificat de la DGNB (Société allemande pour la construction <strong>du</strong>rable) en<br />
«argent», la société ALHO Systembau est la première entreprise à avoir reçu la certification<br />
multiple de la DGNB pour un système de construction pour crèches. Maîtres d’ouvrage,<br />
investisseurs et architectes peuvent ainsi être sûrs qu’avec le système ALHO, ils pourront<br />
non seulement construire dans les délais fixes prévus et avec des coûts limités, mais aussi<br />
selon les principes <strong>du</strong> développement <strong>du</strong>rable.<br />
“<br />
Avec le label de qualité<br />
de la DGNB, ALHO est<br />
maintenant également un<br />
pionnier absolu <strong>du</strong> secteur<br />
en matière de développement<br />
<strong>du</strong>rable<br />
”<br />
L’entreprise familiale siégeant à Friesenhagen (D)<br />
avec une filiale à Esch-sur-Alzette fait partie des<br />
leaders <strong>du</strong> secteur de la construction mo<strong>du</strong>laire<br />
avec environ 750 employés dans toute l’Europe.<br />
Dans un temps de construction ré<strong>du</strong>it jusqu’à<br />
70% par rapport à celui des bâtiments traditionnels,<br />
des bâtiments mo<strong>du</strong>laires haut de gamme<br />
indivi<strong>du</strong>ellement conçus tels que des écoles, des<br />
maisons relais, des immeubles de bureaux et des<br />
bâtiments administratifs ou des immeubles pour<br />
établissements de soins et de santé voient le jour.<br />
Des notes excellentes<br />
Avec le label de qualité de la DGNB, ALHO est<br />
maintenant également un pionnier absolu <strong>du</strong><br />
secteur en matière de développement <strong>du</strong>rable,<br />
notamment dans le domaine des immeubles<br />
pour l’enseignement et de la construction de<br />
crèches. «ALHO Systembau GmbH est le premier<br />
fabricant de mo<strong>du</strong>les d’Allemagne à s‘être<br />
vu attribuer un certificat multiple d’argent par la<br />
DGNB pour son système de construction pour<br />
crèches», explique la responsable commerciale<br />
luxembourgeoise Martine Kassel, avec fierté.<br />
La crèche «Berliner Viertel» à Mayence composée<br />
de mo<strong>du</strong>les ALHO a servi comme bâtiment<br />
de référence pour l’obtention <strong>du</strong> certificat.<br />
Ce sont notamment les excellentes notes<br />
dans le domaine de l’écologie avec 1,5 et de<br />
l’économie avec 1,1 qui soulignent le caractère<br />
<strong>du</strong>rable <strong>du</strong> système ALHO, et c’est pourquoi il<br />
s’est vu décerner le pré-certificat en «argent».<br />
La certification multiple atteste l’utilisation de<br />
matériaux et de technologies respectueux de<br />
l’environnement lors de la construction et la<br />
<strong>du</strong>rabilité de l’exploitation des crèches en<br />
construction mo<strong>du</strong>laire ALHO selon les critères<br />
exigeants de la DGNB. Ceux-ci sont composés<br />
de six catégories: qualité écologique, technique,<br />
économique et socioculturelle-fonctionnelle<br />
ainsi que la qualité <strong>du</strong> site et <strong>du</strong> processus.<br />
«On tient alors autant compte des aspects<br />
<strong>du</strong> bilan écologique que de la protection contre<br />
l’incendie, de l’insonorisation et de la protection<br />
contre les émissions, <strong>du</strong> confort thermique,<br />
de la qualité de l’intérieur, de la commercialisation,<br />
<strong>du</strong> processus de construction et <strong>du</strong><br />
contrôle qualité», dit Christoph Röllinghoff,<br />
gérant de la société ALHO Systembau S.à r.l.<br />
Ainsi, grâce à la pré-certification <strong>du</strong> système de<br />
crèche, les clients d’ALHO ont une sécurité<br />
attestée en ce qui concerne la qualité et la <strong>du</strong>rabilité<br />
d’un bâtiment mo<strong>du</strong>laire. Ce n’est que la<br />
qualité de l’emplacement qui dépend <strong>du</strong> projet<br />
de construction qui fait alors pencher la balance<br />
lorsqu’il s’agit d’obtenir le certificat <strong>du</strong> DGNB en<br />
«or». Dans le cas <strong>du</strong> bâtiment à Mayence,<br />
ALHO a finalement obtenu un taux d’atteinte<br />
de 78,8% pour la qualité écologique (note:<br />
1,54), de 91,6% pour la qualité économique<br />
(note: 1,11), de 59% pour la qualité socioculturelle-fonctionnelle<br />
(note: 2,4) et de 85,4% pour<br />
la qualité technique (note: 1,32). La société responsable<br />
de la certification multiple ifes GmbH<br />
considéra que la qualité de processus était réalisée<br />
à 63,1% (note: 2,13). Ainsi, à la fin de la<br />
première certification multiple pour un immeuble<br />
pour l’enseignement en construction mo<strong>du</strong>laire<br />
par la DGNB, ALHO obtint un taux d’atteinte<br />
de 77,1% et une note finale de 1,6.<br />
«Bref, la construction mo<strong>du</strong>laire d’ALHO<br />
offre de nombreux avantages concrets,<br />
notamment pour les communes, et, souvent,<br />
elle ne constitue pas seulement une belle<br />
alternative au mode de construction traditionnel,<br />
mais les responsables optent en<br />
même temps pour une solution de <strong>du</strong>rabilité<br />
certifiée», souligne Christoph Röllinghoff.<br />
ALHO Systembau SARL<br />
4, av. des Hauts-Fourneaux<br />
L-4362 Esch-sur-Alzette<br />
Tél.: 26 17 54 43<br />
www.alho.com<br />
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<strong>LG</strong> <strong>172</strong> - Edition spéciale