Ontwerpomgevingsvergunning Bosruiterweg totaal - Gemeente ...

natuuronderzoek 3 blijkt dat de ontwikkeling van de huisvesting geen
(significante) negatieve effecten heeft op de Ecologische Hoofdstructuur en
daarmee de natuurkwaliteit. Voorts is de huisvesting ook verkeerstechnisch
inpasbaar, daar de capaciteit van de Bosruiterweg, de ontsluitingsweg, niet
zal worden overschreden.
3.4 Gemeentelijk beleid
Notitie huisvesting seizoensarbeiders
De gemeente Zeewolde is zich bewust van de maatschappelijke behoefte aan
goede huisvesting voor tijdelijke werknemers. Het college van B & W van
Zeewolde heeft daarom op 6 september 2011 ingestemd met de ‘Notitie
huisvesting seizoensarbeiders’. Het college wil mogelijkheden bieden voor
huisvesting van tijdelijke werknemers in één of meer logiesgebouwen en heeft
daarbij de voorkeur uitgesproken voor de locatie van de voormalige camping
De Bosruiter aan de Bosruiterweg. De gemeente hecht aan kwalitatief goede
huisvesting, gericht op de lange termijn, met een capaciteit voor 300 tot 600
in Zeewolde werkzame personen.
Locatie De Bosruiter
Deze locatie omvat een terrein van circa 20 ha met de bestemming
"natuurkampeerterrein". Het terrein is in beginsel geschikt voor de plaatsing
van één of meer logiesgebouwen ten behoeve van huisvesting van tijdelijke
werknemers. Het hiervoor benodigde terreinoppervlak is echter naar
inschatting van de gemeente aanzienlijk kleiner dan 20 ha. Afhankelijk van de
mate van concentratie van de logiesgebouwen (uitgaande van maximaal twee
bouwlagen) en de eventuele behoefte aan extra voorzieningen zou voor 300
tot 600 eenheden een oppervlakte van maximaal 5 ha toereikend moeten zijn.
Herziening bestemmingsplan
Om de bestemming van het terrein te wijzigen is een herziening van het
geldende bestemmingsplan vereist. De gemeenteraad is de bevoegde
instantie om het bestemmingsplan te wijzigen. De benodigde planologische
procedure wordt niet eerder opgestart dan nadat de initiatiefnemer
overeenstemming heeft bereikt met de huidige particuliere grondeigenaar.
Randvoorwaarden
Aan de benodigde planologische medewerking worden de volgende
voorwaarden gesteld:
1. De huisvesting dient gecertificeerd te worden door de Stichting Keurmerk
internationale Arbeidsbemiddeling (SKIA)
2. De logiesgebouwen moeten een minimale oppervlakte hebben van 500 m²
in één of twee bouwlagen;
3. De noodzakelijke planherziening dient betrekking te hebben op het
gehele terrein van 20 ha, waarbij er een nader te bepalen groenbuffer
komt tussen het terrein met de bestemming "logiesgebouwen" en het
resterende terrein met de bestemming "natuurkampeerterrein" (RvN);
4. De terreineigenaar gaat ermee akkoord dat er op het terrein met de
3 Zoon, buro voor ecologie, ‘Quickscan natuur terrein aan de Bosruiter in Zeewolde’, 22 december
2011.
Gemeente Zeewolde 29
Visie huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten De Bosruiter
mRO /07.16-5/ april 2012