Ontwerpomgevingsvergunning Bosruiterweg totaal - Gemeente ...

Een sterk voordeel van de voorgestane huisvesting is de schaal. Allereerst
levert de huisvesting een substantiële bijdrage aan de huisvestingsbehoefte.
Daarnaast kan door de grootte de huisvesting efficiënt ontwikkeld en beheerd
worden. Er zal sprake zijn van direct en dagelijks toezicht door een
beheerder. Voorts maakt de schaal het mogelijk om op het terrein ook
centrale voorzieningen ten behoeve van de arbeidsmigranten te realiseren.
Deze voorzieningen komen tegemoet aan de dagelijkse levensbehoeften van
de tijdelijke werknemers die in de huisvesting verblijven. Hierdoor wordt het
verblijf voor hen een stuk aangenamer. De schaal zorgt ook voor een
concentratie van de huisvesting. Verspreiding van de huisvesting in kleine
plukjes c.q. enclaves, wordt zo tegengegaan. Dit is gunstig vanuit het
oogpunt van handhaving, controle, beheer, voorkoming van overlast,
voorkoming van verstening en verrommeling van het landschap, beperking
verkeersbewegingen, etc.
Een tweede voordeel van de te ontwikkelen huisvesting is dat er geen overlast
is voor omwonenden. Deze zijn er immers niet bij de huidige locatie in het
buitengebied. Bij huisvesting op een locatie in de kern van Zeewolde kan dit
voordeel nooit bereikt worden.
Een derde voordeel van de voorgestane huisvestingsvorm is dat er geen
belemmeringen zijn voor de bedrijfsvoering van bedrijven. Bij huisvesting op
een bedrijventerrein zou dit wel optreden omdat de huisvesting de
milieuruimte van de bedrijven op het bedrijventerrein verkleind en daardoor
in principe het bedrijventerrein minder geschikt maakt voor de vestiging van
bedrijven. De dichtstbijzijnde bedrijven liggen op een grote afstand van het
voormalige campingterrein, waardoor zij niet worden gehinderd in hun
bedrijfsvoering en bedrijfsontwikkeling.
Het vierde voordeel is dat ondanks dat de locatie van de huisvesting gelegen
is in het buitengebied, deze in de nabijheid van het werk is. Immers, het
merendeel van de arbeidsmigranten is werkzaam op de direct nabij gelegen
bedrijventerreinen Trekkersveld en Horsterparc en in de landbouwsector die
zich manifesteert in het omliggende landelijk gebied. De woon-werk afstand is
hierdoor beperkt. Dit is zowel voor de arbeidsmigranten die gaan verblijven in
de huisvesting als voor het verkeersbeeld gunstig.
Een vijfde voordeel van de realisatie van huisvesting op de voorgestane
locatie is dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing. Vrijwel
het gehele voormalige campingterrein is omgeven door bospercelen,
waardoor de logiesgebouwen niet zichtbaar zullen zijn in het landschap. Ook
zal hierdoor geen verdichting en verrommeling optreden van het
landschapsbeeld. Geparkeerde auto’s zullen hierdoor eveneens aan het zicht
worden onttrokken.
Een laatste voordeel van de huisvesting op de voorgestane locatie is, dat dit
niet ten koste gaat van de recreatieve functie. Door de nieuwe huisvesting zal
de huisvestingsdruk op recreatieve functies zoals campings en
bungalowparken afnemen, zodat deze weer meer hun ‘eigenlijke’ functie
kunnen vervullen. Doordat het beoogde huisvestingsterrein al geruime tijd
Gemeente Zeewolde 23
Visie huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten De Bosruiter
mRO /07.16-5/ april 2012