VVP SPECIAL Duurzaam Advies eZine

More documents

Recommendations

Info

PARTNER IN KENNIS HET BELANG VAN VERDUURZAMEN IS ONDER DE NEDERLANDSE BE- VOLKING INMIDDELS WEL DUIDELIJK. WE RIJDEN STEEDS VAKER ELEKTRISCH, DOUCHEN KORTER, KOPEN TWEEDEHANDS PRODUCTEN EN GAAN VAN HET GAS AF. HET ENERGIELABEL SPEELT EEN STEEDS BELANGRIJKERE ROL IN DE KEUZE VOOR EEN WONING. EN KIEST MEN DAN TOCH VOOR EEN WONING MET EEN SLECHTER LABEL? DAN WOR- DEN AL SNEL DE VERDUURZAMINGSMOGELIJKHEDEN ÉN DE FINAN- CIERINGS- EN SUBSIDIEMOGELIJKHEDEN BEKEKEN. DAT DE KLANT OP ZOEK IS NAAR HANDVATTEN VOOR HET VERDUURZAMEN MERKEN WIJ ONDER ANDEREN AAN HET AANTAL INGEVULDE HUISSCANS. Wees er ook voor isoleerders, verduurzamers en bespaarders TEKST OBVION In augustus 2023 lanceerde Obvion de homeQgo huisscan. Sindsdien maakten al meer dan 750 klanten gebruik van de huisscan. Zij kregen daarmee meer inzicht in de verduurzamingsmogelijkheden van hun woning. Mooie resultaten, maar nog belangrijker een uitgelezen kans voor u om de klant te ondersteunen in deze stappen richting een duurzame woning. EEN VAK APART Dat woningverduurzaming geen onderdeel uitmaakt van uw standaard expertise snappen wij. Het traditionele hypotheekadvies wordt echter steeds vaker aangevuld met advies over woningverduurzaming. Heeft de klant de wens om te verduurzamen? Dan volgen al snel de vervolgvragen. Welke mogelijkheden zijn er? En wat kan ik in mijn situatie het best als eerste aanpakken? Niet alleen de financiering van deze verduurzamingsmaatregelen is dan van belang, maar zéker ook welke verduurzamingsmaatregelen het meeste opleveren voor de klant. Dit geldt natuurlijk voor klanten die op het punt staan een woning aan te kopen. Maar ook binnen uw bestaande portefeuille zijn er klanten met behoefte aan ondersteuning. In het licht van actief klantbeheer is woningverduurzaming dus een dankbaar onderwerp in de gesprekken met uw bestaande klanten. De homeQgo huisscan biedt u praktische handvatten om woningverduurzaming op een laagdrempelige manier mee te nemen in uw adviesgesprek. Stap voor stap raakt deze scan alle facetten waar de klant behoefte aan heeft; verduurzamingsmogelijkheden, verwacht rendement en financieringsmogelijkheden. MOGELIJKHEDEN Door de bomen het bos niet meer zien is een veelgehoorde opmerking als het gaat om de verduurzamingsmogelijkheden van een woning. Er wordt al snel nagedacht over het leggen van zonnepanelen op het dak. Want ‘de buurman heeft ze ook’. Een goede optie, maar niet per definitie de beste optie voor iedere woning. We gaan nota bene ook niet allemaal naar de kapper voor hetzelfde kapsel. Ieder type woning heeft zijn eigen verbeterpunten als het op woningverduurzaming aankomt. Denk bijvoorbeeld ook eens aan de volgende maatregelen. 30 | VVP SPECIAL MAART 2024
OBVION Gevelisolatie Gevelisolatie heeft vele voordelen. De energierekening daalt en het wooncomfort stijgt. Geïsoleerde gevels (buitenmuren) voelen minder koud aan. Een makkelijke manier is spouwmuurisolatie. Een spouw is de ruimte van zo’n vier tot zes centimeter tussen een binnenmuur en een buitenmuur. Die ruimte kan mogelijk opgevuld worden met isolatiemateriaal. Bron: verbeterjehuis.nl Warmtepomp Een warmtepomp zorgt voor de verwarming van de woning en eventueel warm water. Een warmtepomp gebruikt stroom om warmte uit de lucht, bodem of het grondwater te halen. Een warmtepomp is goed voor het klimaat: de CO2-uitstoot voor verwarming daalt in veel gevallen met zo’n 20 tot 50 procent. En ook de energierekening daalt. Er zijn verschillende soorten warmtepompen. Is de woning slechts matig geïsoleerd? Dan is een hybride warmtepomp wellicht geschikt. Deze werkt samen met een hr-ketel op gas. Is de woning al goed geïsoleerd? Dan is een elektrische warmtepomp misschien een beter idee. Deze vervangt de hr-ketel op gas volledig. Een ventilatiewarmtepomp haalt warmte uit de ventilatielucht en is geschikt voor huizen met mechanische ventilatie. Bron: verbeterjehuis.nl RENDEMENT Met de investering in energiebesparende maatregelen, zoals isoleren, kan er bespaard worden op de energiekosten. De besparing kan zelfs groter zijn dan de kosten voor de extra lening. Maar hoeveel houdt die besparing in en wat levert het op? Daar mag u uw rekenmachine voor in de lade laten liggen. Want met de homeQgo huisscan krijgt u in minder dan twee minuten niet