Ontwerpomgevingsvergunning Bosruiterweg totaal - Gemeente ...

In onderstaande tabel zijn de richtafstanden opgenomen tot een ‘rustige
woonwijk’ en ‘gemengd gebied’.
Milieucategorie Richtafstand tot omgevingstype
rustige woonwijk en rustig
buitengebied
Zijn de afstanden tussen milieubelastende en milieugevoelige functies kleiner
dan de voorgeschreven afstanden uit de VNG-publicatie, dan zal door middel
van onderzoek aangetoond moeten worden of de realisatie van een bedrijf
toch mogelijk is en welke maatregelen moeten worden genomen om te komen
tot een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Aan de hand hiervan kan dan
gemotiveerd worden afgeweken van de standaard adviesafstanden.
Relatie met het plangebied
Richtafstand tot omgevingstype
gemengd gebied
1 10 m 0 m
2 30 m 10 m
3.1 50 m 30 m
3.2 100 m 50 m
4.1 200 m 100 m
4.2 300 m 200 m
5.1 500 m 300 m
5.2 700 m 500 m
5.3 1.000 m 700 m
6 1.500 m 1000 m
Milieucategorieën en richtafstanden tot een rustige woonwijk en gemengd gebied
Bron: Bedrijven en milieuzonering, VNG
Invloed plangebied op de omgeving
Voor de huisvesting van tijdelijke werknemers is geen richtafstand
opgenomen in de VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’. Qua
ruimtelijke impact en uitstraling is het echter vergelijkbaar met een
vakantiecentrum. Ook daar kunnen mensen voor langere tijd verblijven en
ook daar zijn centrale voorzieningen aanwezig. Vakantiecentra behoren tot
categorie 3.1 en kennen daardoor een richtafstand van 50 meter. Binnen deze
richtafstand zijn rondom het plangebied geen milieugevoelige functies, zoals
woningen, gelegen.
Invloed omgeving op het plangebied
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen bedrijven gelegen. Op
ruime afstand van het plangebied komen wel bedrijven voor. Dit zijn een
vakantiepark, een aantal agrarische bedrijven en een transformatorstation.
De nieuw te realiseren huisvesting is gelegen buiten de richtafstanden van
deze bedrijven. Derhalve worden deze bedrijven niet belemmerd in hun
bedrijfsvoering door de komst van de huisvesting.
Langs het plangebied lopen drie 150 kV hoogspanningsverbindingen die
samenkomen bij het transformatorstation aan de Bloesemweg: de verbinding
Zeewolde-Bunschoten, de verbinding Zeewolde-Almere en de verbinding
Zeewolde knooppunt-Zeewolde. Deze drie verbindingen kennen allen een
indicatieve zone van 80 meter aan beide zijden van de verbinding. Het
plangebied ligt echter op een grotere afstand. Dit betekent dat de
ontwikkelingen in het plangebied niet belemmerd worden door deze
hoogspanningsverbindingen.
Gemeente Zeewolde 45
Bestemmingsplan De Bosruiter NL.IMRO.0050.BPDeBosruiter-VO01
mRO /TOE/07.15-5/ april 2012/voorontwerp Vastgesteld d.d.