Ontwerpomgevingsvergunning Bosruiterweg totaal - Gemeente ...

Er zal voldoende parkeerruimte op het terrein worden gerealiseerd, waardoor
ook geparkeerde auto’s het landschap niet zullen verrommelen. Kortom, de
kwaliteit van het landschap wordt niet aangetast. Doordat er sprake is van
een grootschalige huisvestingsvorm wordt verstening en verrommeling op
andere plaatsen voorkomen. Ook de rond het terrein liggende natuur (bos)
wordt gerespecteerd: deze wordt ongemoeid gelaten en blijkens onderzoek
zijn er geen significante negatieve effecten voor natuurwaarden.
De realisatie van de huisvesting zal geen verkeersproblemen met zich
meebrengen. Weliswaar zal de door de huisvesting de verkeersintensiteit op
de Bosruiterweg toenemen, maar hiermee zal de capaciteit van de weg niet
worden overschreden (zie ook hoofdstuk 2). Congestie of onveilige situaties
liggen derhalve niet in de rede. Verkeersproblemen op andere wegen dan de
Bosruiterweg liggen ook niet in de lijn der verwachtingen. In noordoostelijke
richting komt de Bosruiterweg uit op de bedrijventerreinen Trekkersveld en
Horsterparc. Veel te huisvesten arbeidsmigranten zullen werkzaam zijn op
deze bedrijventerreinen. Zij hoeven dus niet verder te reizen voor hun werk.
De parkeerbehoefte bij de huisvesting wordt opgelost door op het terrein
voldoende parkeerplaatsen aan te leggen. De omgeving wordt daardoor niet
belast met geparkeerde auto’s en parkeerproblemen zullen zich niet
voordoen.
Door de ligging van de huisvestingslocatie, in het landelijk gebied op grote
afstand van andere gevoelige functies, zal de huisvesting naar verwachting
geen effecten hebben op andere functies. Agrarische bedrijven, nietagrarische
bedrijven en recreatiebedrijven worden niet beperkt in hun
milieuruimte door de huisvesting. Zij kunnen ongehinderd verder
functioneren. Door de afwezigheid van burgerwoningen in de directe
nabijheid van het terrein, zullen bewoners van het landelijk gebied niet
beperkt worden in hun woongenot.
Overlast voor bestaande functies zal ook worden voorkomen door het voeren
van een adequaat beheer over de huisvesting en het terrein. Er zal direct en
dagelijks toezicht worden gehouden door een vaste beheerder op het terrein.
De beheerder handhaaft de ‘openbare orde’ en zal zo nodig maatregelen
treffen. De beheerder is ook aanspreekpunt voor de werknemers die op het
terrein verblijven. Hij kan hen helpen als zij vragen hebben. Onwetendheid
met als gevolg overlast, wordt zo in de kiem gesmoord. Het beheer gaat ook
verloedering van de bebouwing en het terrein tegen. Er kunnen tijdig
onderhouds- en reparatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Om het beheer
te waarborgen zal de gemeente Zeewolde met de initiatiefnemer afspraken
vastleggen in een convenant.
4.5 Omgang met natuurwaarden
De realisatie van de huisvesting voor tijdelijke werknemers mag de
aanwezige natuurwaarden niet aantasten. Met het oog hierop is aan de hand
van onderzoek gekeken op welke wijze moet worden omgegaan met de
natuurwaarden. Onderscheid wordt hierbij gemaakt tussen beschermde
gebieden en beschermde soorten.
Gemeente Zeewolde 35
Visie huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten De Bosruiter
mRO /07.16-5/ april 2012