Bouwen aan Vlaanderen-2-2019

Huidevetters-Wasserij Brussel
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
VAN DE VELDE – INSPECTIE EN HERSTEL
ONDERGRONDSE AFVOERLEIDINGEN
"Op vraag van hoofdaannemer Floré hebben we alle ondergrondse afvoerleidingen geïnspecteerd en
waar nodig hersteld", zegt Paul-Henri Boey van Van de Velde (Lier). “Dat klinkt eenvoudig, maar in
werkelijkheid was het een behoorlijk complexe opdracht. We hebben ze dan ook in diverse fases uitgevoerd.
We beschikken over rijdende inspectierobots, die al door leidingen vanaf 100 mm diameter
kunnen rijden. Voor smallere leidingen hebben we duwcamera’s, maar die hadden we hier niet nodig.
De afvoerleidingen op deze werf waren wel 300 mm breed."
De robots kregen toegang tot de leidingen via de inspectieputten, die elke 6 à 12 meter voorkwamen.
“De fasering bleek nodig omdat de leidingen op enkele plaatsen sterk versperd waren door cement en
betonresten of door de urinesteen die zich er had gevormd. We moesten de inspectie onderbreken en
een andere robot inzetten om het materiaal fijn te frezen en daarna de brokstukken en het slib weg te
zuigen. Nadien kon de inspectierobot zijn weg verderzetten."
Waar de inspectie scheurtjes aan het licht bracht, loste Van de Velde dit probleem op door aan de
binnenkant een 'liner' aan te brengen. "Vergelijkbaar met een stent in de aders", verklaart Boey. "We
hebben ook vijf inspectieputten, waarvan het cement licht was beschadigd, opgeknapt met Ergelit-mortel."
Bij Van de Velde werken 43 mensen. Het bedrijf voert overwegend B2B-opdrachten uit en is op Europees
vlak een pionier in gerobotiseerde toepassingen. "Vooral in de petrochemie maakt dit grote sier. Het is een
trend om het ruimen en reinigen van opslagtanks niet meer door mensen te laten uitvoeren." Eind vorig jaar
nam Van de Velde 't Ruimerke over, zodat het nu ook aan particulieren een volledige service kan aanbieden.
Zo zag de achtergevel eruit voor de werken.
(Beeld: Floré)
Verrassingen
"De renovatie was te ingrijpend om ze te kunnen
uitvoeren terwijl de bewoners er bleven
wonen", blikt projectleider Wouter Vangeel
van hoofdaannemer Floré terug. "We stonden
ook in voor de sloopwerken. Dat leverde enkele
verrassingen op. Zo bleken de oude vloeren uit
terracottawelfsels te bestaan. Vandaag mag je
die niet meer gebruiken vanwege hun beperkte
draagkracht. Om die reden zagen we ons genoodzaakt
om eerst het hele gebouw op te
schoren en vervolgens de dakplaat en de vloerplaten
van boven naar onder te verstevigen en
waar nodig te vernieuwen."
De voor- en achtergevels zijn integraal gemoderniseerd.
Vroeger bestonden ze uit baksteenmetselwerk,
afgewerkt met prefab gevelplaten. De
nieuwe, volgens de huidige normen geïsoleerde
gevelafwerking bestaat deels uit pleister, deels uit
keramische tegels. Vooral de begane grond en de
inpandige terrassen zijn afgewerkt met tegels – de
meest slijtvaste oplossing. De extra verdieping is
dan weer overwegend bepleisterd."
Voor die extra verdieping en de nieuwe binnenwanden
in het bestaande gebouw gebruikte
Floré cellenbeton. "Omdat het een erg licht
materiaal is. Voor de bovenste dakplaat hebben
we eveneens cellenbeton gebruikt, een specifiek
product van dezelfde fabrikant. Het draagt een
extensief groendak." ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
De Brusselse Woning (Brussel)
Architect
Dewil Architecten (Brussel)
Hoofdaannemer
Bouwberdrijf Floré (Melsele)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 63