RUP Borgloon centrum Verzoek tot raadpleging - LNE.be

voorkomend beeld in de straten van Borgloon. Het gaat dan over voormalige hoeves,
daterend uit de 18de en 19de eeuw, met een groot hoevehuis aan de belangrijkste straat,
en de stallen en schuur vaak aan de secundaire achterliggende straat. De typische
kanunnikhuizen vormen een ander kenmerkend beeld van de bebouwing van Borgloon.
Het zijn grote burgerhuizen, breed van front en met meestal twee hoge verdiepingen onder
een hoog zadeldak.. Het bekendste voorbeeld is het huidig gemeentelijk administratief
centrum, gelegen aan het Speelhof, en ondergebracht in een groot voormalig kanunnikhuis
met voorhof en oude schuur opzij.
Aan de kleinere, minder belangrijke straten van het historisch centrum komen kleinere
woningen voor.
De inpandige bebouwing van het centrum is vaak onordelijk en over een lange periode tot
stand gekomen. Loodsen, stalletjes, veranda's, bijkeukens, tuinbergingen, enz. Vullen een
groot dele van de achtertuinen op. Deze bebouwing is vaak slechts één bouwlaag hoog, en
vaak met een lessenaarsdak afgedekt.
Het plein “het Speelhof” ligt op het hoogste punt van de stad, en was vroeger het kerkhof
van de parochiekerk Sint-Odulphus. Aan de westzijde is de gevelwand minder mooi, met
een onaangepaste nieuwbouw, een reeks mindere gebouwen en een open plek, daar waar
vroeger de burcht van de Graven van Loon stond (momenteel één van de open ruimtes
binnen de stadsstructuur).
Vlakbij het Speelhof ligt de plek waar de grafelijke burcht stond. Deze plek ligt er nu eerder
ongebruikt bij; enkele vaststellingen:
- plek grotendeels ingericht als speelplein voor kinderen;
- gevelwand Trapkesstraat eerder van mindere kwaliteit;
- bibliotheek breekt alle ritme en structuur;
- relatie met Speelhof is knelpunt: geen scheiding aanwezig;
- overvloed aan kleine elementen stoort (borden, palen,...)
Een laatste opvallend element in de ruimtelijke structuur is het complex van klooster en
school "VBS Nieuwland Borgloon" (Klooster Brigittijnen). Dit complex neemt op zich ruim
12% van de oppervlakte van het Middeleeuwse centrum in, en omvat de oude
kloostergebouwen (beschermd als monument) en de omvangrijke schoolgebouwen (vrije
school plus internaat).
5.5.1.2 Functies, diensten en voorzieningen
Aangezien het plangebied een historisch stadje omvat, dat vandaag de hoofdgemeente is
van een fusie van dertien kernen, komen er een groot aantal functies, diensten en
voorzieningen voor. Een niet limitatieve opsomming:
- “convenience” is volledig aanwezig, in de vorm van drie buurtsupermarkten
(superettes), enkele bakkers en slagers, enkele apotheken, en zelfs een nachtwinkel;
- kleinhandel zijn vertegenwoordigd, maar niet in grote mate: enkele kledingwinkels en
boetieks, een electrozaak, een fotograaf, kapper, schoonheidssalon, fietsenwinkel,
autorijschool, bloemenwinkel, drukkerij, juwelier, opticien;
- alle gekende bankinstellingen hebben een filiaal in het centrum van Borgloon;
- bijkomende private diensten: verzekeringskantoor, boekhoudingskantoor,
immokantoor, funerarium, wassalon...
- vrije beroepen: enkele huisdokters met kabinet, tandarts;
- verspreid over het plangebied komen er diverse horecazaken voor, gaande van het
eenvoudige café over de frituur-snack tot een volwaardig restaurant; aan het Speelhof
zijn drie volwaardige tavernes gevestigd, die hun terrassen inrichten op het Speelhof
zelf;
1
1282103000/nve 48 van 54
RUP Borgloon centrum – Verzoek tot raadpleging