VVP SPECIAL Duurzaam Advies eZine
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PARTNER IN KENNIS<br />
“WIJ HEBBEN VORIGE WEEK BIJ JULLIE ONZE HYPOTHEEK AFGESLOTEN<br />
VOOR HET VERBOUWEN EN VERDUURZAMEN VAN ONZE WONING. WE HEB-<br />
BEN 2.500 EURO AAN ADVIES- EN BEMIDDELINGSKOSTEN BETAALD EN DE<br />
RENTE IS 4,20 PROCENT. WE KOMEN ER NET ACHTER DAT WE DIT OOK HAD-<br />
DEN KUNNEN REGELEN VIA EEN LENING BIJ DE GEMEENTE TEGEN 1,60<br />
PROCENT ZONDER AFSLUITKOSTEN. WAAROM HEB JE ONS HIER NIET OP<br />
GEWEZEN?” NIET EEN BERICHT WAAR JE ALS FINANCIEEL ADVISEUR OP<br />
ZIT TE WACHTEN. HOE KUN JE DIT VOORKOMEN ÉN HOE KUN JE JE KLANT<br />
NOG BETER INFORMEREN EN ADVISEREN?<br />
Financieren energiebesparende maatregelen<br />
Soms loont het jezelf<br />
af te raden bij je klant<br />
TEKST DUKERS & BAELEMANS<br />
Het bespreken van energiebesparende<br />
maatregelen (EBM) is<br />
inmiddels gemeengoed binnen<br />
de financiële sector. Helemaal<br />
nu sinds dit jaar het energielabel van de<br />
woning sterker van invloed is op de leencapaciteit<br />
van onze klanten. We zetten<br />
woningverduurzaming op de agenda,<br />
interviewen de klant over de voordelen,<br />
doorlopen (wellicht) een online stappenplan<br />
tijdens het gesprek en zorgen<br />
uiteraard voor de juiste financiering.<br />
INVLOED ENERGIELABEL<br />
Onderzoeken van de universiteiten van<br />
Tilburg en Maastricht en Brainbay leren<br />
dat er een sterke relatie is tussen het<br />
energielabel en de verkoopopbrengst en<br />
-snelheid van woningen. De verwachting<br />
is dat deze relatie in de komende<br />
jaren toeneemt. Het woonbericht van<br />
ING van september 2023 leert zelfs dat<br />
de meeste woningzoekenden niet meer<br />
kijken naar woningen met een energielabel<br />
lager dan C.<br />
Een belangrijke taak dus voor ons<br />
als adviseurs om onze klanten hierop<br />
te wijzen. Het goede nieuws is dat het<br />
verbeteren van het energielabel in veel<br />
gevallen haalbaar is met een aanvaardbare<br />
investering. Zo kan een woning<br />
met energielabel D verduurzaamd worden<br />
naar energielabel B door het aanbrengen<br />
van spouwmuurisolatie, vloerisolatie,<br />
dakisolatie en isolatieglas.<br />
De website van Milieu Centraal<br />
(www.verbeterjehuis.nl) geeft de volgende<br />
informatie over de kosten en opbrengsten<br />
bij het verduurzamen van een gemiddelde<br />
tweekapper waarin nog geen EBM<br />
zijn getroffen (bedragen in euro’s):<br />
Maatregel Investering ISDE-subsidie* Jaarlijkse besparing bij<br />
gasprijs van € 1,45/m 3<br />
Spouwmuurisolatie 2.450 720 600<br />
Dakisolatie 6.000 1.800 650<br />
Vloerisolatie 2.600 700 240<br />
Isolatieglas (HA++) 4.500 1.100 110<br />
Totaal 15.550 4.320 1.600<br />
* De ISDE-subsidie bedraagt ongeveer 30 procent indien minimaal twee maatregelen<br />
worden getroffen. Bij één maatregel is de subsidie lager.<br />
Meer informatie: www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren<br />
38 | <strong>VVP</strong> <strong>SPECIAL</strong> MAART 2024
Change language