Unikalias žiemos pramogas Druskininkuose projekto ... - Statyk.eu
Unikalias žiemos pramogas Druskininkuose projekto ... - Statyk.eu
Unikalias žiemos pramogas Druskininkuose projekto ... - Statyk.eu
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
20 VADYBA<br />
Nr. 2-3 (52) 2011 m. kovas-balandis<br />
Nepatogi tiesa apie statybų<br />
Dubajuje vieną monolitinį aukštą sugeba pastatyti per tris dienas. Kokias efektyvumo<br />
paslaptis nuo mūsų slepia arabai<br />
Nerius JASINAVIČIUS, efektyvumo konsultantas, UAB “TOC sprendimai” direktorius,<br />
Augustinas VOLDEMARAS, statybų inžinierius<br />
„Remonto neįmanoma užbaigti, jį galima tik sustabdyti“, frazė, puikiai iliustruojanti situacijos<br />
beviltiškumą, susidūrus su meistrais ar statybininkais. Vėlavimas, brokas ir permokėjimas už darbą<br />
tapo neišvengiama bet kurio statybų <strong>projekto</strong> sąlyga. Ar tikrai mes nemokame statyti kokybiškai,<br />
nevėluodami ir neviršydami numatytos sąmatos<br />
Ar tai būtų individualus namas,<br />
ar daugiabutis, ar krepšinio<br />
arena – vis kažko pritrūksta. Rezultatas<br />
dažniausiai tas pats: keliskart<br />
atidėtos įkurtuvės, teismai keliais<br />
frontais ir paniekos šypsenos iš<br />
žmonių, kai jiems pasisakai esąs<br />
statybininkas.<br />
Visi girdėjo apie efektyvumą<br />
Šių eilučių autoriai daug metų<br />
praleido gamyboje ir statybose,<br />
todėl puikiai žinome, kas slypi už<br />
blizgančių pastatų fasadų: keiksmai,<br />
nepasitikėjimas, nepasitenkinimas,<br />
atleidimai, baudos, bankrotai.<br />
Statybų parodose bendraujame<br />
ryšėdami kaklaraiščius, demonstruojame<br />
savo produktų kokybę<br />
ir technines galimybes. Tuo tarpu<br />
statybų aikštelėje sėkmę nulemia<br />
tai, kaip šalmais pasipuošusios<br />
galvos sugeba efektyviai valdyti<br />
milžiniško kompleksiškumo sistemą.<br />
Tai, ką matome parodos stende, net<br />
pačiame didžiausiame, tėra maža<br />
statybinės veiklos dalelė. Ką parodoje<br />
reikėtų įsigyti, kad statybinė<br />
veikla taptų efektyvesnė, t.y., objektus<br />
statytume greičiau, pigiau ir<br />
kokybiškiau<br />
Šiuo metu steigiamas Lieknos<br />
statybos institutas kelia tikslą<br />
pagerinti viso statybų sektoriaus<br />
konkurencingumą. Liekna statyba<br />
arba „Lean Construction“ (angl.) – tai<br />
požiūrio, principų ir metodų visuma,<br />
skirta užtikrinti ilgalaikę statybų<br />
įmonės sėkmę, jos gebėjimą efektyviai<br />
bei pelningai dirbti dabar ir<br />
ateityje. Pastatę namų nuo pamatų<br />
iki rakto, imamės diegti japonišką<br />
Lean metodiką mūsų sektoriuje.<br />
Lean principai ir metodai Lietuvoje<br />
sėkmingai taikomi baldų, elektronikos<br />
pramonės, metalo, mašinų<br />
gamybos įmonėse. Didesnis veiklos<br />
efektyvumas suteikia kompanijoms<br />
konkurencinį pranašumą, tačiau<br />
statybų bendrovės šią galimybę kol<br />
kas ignoruoja.<br />
„Dabar, konsultante, mums ne<br />
tavo teorijos. Šią sekundę svarbiausia<br />
staigiai atsivežti trūkstamas<br />
medžiagas. Jos būtų atvažiavusios<br />
vakar, bet darbų vadovas negalėjo<br />
užsakyti, nes įmonė turi skolų<br />
tiekėjui. Šiandien – ši problema, rytoj<br />
bus kita. Visko nesuplanuosi, tad<br />
ar verta gaišti laiką šnekoms apie<br />
efektyvumą” – sako statybininkai.<br />
Atsakome: verta!<br />
Pažiūrėkime į veidrodį. Užsakovas<br />
moka už kvadratus. Darbininkams<br />
taip pat mokama už kvadratus. Kai<br />
darbai neįvykdomi laiku, mokam<br />
baudas. Tada vadovas rėžia algas<br />
darbininkams – juk jie vėluoja. Tuomet<br />
darbininkai protestuodami meta<br />
įrankius ir palieka įmonę. Įmonė<br />
ieško kitų, kas pabaigtų pradėtus<br />
darbus, bet kitų kainos (už kvadratą)<br />
didelės, nes liko galiukai, taigi maži<br />
kvadratai.<br />
Ir niekam nesvarbu, kad darbininkas<br />
vėluoja dėl to, kad jis neturėjo<br />
medžiagų, kurių neatvežė, nes<br />
rangovas turi skolų tiekėjui (arba,<br />
tarkime, medžiagų dar neišsirinko<br />
užsakovas, kurio architektas-dizaineris<br />
dabar atostogauja). Nesvarbu,<br />
kad rangovas užsakovą informavo<br />
apie vėlavimus – perspėjo žodžiu,<br />
tada parašė raštu priminimą apie<br />
nesumokėtą skolą, o tas atrašė, kad<br />
darbai viršija numatytą sąmatą, o sutartis<br />
buvo sudaryta fiksuotai kainai<br />
ir laikui. Ir dar žodžiu primena, kad jis<br />
turi įsikelti iki Kalėdų. Tuo pat metu,<br />
ruošdamosi blogiausiam, abi pusės<br />
skaičiuoja, kokius nuostolius kiekviena<br />
patyrė, ir niekaip nesuskaičiuoja,<br />
kiek kainuoja viena pavėluota diena.<br />
18-oji statybos ir remonto paroda<br />
Balandžio 13–16 d. Lietuvos parodų centras LITEXPO