Property Today NL 2023 Editie 12

16 Editie mei- juni
hetzij bij de volgende keuring.
Sinds 30 mei 2017 moeten alle ketels,
ongeacht hun bouwjaar, voldoen aan de
strengste criteria, die zijn vastgesteld voor
generatoren die vanaf 1998 zijn vervaardigd.
Is dit niet het geval, dan wordt de ketel
gedeclasseerd.
In Brussel
Gasketels: deze moeten om de 2 jaar (vanaf
1 januari 2019) gekeurd worden door een
erkend technicus. De technicus controleert
de werking van de ketel, analyseert de
verbrandingsgassen, beoordeelt de
ventilatie van het pand en controleert de
schoorsteentrek. Vervolgens zal hij de ketel
en het rookkanaal reinigen en de brander
afstellen.
LET OP: als uw ketel 15 jaar of ouder is, moet
u hem ook niet eerder dan 1 jaar voor zijn
15e verjaardag laten keuren. Als uw ketel 15
jaar of ouder is, moet u ook een diagnose (of
audit) uitvoeren niet eerder dan 1 jaar voor
de 15e verjaardag en niet later dan 1 jaar
daarna! Deze audit moet worden uitgevoerd
door een door Brussel Leefmilieu erkende
verwarmingsinstallateur, of door een EPBadviseur
als het vermogen van de ketel 100
kW of meer bedraagt. Bovendien moet in de
12 maanden voorafgaand aan de audit een
periodieke keuring zijn uitgevoerd.
Stookolie ketels: de periodieke keuring moet
jaarlijks worden uitgevoerd! Het gaat om
min of meer dezelfde procedures: reiniging
van de schoorsteen, controle van het debiet
van de verstuiver, de verstuivingshoek en
de aanvoerdruk, bepaling van de rookindex
(roetproductie) en de trek. De controle is ook
verplicht voor toestellen die 15 jaar of ouder
zijn.
In Vlaanderen
In Vlaanderen moeten gasinstallaties om de
twee jaar gekeurd worden. Voor stookolie en
vaste brandstoffen is dat elk jaar.
Zie het Besluit van 8/12/2006
ǯ https://emis.vito.be/nl/actuele_
wetgeving/8-december-2006-
besluit-van-de-vlaamse-regeringbetreffende-het-onderhoud-en-het
Schoorsteenvegen of onderhoud
Het reinigen van uw schoorsteen maakt deel
uit van het verplichte onderhoud van uw
centrale verwarmingsinstallatie.
Vanaf 1 januari 2019 verplicht de Belgische
wet het vegen van de schoorsteen één keer
per jaar voor gasgestookte ketels en
twee keer per jaar voor stookolie ketels.
Volgens het Koninklijk Besluit van 6
januari 1978, art. 4, moeten gebruikers van
verwarmingsinstallaties: