Unikalias žiemos pramogas Druskininkuose projekto ... - Statyk.eu

12 BENDROVĖSE
Nr. 2-3 (52) 2011 m. kovas-balandis
IRDAIVA – sudėtingų sprendimų ekspertė
Ramunė MUZIKEVIČIŪTĖ
Daug dėmesio darbų kokybei skirianti UAB „Irdaiva“ didelių
užsakymų nestokoja ir statybos sektoriaus atoslūgio laikotarpiu.
Kol kiti skundžiasi dėl apmirusios rinkos, bendrovės užsakymų
spektras plečiasi nuo mokyklų ir kultūros paveldo objektų remonto ir
restauracijos darbų iki sudėtingų medicinos objektų rekonstrukcijos.
UAB „Irdaiva“ direktorius statybai
Ramūnas Tumonis pasakoja, kad šiuo
metu vienas iš įdomesnių objektų –
19 a. pastatyta Veiverių A. Kučingio
meno mokykla, kurią sudaro visas
kompleksas: pagrindinis buvusių
pašto rūmų pastatas, buvusios
arklidės, vartai ir kolonos, taip pat
visa meno mokyklos teritorija.
Specifiniai kultūros paveldo
objektai
UAB „Irdaiva“ šių pastatų komplekso
remonto ir restauracijos darbus
laimėjo konkurso būdu.Viso projekto
vertė – beveik 2 milijonai litų. Tačiau,
pasak R. Tumonio, šis objektas įmonei
išskirtinis ne piniginiu atžvilgiu, o
būsimų darbų specifika ir darbo terminais.
„Irdaiva“ šiuo metu taip pat
dirba ir kituose kultūros paveldo objektuose
Biržuose bei Raseiniuose.
„Šiame objekte mūsų įmonė
atsakinga už techninio projekto
parengimą ir už pačius darbus“, –
pasakoja UAB „Irdaiva“ direktorius
statybai R. Tumonis.
Pasak specialisto, šis objektas
ypatingas tuo, kad yra priskiriamas
kultūros paveldui, todėl visi Veiverių
meno mokykloje atliekami darbai
turi būti įvykdyti pagal griežtai
reglamentuotą Kultūros paveldo
apsaugos įstatymą. Tvarkybos darbai
privalo būti atlikti pagal specialias
technologijas, užtikrinančias
autentiškumo išsaugojimą.
„Kol kas visus darbus planuojame
atlikti patys, nebent, jei matysime,
kad trūksta laiko, tuomet samdysime
subrangovus“, – teigia R. Tumonis.
Trumpi terminai
Visus darbus bendrovė
įsipareigojo atlikti iki šių metų pabaigos.
Tačiau, kaip sako R. Tumonis,
viską bus bandoma atlikti kur kas
anksčiau, nes specifiniai darbai turi
būti atliekami šiltuoju metų laiku.
„Objektas išskirtinis tuo, kad
fasado tinkavimo darbus galima atlikti
tik esant geriems orams – vasarą.
Vadinasi, gan sudėtingus darbus
reikės atlikti kuo greičiau, nes mūsų
vasara trumpa. Todėl jau baigiantis
pavasariui į objektą pirmieji keliaus
apdailininkai“, – teigia R. Tumonis.
Kompleksiniai darbai
A. Kučingio meno mokykloje numatoma
sutvarkyti centrinio pastato
vidaus patalpas bei fasadą (atstatyti
nubyrėjusį tinką, atnaujinti puošybos
detales) ir buvusio Arklidžių pastato
fasadą. Bendrovė taip pat turės
pastatyti autentišką lauko estradą,
atstatyti kažkada sugriautus vartus
ir jų kolonas, sutvarkyti visą teritoriją
(įrengti pėsčiųjų takus, apšvietimą) ir
įrengti automobilių stovėjimo aikštelę.
Visus darbus reikės atlikti taip,
kad būtų išsaugotos išlikusios
autentiškos dalys ir elementai.
Konkretūs nurodymai
Ėmęsi šio objekto bendrovės darbuotojai
gavo ir konkrečius nurodymus
tvarkybai: negalimas autentiško
tūrio ir silueto keitimas, stogo dangai
naudoti tik cinkuotą juostinę skardą,
išlaikant buvusios autentiškos dangos
tipą. Būtina išlaikyti stogo altitudę ir
nuolydžius, taip pat negalima keisti
fasadų autentiškos architektūrinės
išraiškos. Fasadai remontuojami
taikant konservacijos – restauracijos
metodą.
