Bouwen aan Vlaanderen-2-2019

Watt Toren en Electricity Antwerpen
Op de derde verdieping verbindt een strakke designpasserelle beide
nieuwbouwvolumes. Om veiligheids- en planningsredenen werd ze volledig
geprefabriceerd en in één beweging op haar plaats gehesen.
Grote aaneensluitende terrassen zorgen voor een mooi lijnenspel.
Appartementen en studentenkamers
Op het terrein achter de Electrabeltoren, dat hoofdzakelijk als parking en
stockagezone fungeerde, prijken nu twee volumes met nieuwe appartementen
en studentenkamers. Een glazen passerelle verbindt beide constructies met
elkaar. De verloren bovengrondse parkeerruimte is ruimschoots gecompenseerd
op drie ondergrondse niveaus.
De nieuwbouw kreeg de naam Electricity. Hij biedt plaats aan 55 appartementen,
negentien studentenstudio’s en tweehonderd ondergrondse
parkeerplaatsen. De appartementen, met een oppervlakte van 56 tot 139
m³, tellen een tot drie slaapkamers. "Elk appartement is zo ontworpen dat
de leefruimtes zuidelijk georiënteerd zijn, met ruime doorlopende terrassen
en zicht op de binnentuin", legt Luckx uit. "De omvangrijke ramen die de
appartementen typeren, zorgen voor een fantastische lichtinval.”
Gedeelde toegang voor wagens
Voor de aanleg van de nieuwe, ondergrondse parkeergarage liet IBS
18.000 m³ bodemmateriaal uitgraven en een 190 meter lange en 15 meter
hoge grondkerende soilmixmuur optrekken. Projectleider Stijn Van de
Zand: "Die is op meerdere niveaus verankerd. De constructie bestaat voor
95% uit ter plaatse gestort beton. In de ondergrondse volumes onder
de Electrabeltoren hebben we de oude functies van keukens, archief- en
stookruimtes ontmanteld en de volledige draagstructuur versterkt, zodat
deze laatste de huidige belastingen van de gelijkvloerse verdieping kan
opnemen. Deze zone is verder ingericht als ondergrondse parking en
verbonden met de nieuwe parking onder het appartementsgedeelte."
“Het creatieve karakter
van de gerenoveerde
Electrabeltoren wordt niet
alleen bepaald door de
nieuwe interieurarchitectuur,
maar ook door de bedrijven
die er al hun intrek namen”
Vakmanschap
Voor het bovengrondse deel van de nieuwbouw gebruikte IBS ook prefabbeton,
silicaatsteen en gevelsteen. Het gevelmetselwerk is overigens een staaltje van
vakmanschap, met een verspringend kruisverband van in- en uitspringende kopen
streklagen en accentueringen in gegalvaniseerde staalstrips.
Een groot bufferbekken onder de binnentuin en boven op de parking staat
samen met de groendaken in voor de buffering, het gebruik en de vertraagde
afvoer van het regenwater. "Zowel de stabiliteit als de waterdichting van deze
buffer hebben ons heel wat hoofdbrekens bezorgd, maar voor elk probleem
vonden we een oplossing." ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Life (Antwerpen)
Architect
POLO Architects (Antwerpen)
Hoofdaannemer
IBS Bouw (Melsele-Beveren)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 89