Ontwerpomgevingsvergunning Bosruiterweg totaal - Gemeente ...

logies kunnen worden ondergebracht, en dat er per logé tenminste 10 m²
vloeroppervlakte beschikbaar moet zijn. Dit om de (brand)veiligheid en de
kwaliteit van de huisvesting te waarborgen.
Het parkeren ten behoeve van de logies en centrale voorzieningen dient op
eigen terrein te worden opgelost. De agrarische gronden mogen niet worden
gebruikt voor parkeren ten behoeve van de logies en centrale voorzieningen.
Artikel 5 Natuur
De strook grond langs de Hoge Vaart die zal worden ingericht als moeraszone
is opgenomen in de bestemming ‘Natuur’. Binnen deze bestemming is een
omgevingsvergunning vereist voor diverse werken en werkzaamheden, ter
bescherming van de natuurwaarden. Werken en werkzaamheden die
uitgevoerd moeten worden om de gronden in te richten als moeraszone zijn
uitgezonderd van de vergunningplicht.
Artikel 6 Verkeer-2
Deze bestemming is toegepast voor de toegangsweg in het plangebied naar
de huisvesting en de agrarische gronden. Deze heeft niet alleen een
verkeersfunctie, maar ook een verblijfsfunctie. Ook de direct omliggende
gronden hebben deze bestemming gekregen. Binnen deze bestemming zijn
onder meer wegen, paden, parkeer- en groenvoorzieningen mogelijk.
Artikel 7 Waarde – Archeologie
Deze dubbelbestemming is gebruikt ter bescherming van terreinen die
volgens de gemeentelijke archeologische beleidskaart een gematigde
archeologische verwachting hebben (archeologisch waardevol gebied 4).
Bouwplannen en grondbewerkingen met een omvang van meer dan 1,5 ha en
een diepte van meer dan 80 centimeter kunnen alleen worden gerealiseerd
als eerst een archeologisch onderzoek heeft plaatsgevonden.
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
In het nieuwe Besluit op de ruimtelijke ordening is hiervoor een standaard
bepaling opgenomen. Het besluit verplicht om deze bepaling in het
bestemmingsplan op te nemen.
Artikel 9 Algemene bouwregels
In artikel 4 is bepaald dat de gebouwen voor logies en centrale voorzieningen
binnen het bouwvlak moeten worden gebouwd. Als de grens van het
bouwvlak wordt overschreden door een ondergeschikt bouwdeel van deze
gebouwen, zoals een dakoverstek, kan dat met deze bepaling worden
opgelost. Zolang de overschrijding niet meer dan 0,50 meter bedraagt is dat
toelaatbaar.
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
De algemene gebruiksregels zijn van toepassing op het gebruik in alle in het
plan voorkomende bestemmingen. Daarnaast zijn ook in de verschillende
bestemmingen specifieke gebruiksbepalingen opgenomen.
Gemeente Zeewolde 69
Bestemmingsplan De Bosruiter NL.IMRO.0050.BPDeBosruiter-VO01
mRO /TOE/07.15-5/ april 2012/voorontwerp Vastgesteld d.d.