Senų klaidų taisymas
Dėl netinkamai atliktų ankstesnių
remonto darbų, pagrindinio pastato
pamatų akmens mūras vietomis
suiręs. „Irdaivos“ specialistai turės
panaikinti tolesnę pamatų skilimo
riziką, juos sustiprinti, apšiltinti ir
įrengti hidroizoliaciją.
Suirusius pamatus iš akmenų/
degtų molio plytų reikės stiprinti juos
apgaubiant gelžbetoniniu apvalkalu.
Konstrukcijoms su kalkiniais skiediniais
hidroizoliacinės medžiagos turės
būti parinktos maksimaliai laidžios
vandens garams ir CO2 dujoms.
Sudėtingi darbai
„Konstruktorius atliko ekspertizę
ir nustatė, kad dėl paplautų pamatų
įskilo galinės pastato sienos. Tad
mums teks ne tik atkasti pamatus,
bet ir virš langų įvesti metalines
sąramas, kad sutvirtintumėme
sienas. Tai gan sudėtingas darbas
dirbant senuose pastatuose. Nors
darbas kultūros paveldo saugomuose
objektuose mums ne naujiena, sienų
stiprinimas tokiuose objektuose
reikalauja ypatingo kruopštumo“, –
teigia R. Tumonis.
Medicinos objektai – ypatingi
Su sudėtingomis užduotimis ir
naujais iššūkiais bendrovė susiduria
gan dažnai. Vienas iš sudėtingesnių
objektų – ką tik baigta Valstybinio patologijos
centro pastato rekonstrukcija.
„Šis objektas mums yra ypatingas
tuo, kad pastatas buvo
nedidelis (plotas – 2558 kv. m.), bet
jame nemažai skirtingos paskirties
patalpų. Patologijos tyrimų centre
yra 3 skirtingos laboratorijos (švariai,
užterštai biologinei medžiagai ir
bandymų patalpos), administracijos
kabinetai, studentų auditorija ir patologijos
skyrius. Be to, kai vykdėme
rekonstrukcijos darbus, patalpos
buvo veikiančios“, – pasakoja R. Tumonis.
Dirbant šiame objekte teko laikytis
labai griežtų higienos normų
reikalavimų. Taip pat derintis ir prie
pastate dirbančių žmonių poreikių.
„Visus darbus reikėjo derinti su
administracija, nes, pavyzdžiui, atliekant
tam tikrus bandymus, kurie
trunka net po kelias paras, negalima
išjungti elektros energijos, negalima,
kad į patalpas patektų dulkių, o
statybos darbai – specifiniai. Reikėjo
prisitaikyti prie jų poreikių“, – pasakoja
UAB „Irdaiva“ atstovas.
Sudėtinga vėdinimo sistema
Atliekant Valstybinio patologijos
centro pastato rekonstrukciją, buvo
nuspręsta, kad esamos vėdinimo
sistemos yra dalinai neveikiančios,
morališkai pasenusios ir negali palaikyti
šiuolaikines normas atitinkančių
pastato vidaus aplinkos parametrų.
Todėl suprojektuotos ir instaliuotos
šešios naujos vėdinimo sistemos.
Pati vėdinimo sistemos technologija
šiame objekte buvo labai
sudėtinga. Kadangi laboratorijose
naudojama daug reagentų,
nuodingų žmogui chemikalų, teko
suprojektuoti tokią vėdinimo sistemą,
kad užterštą orą būtų galima
ištraukti iš vietinės traukos spintų.
Papildomai buvo sumontuota bendra
apytakinė oro vėdinimo sistema, kuri
iš patalpų ištraukia užterštą orą ir
atgal paduoda jau išvalytą. Viskas
suprojektuota taip, kad dalis šilumos
iš išmetamo oro glikoliniais rekuperatoriais
būtų grąžinama atgal.
Dėl patalpų oro balanso, dalis
oro paduodama papildomai, kad
būtų kompensuojamas tas oras, kurį
ištraukia vietinės traukos spintos.
Visa šiame projekte įrengta vėdinimo
sistema – viena iš sudėtingesnių.
Šiame objekte UAB „Irdaiva“ taip
pat modernizavo šiluminį mazgą,
apšiltino pamatus, sienas ir stogą,
pakeitė vidaus šilumos sistemos
vamzdyną, radiatorius, aliumininius
elektros laidus pakeitė variniais,
pristatė papildomą pastato aukštą ir
automatizavo visą pastato inžinerinio
aprūpinimo sistemą.
Bendrovės nuotr.
Užs. Nr. SZ 11/16
18-oji statybos ir remonto paroda
Balandžio 13–16 d. Lietuvos parodų centras LITEXPO