RUP Borgloon centrum Verzoek tot raadpleging - LNE.be

5.3.3 Toetsing ten aanzien van het nulalternatief/autonome
ontwikkeling
Aangezien er zonder verdere planvorming geen specifieke ontwikkelingen verwacht
worden in relatie tot natuur, mag aangenomen worden dat de situatie nagenoeg blijft zoals
ze nu is. Voor wat betreft de ecologische kwaliteit van het gebied biedt dit geen
meerwaarde t.o.v. het RUP: het komt er op neer dat de effecten van direct ruimtebeslag,
rustverstoring en barrièrewerking van het nulalternatief dezelfde zijn dan deze van het
plan, nl. verwaarloosbaar op fauna en flora.
5.3.4 Milderende maatregelen
Vanuit de discipline fauna en flora worden geen specifieke milderende maatregelen
voorgesteld.
5.3.5 Conclusie
Vanuit de discipline water zijn geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten.
5.4 Landschap
5.4.1 Referentiesituatie
Het plangebied is gelegen in centrumgebied en dus in stedelijk en overwegend bebouwd
gebied. Het plangebied vormt de historische kern van Borgloon (hoofddorp). Borgloon
centrum wordt sterk bepaald wordt door zijn hoogteligging: het is het hoogste punt in de
wijde omgeving, en van op veel plekken buiten het centrum is Borgloon dan ook goed
zichtbaar, met een erg kenmerkend silhouet.
Landschapsatlas
De zuidoostelijke hoek van het plangebied is aangeduid als ankerplaats ‘Boomgaarden van
Grootloon’ op de landschapsatlas van de Vlaamse Overheid, op de onderstaande kaart
aangeduid in het rood
Het plangebied is gelegen in de relictzone ‘hoogstamboomgaarden rond Borgloon’, op de
onderstaande kaart aangeduid in het lichtbruin.
Verder is de Motbeek aangeduid als lijnrelict.
1
1282103000/nve 41 van 54
RUP Borgloon centrum – Verzoek tot raadpleging