alleen een overzicht van de verduurzamingsmogelijkheden voor een woning, maar ook een eerste indicatie van de kosten, de besparingen, de terugverdientijd en mogelijke subsidies. ‘Hoe mooi zou het zijn als de financiële sector de aanjager is gebleken van woningverduurzaming’ STAPPENPLAN DUURZAAM ADVIESGESPREK Goed, u bent gemotiveerd, u weet dat de klant er behoefte aan heeft en u wilt uw adviesgesprek verduurzamen. Maar hoe pakt u dit aan? Download hier onze gratis Greenpaper met daarin praktische tips en een stappenplan voor het gesprek met uw klant. FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN Is de woning van uw klant nog niet zo energiezuinig? Dan biedt Obvion verschillende financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van de woning. Zo biedt Obvion in veel gevallen standaard 10.000 euro energiebespaarbudget (EBB) aan in de offerte. Hierdoor is verduurzaming al snel een standaard onderwerp in het adviesgesprek. Dit bedrag mag buiten beschouwing gelaten worden bij de berekening van de financieringslast. Er is vooraf geen verbouwingsspecificatie nodig. Meer lenen voor het verduurzamen kan (onder voorwaarden) uiteraard ook, tot 106 procent van de woningwaarde. Voor welke energiebesparende voorzieningen deze lening is, bepaalt de klant zelf. Deze voorzieningen moeten wel zijn opgenomen in het taxatierapport en er is daarnaast een verbouwingsspecificatie nodig. Heeft uw klant al minimaal energielabel A? Dan komt uw klant misschien wel in aanmerking voor duurzaamheidskorting. Obvion bekijkt of de klant hiervoor in aanmerking komt bij het aanvragen van de hypotheek of bij ingang van een nieuwe rentevaste periode SUPPORT Als adviseur hoeft u het natuurlijk niet allemaal zelf te doen. Ook een goede doorverwijzing of tips om een energieadvies in te winnen kunnen ontzettend waardevol zijn voor de klant. Waarna ú dit weer uitstekend op kunt nemen in uw advies. Hoe mooi zou het zijn als we uiteindelijk zien dat de financiële sector – en in het bijzonder de hypotheekadviseur – de aanjager is gebleken van woningverduurzaming in Nederland, waar zowel klanten, het klimaat én u als adviseur baat bij hebben. n SPECIAL MAART 2024 VVP | 31
Page 1 and 2: 80 JAAR HÉT PLATFORM VOOR DE FINAN
Page 3 and 4: VOORWOORD P erspectief 18 Mieke Dad
Page 5 and 6: DUURZAAM ADVIES Duurzaamheid heeft
Page 7 and 8: DUURZAAM ADVIES Michel Amptmeijer:
Page 10 and 11: PARTNER IN KENNIS ADVISEURS WILLEN
Page 12 and 13: DUURZAAM ADVIES DE AFGELOPEN DRIE J
Page 14 and 15: DUURZAAM ADVIES VERBAND SDG EN ESG
Page 16 and 17: PARTNER IN KENNIS NIEUWE TIJDEN KOM
Page 18 and 19: DUURZAAM ADVIES IN PRAKTIJK “DUUR
Page 20 and 21: PARTNER IN KENNIS SCHADEHERSTELREGI
Page 22 and 23: DUURZAAM ONDERNEMEN WE HEBBEN EEN A
Page 24: DUURZAAM ONDERNEMEN het reduceren v
Page 27 and 28: HET LAATSTE WOORD ‘Al die genoemd
Page 29: DUURZAAM ADVIES IN PRAKTIJK van zon
Page 33 and 34: DUURZAAM ADVIES Joerie van Looij:
Page 35 and 36: DUURZAAM ADVIES DE ONTWIKKELING NAA
Page 37 and 38: DUURZAAM ADVIES ‘Er is een robuus
Page 39 and 40: DUKERS & BAELEMANS Conclusie is dat
Page 41 and 42: DUURZAAM ADVIES DE AFGELOPEN 65 JAA
Page 43 and 44: DUURZAAM ADVIES Waarom 2050? Omdat
Page 45 and 46: SVC GROEP dienstverlening kunnen af
Page 47 and 48: DUURZAAM SCHADEVERZEKEREN te maken
Page 50 and 51: PARTNER IN KENNIS DUURZAAMHEID IS E
Page 52 and 53: BETEKENIS HET IS EEN MOOIE TERM - D
Page 54: DUURZAAM ADVIES In de financiële s
Page 57 and 58: BHB DULLEMOND Henny Kloppenburg:
Page 59 and 60: ADVIESALERTS! Energielabel, funderi
Page 62 and 63: PARTNER IN KENNIS EEN BELANGRIJK ON
Page 64 and 65: DUURZAAM ADVIES IN PRAKTIJK “VERD
Page 66 and 67: PARTNER IN KENNIS DUURZAAMHEID GAAT
Page 68 and 69: DUURZAAM BELEGGEN EU-wetgeving duur
Page 70 and 71: DUURZAAM BELEGGEN NB: Dit geldt dus
Page 72 and 73: VVP KENNIS EVENT INKOMEN Blik op de
Page 74 and 75: PARTNER IN KENNIS DE BELANGSTELLING
Page 76 and 77: DUURZAAM ADVIES IN PRAKTIJK VERDUUR
Page 78 and 79: DUURZAAM ADVIES NAAST DE ADVISERING
Page 80 and 81:
DUURZAAM ADVIES Kees Dullemond: ‘
Page 83 and 84:
DUURZAAM ADVIES www.insver.nl SPECI
Page 85 and 86:
DUURZAAM ADVIES SPECIAL MAART 2024
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 92:
VVP is trots op de organisaties die
show all

VVP SPECIAL Duurzaam Advies eZine

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?