Bouwen aan Vlaanderen-2-2019

Toyota City Zaventem
De blinkende zwarte vloerbekleding van de Lexus-showroom contrasteert mooi met de witgeschilderde gipskartonwanden.
Het spiegelplafond in de Lexus-showroom is zeer bijzonder.
De kantoren van Lexus zijn afgewerkt in reliëfvorm.
Van a tot z
Cosimco, een algemeen aannemer (klasse D8) die deel uitmaakt van de
Willemen Groep, was verantwoordelijk voor de realisatie van het project, vanaf
de grondwerken tot en met het laatste likje verf en de buitenaanleg. “Enkel
de uitrusting van het atelier gebeurde door een nevenaannemer omdat dit
specialistische materie is”, vertelt projectleider Brecht Van de Kerckhove. “De
volledige ruwbouw is door onze eigen mensen gerealiseerd, en de rest van
de werken viel onder onze coördinatie. De staalconstructie, gevelbekleding,
glasgevels en betongevels zijn prefab uitgevoerd. Om deze materialen perfect
op elkaar af te stemmen, hebben we de voorbereiding, aansturing en detaillering
bewust in eigen beheer gehouden.”
Creatief omgaan met strikte planning
“Bouwtechnisch vormde Toyota City niet de allergrootste uitdaging, maar
de planning was dat des te meer. We kregen de opdracht half april 2017
toegewezen, en op 8 januari 2018 is de showroom van Lexus al geopend
naar aanleiding van het autosalon”, legt Brecht Van de Kerckhove uit. “In
maart was de volledige site operationeel, wat betekent dat we dit hele project
in 125 werkdagen gerealiseerd hebben. Het is evident dat deze strakke
deadline het werfteam sterk onder druk zette. De meest hectische periode
was toen de showroom van Lexus al open was en de rest van het gebouw
nog moest worden afgewerkt. De krappe planning vergde bovendien enkele
creatieve ingrepen. Zo is de vloerverwarming opgewarmd door een externe
verwarmingsinstallatie om de droogtijd van de cementgebonden chape van
acht weken naar tien dagen te herleiden. De gyprocwanden zijn vanaf de
vloerplaat opgebouwd. Hierbij zijn de metalen structuren en 15 cm houten
afboordingen geplaatst om de PUR en chape aan te werken, wat ons toeliet
om acht weken vroeger met de bekabeling te starten. Dergelijke uitdagingen,
die flink wat creativiteit en denkwerk vereisen, maken ons werk echter extra
interessant. Als het resultaat dan ook nog eens ongelooflijk positief uitvalt,
zoals bij Toyota City, zijn we achteraf eens zo trots op de realisatie.” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Inchcape Retail Belgium (Brussel)
Architect
FCM Architects (Brussel)
Hoofdaannemer
Cosimco (Kontich)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 105