jaarverslag 2010 MLSO_LR.pdf - Maatschappij Linkerscheldeoever

schappij aan het Vlaams Gewest aandelen B toegekend op het ogenblik dat de Maatschappij de gelden
van het Gewest effectief aanwendt. Op 31 december 2010 bedroeg het totaal aantal aandelen B toegekend
voor prefinanciering 47.798,23124 eenheden.
Betreffende vroeger verworven terreinen, werd in de loop van 2010 door de Maatschappij een concessie
toegestaan aan Van Moer Storage NV en aan Tabaknatie NV (zie verder) waarbij de overeenstemmende
902,15295 aandelen B werden vernietigd. Door het Vlaams Gewest werden in 2010 meer terreinen bij de
Maatschappij ingebracht (totale oppervlakte 116.588,80 m²) waarvoor 289,14022 nieuwe aandelen B dienden
te worden gecreëerd. Voor details hierover verwijzen we naar het hoofdstuk ‘Aandeelhouders en kapitaal’
in het eerste deel van dit verslag.
De Maatschappij zal aandelen B vernietigen en terugbetalen van zodra zij door erfpacht, concessie of overdracht,
over de overeenkomstige eigendommen beschikt.
Verwervingen met eigen middelen
Om over een voldoende aanbod aan nieuwe, bouwrijpe terreinen in het havengebied te kunnen beschikken,
heeft de Maatschappij de voorbije jaren enkele belangrijke eigendommen verworven die gefinancierd
werden met eigen middelen. In 2010 werd - door uitoefening van haar voorkooprecht - een terrein aangekocht
van ongeveer 8,4 ha van een privé-eigenaar, zodat dit terrein nu integraal deel uitmaakt van het
patrimonium van de Maatschappij.
Concessies
Aan Van Moer Storage NV werd met ingang van 1.1.2010 een concessie toegekend voor een terrein met een
oppervlakte van ruim 12.000 m² gelegen aan de Steenlandlaan te Kallo, dat voornamelijk zal worden aangewend
voor het stallen van eigen trekkers en opleggers. Deze activiteit sluit perfect aan bij de bestaande
activiteiten van de groep Van Moer aan de overzijde, als bij de karakteristieken van het terrein.
In de loop van 2009 werd een ruime bevraging georganiseerd m.b.t. de eerste fase van het Logistiek Park
Waasland waarna aan Tabaknatie NV een concessie werd gegund die in voege trad op 1.4.2010. Het betreft
een oppervlakte van meer dan 350.000 m², wat meteen ook de grootste aaneengesloten concessie is die
ooit door de Maatschappij werd verleend. De bouwwerken zijn ondertussen volop aan de gang en voorzien
een volledig economische invulling van het terrein, bedoeld voor opslag en wereldwijde verzending
van ruwe tabak, een activiteit die bij Tabaknatie vooral tijdens het laatste decennium fors toenam.
Aankoop gemeentelijke eigendommen in Doel afgerond
Sinds 20 december 2010 zijn de volgende gebouwen in Doel in eigendom verworven door de Maatschappij
Linkerscheldeoever:
- het gemeentehuis op en met grond, Camermanstraat 4, kadastraal gekend 7de afdeling, sectie B nummer
821B met een oppervlakte van 70 m²;
- het sportgebouw op en met grond, Engelsesteenweg 4/6, kadastraal gekend 7de afdeling, sectie B
nummer 570D met een oppervlakte van 15.330 m²;
- het schoolgebouw op en met grond, Engelsesteenweg +8, kadastraal gekend 7de afdeling, sectie B
nummer 569M2 met een oppervlakte van 1.900 m²;
- de pastorij op en met grond, Hooghuisstraat 6, kadastraal gekend 7de afdeling, sectie B nummer 649B
met een oppervlakte van 3.920 m².
Aangaande het sportgebouw en het voetbalveld gelegen Engelsesteenweg 4/6 is er een lopende huurovereenkomst
met voetbalclub F.C. New Saefthinge. De Maatschappij Linkerscheldeoever zal deze huur-
43
Jaarverslag 2010