jaarverslag 2010 MLSO_LR.pdf - Maatschappij Linkerscheldeoever

Maatschappij voor het haven-, grond- en industrialisatiebeleid van het Linkerscheldeoevergebied
86
dag 17 september 2010 werd deze zaak gepleit voor de beslagrechter van de rechtbank van eerste aanleg
te Dendermonde. Tijdens deze pleitzitting werd door de raadsman van de Maatschappij verwezen naar de
arresten van 6 juli 2010, waarmee tijdens de conclusies in deze zaak nog geen rekening kon worden gehouden.
Gelet op de implicaties van voornoemde arresten, was het voor de Maatschappij van belang dat er
met deze inhoud rekening werd gehouden. De beslagrechter liet daarom toe de impact van deze arresten,
in korte conclusies, verder toe te lichten. De pleidooien vonden plaats op 16 november 2010, zodat de uitspraak
in 2011 kan worden verwacht.
Op 9 september 2010 werden aan de Maatschappij Linkerscheldeoever 3 sloopbevelen bezorgd vanwege
de burgemeester van de gemeente Beveren. Die hadden betrekking op de woningen gelegen op volgende
adressen: Scheldemolenstraat 27, Engelsesteenweg 45 en Engelsesteenweg 24 te Doel.
De sloopbevelen legden de Maatschappij een bevel op om binnen een termijn van 14 dagen, te rekenen
vanaf 9 september 2010, over te gaan tot het slopen van de woningen op voornoemde adressen. De drie
woningen bevonden zich op dat ogenblik in zulke extreem slechte staat dat er een reëel gevaar bestond
op gedeeltelijke of gehele instorting. De woningen zijn gelegen binnen het gebied waar verschillende
rechterlijke uitspraken aangaande een mogelijke sloop van toepassing zijn. De woningen zijn eigendom
van de Maatschappij Linkerscheldeoever, waardoor de aansprakelijkheid van de Maatschappij in het gedrang
dreigde te komen.
Aangezien de beslissingen van de rechtbanken van 30 april 2009 en 6 juli 2010 enkel een dwangsom op-
leggen met betrekking tot het uitvoeren van sloopvergunningen, en het in dit geval gaat om een afbraak
op bevel van de burgemeester in het licht van diens bevoegdheden op het gebied van openbare veiligheid,
nam de Maatschappij Linkerscheldeoever haar verantwoordelijkheid en volgde ze het bevel van de
burgemeester op. Op maandag 20 september 2010 werd gestart met de afbraak van de drie woningen. De
werkzaamheden eindigden op woensdag 22 september 2010.
Bewoning
Als gevolg van de beslissingen van de Vlaamse regering liep het zakelijk recht van tijdelijke bewoning eind
augustus 2009 af.
Op 25 september 2009 legde de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg in Dendermonde aan de
Maatschappij Linkerscheldeoever - bij wijze van voorlopige maatregel - het verbod op om tot 30 juli 2010
bewoners in Doel uit hun woning te zetten of hun woongenot te verstoren, dit op straffe van betaling van
een dwangsom van 250.000 euro. Tegen deze beslissing werd door de Maatschappij Linkerscheldeoever
hoger beroep ingediend.
Bij buitengewone openbare terechtzitting op 6 juli 2010 werd door het hof van beroep in deze zaak een arrest
geveld. Het arrest bevestigt de omstreden maatregel op basis van artikel 19, 2de lid, met dien verstande
dat de aan de Maatschappij Linkerscheldeoever en Interwaas opgelegde voorlopige maatregel enkel geldt:
- ten aanzien van die geïntimeerden/gedagvaarden die op dat ogenblik nog inwoners zijn van Doel en
er een woning bewonen;
- tot 30 dagen na de betekening van het tussen te komen eindarrest te gronde in onderhavig geschil.
De zaak te gronde aangaande het aflopen van het tijdelijke woonrecht is dus nog lopende. Ondertussen
geldt de hiervoor vermelde voorlopige maatregel.