RUP Borgloon centrum Verzoek tot raadpleging - LNE.be
RUP Borgloon centrum Verzoek tot raadpleging - LNE.be
RUP Borgloon centrum Verzoek tot raadpleging - LNE.be
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Bestemming in het <strong>RUP</strong> Categorie<br />
Artikel 1.1. Zone voor wonen – woonzone type A wonen<br />
Artikel 1.2. Zone voor wonen – woonzone type B wonen<br />
Artikel 1.3. Zone voor wonen – etagewoningen wonen<br />
Artikel 1.4. Zone voor wonen – strategisch<br />
wonen<br />
woonproject<br />
Artikel 1.5. Zone voor bijgebouwen en tuinen wonen<br />
Artikel 1.6. Zone voor tuinen – on<strong>be</strong>bouwbaar wonen<br />
Artikel 1.7. Zone voor openbaar nut gemeenschapsvoorzieningen en<br />
nutsvoorzieningen<br />
Artikel 1.8. Zone voor zorgcampus gemeenschapsvoorzieningen en<br />
nutsvoorzieningen<br />
Artikel 1.9. Zone voor groen en openbaar nut gemeenschapsvoorzieningen en<br />
nutsvoorzieningen<br />
Artikel 1.10. Zone voor openbaar nut en horeca gemeenschapsvoorzieningen en<br />
nutsvoorzieningen / private<br />
voorzieningen<br />
Artikel 1.11. Zone voor groen groenzone<br />
Artikel 1.12. Zone voor openbare domein – lijninfrastructcuur<br />
<strong>centrum</strong>straten<br />
Artikel 1.13. Zone voor openbaar domein – lijninfrastructuur<br />
woonstraten<br />
Artikel 1.14. Zone voor openbaar domein –<br />
voetwegen<br />
lijninfrastructuur<br />
Voornaamste planaspecten van <strong>be</strong>lang voor de screening van milieueffecten<br />
In de woonzones vestigen de stedenbouwkundige voorschriften ruime aandacht aan de<br />
zorg voor het <strong>be</strong>staand erfgoed. Er worden minder bouwmogelijkheden (in de hoogte)<br />
gecreëerd in vergelijking <strong>tot</strong> het huidige BPA.<br />
- In woonzone A in het <strong>centrum</strong> wordt de mogelijkheid geboden om een volledig<br />
bouwblok dicht te bouwen. Verschillende tuinzones kunnen door dit voorschrift in<br />
principe worden <strong>be</strong>bouwd (theoretisch). In de praktijk kan het er op neerkomen dat nog<br />
6 percelen binnen deze <strong>be</strong>stemmingszone bijkomend kunnen worden ingevuld met<br />
wooneenheden.<br />
- In woonzone B aan de rand wordt een bouwzone afgebakend, een zone voor tuinen en<br />
bijgebouwen en plaatselijk bijkomend en een bouwvrije tuinzone. Ongeveer 20<br />
percelen binnen deze zone B kunnen nog verder ingevuld worden met wooneenheden.<br />
- Zone voor etagewoning: rekening houdend met reliëfverschil: <strong>be</strong>staande situatie blijft<br />
quasi <strong>be</strong>houden<br />
- Strategisch woonproject: zie verder<br />
Er worden op enkele terreinen die momenteel nog niet zijn <strong>be</strong>bouwd, concrete groenzones<br />
afgebakend.<br />
De voorschriften voor wonen in de kern streven naar hogere <strong>be</strong>bouwing terwijl de<br />
voorschriften aan de rand streven naar meer openheid en lagere bouwhoogtes (inspelend<br />
op het gegeven dat <strong>Borgloon</strong> hoger is gelegen en dus ook goed zichtbaar vanuit de<br />
omgeving)<br />
Zone voor openbaar nut: huidige school en internaat blijven <strong>be</strong>houden. Het maximum<br />
verhardingspercentage <strong>be</strong>draagt 33% van de <strong>tot</strong>ale on<strong>be</strong>bouwde oppervlakte van elk<br />
perceel. Het minimum <strong>be</strong>groeningspercentage <strong>be</strong>draagt 67%, en moet als tuin aangelegd<br />
en ingericht worden.<br />
Voor de zorgcampus van het OCMW is reeds een visie uitgewerkt (princiepaanvraag bij<br />
stedenbouw ingediend). Het <strong>RUP</strong> wordt opgesplitst in drie specifieke deelgebieden:<br />
1<br />
1282103000/nve 12 van 54<br />
<strong>RUP</strong> <strong>Borgloon</strong> <strong>centrum</strong> – <strong>Verzoek</strong> <strong>tot</strong> <strong>raadpleging</strong>
Change language