Orientations d'Aménagement - Le plan local d'urbanisme de Nantes ...

REZE - La HoussaisDescription du siteSituée au sud du château de Rezé, à proximité de l’école de laHoussais, la parcelle accueille la résidence de la Houssais,établissement d’hébergement pour personnes âgées.Dispositions relatives au schéma d’orientations d’aménagementOrientations paysagères et Programmation- Protection de l’espace vert au coeur la maison de retraite- Zone à dominante d’équipement- Programme de logements au Sud Ouest de la parcelle- Mutualisation des stationnements de la maison de retraite et des futurs logements dans unezone au Nord-Ouest de la parcelleEnjeux / ObjectifsOrientations d’aménagementLa situation centrale de la parcelle pour le quartier ainsi que la proximité de l’école de laHoussais justifie de renforcer la mixité fonctionnelle du site.Le projet consiste à :- permettre l’extension de la maison de retraite de la Houssais- réserver un espace pour la construction de logements au Sud-Ouest du site afin deconstituer une façade urbaine.- protéger durablement les espaces verts du parc de la maison de retraiteProgrammeSurface totale de la zone : 0,8 haZone à dominante équipement:Surface de plancher minimale : 5000 m² équipementet 1050 m² logementsDensité : environ 18 log/haNombre de logements : environ 15 dont 100% PLUS-PLAIPLU - Orientations d’aménagement30